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複製台積電經驗！美光撐起后里房市 新案行情坐二望三
台中市后里區過去被視為房市衛星區，但隨著后科崛起，科技大廠美光不斷加碼投資，市場預測將複製5年前中科護國神山台積電效應，目前預售屋成交價已經賣破3字頭，對比去年同期單價僅22~25萬元，漲勢凌厲。
12/2 11:21
單月1.2萬→5千件！預售交易量爆冷 北市量縮逾8成
去年Q4景氣高峰時，單月預售揭露可達1.2萬件，而今年8月跌到只剩5千餘件。其中，台中市去年9月多達2951件，今年8月卻只剩801件；台北市更是直接量縮8成。而相對穩定的是新北與桃園，專家研判與區域..
10/19 10:53
內科連6年廠辦交易額逾百億 中壽、長虹搶進最夯西湖段
受全球升息等因素影響，房市前景不明，不過商用不動產市場買氣仍相對持穩。根據信義全球資產公司統計，內湖科技園區最熱門地段位於西湖段，截至8月交易量已較去年成長183％，近期更包含中國人壽、長虹建設等法人..
9/30 16:18
遞延買盤回檔溫吞 9月成交天數比8月多1周
9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，市場回流買氣溫吞，其中以總價700~1500萬元的剛性買盤較為穩定。房仲專家認為，只要股市能夠早點回穩，遞延的買盤還是會逐漸回流。
9/30 12:08
護國神山扛不住！ 楠梓房價今年「只」漲8.9%
去年高雄最重要的大事就是台積電宣布將到高雄設廠，不過日前卻傳出台積電尚未取得建照，更引發「跳票」疑慮，高雄市政府隨即宣布台積電已取得建照，不過今年楠梓的房價漲幅僅8.9%，不如去年兇猛，專家則認為房價..
9/25 08:00
「新莊科達花園」售近7成熱鬧動土 賴建程：未來兩年再拚百億推案
受惠推案量遞延，今年928檔期全台推案量拚7,000～8000億元，創下歷史爆量！由科達建築在上新莊塭仔圳重劃區推出的「新莊科達花園」，總銷30億元，主打「大直豪宅空降新莊」，開賣來已售近7成，9/1..
9/19 10:35
台中舊市區突成房價跳空區 專家揭「黃金屋齡區間」
近2年預售屋領頭價漲，以台中來說不少「房價跳空區」橫空出世，包含東區、南區等以往基期較低的舊市區，經過2年的時間，中古屋補漲速度已經追上新預售屋，尤其是屋齡5~10年的物件最搶手。
7/20 12:38
老高雄市區發威！5年人口減少近5% 房價卻倒漲30%
高雄人口持續減少，但房價卻不停上漲，發展早的新興區也不例外，近5年該區人口減少4.7%，但屋齡20年內的住宅房價卻大漲30.5%，專家認為人口減少短期對房價影響不大，新興區又是傳統高雄人認定的市中心，..
7/11 11:50
在地人驚！復興崗新案破7字頭成交 房仲曝便宜機會點
北投復興崗捷運站周邊生活環境清幽，且進到市中心車程僅半小時，近期不少新案林立。房仲分析，目前該站周邊新案開價上達7字頭，不過整體區域成交均價約在每坪48萬至5字頭區間，吸引不少年輕人置產。
6/12 12:00
3字頭奔4只花1年 豐原3大新案開價受矚目
北台中生活圈持續擴張，舊台中第一大縣豐原區因地理之便，為后里、東勢、神岡、新社的商業核心，大型建設陸續兌現，房市發展一飛衝天，今年豐原將進場的推案就有坤聯富、富宇、慶山等，無獨有偶的是，新案共同特色都..
6/6 17:32
竹北6坪套房開價950萬 網一面倒嫌貴！嘆：現在存錢直接買塔位
「房價已經漲成這樣了嗎？」有網友po出一張竹北套房的售屋資訊圖，只見主建物6坪左右、建坪15坪左右的夾層套房，竟開價950萬元。留言網友嘖嘖稱奇，諷刺「現在人應該直接存錢買塔位」。對此在地人表示，價格..
5/14 10:00
捷運南環段帶動這區站上房價初升段 3字頭公寓詢問度高
平均單價已達6字頭，比較近4年台北市文山區內4座捷運站周邊房價，萬芳醫院站附近電梯大樓單價為最高；萬芳社區站周遭公寓產品單價則最親民，僅34.6萬元。區域房仲分析，萬芳醫院站周遭剛性需求強盛，但素地稀..
5/13 17:34
營建成本攀升建商減緩推案 符合剛性需求好房成為買客首選
近期全球各種原物料價格攀升，以國內營建業來說，建材成本價格持續攀升，且缺工嚴重，使營造工程物價指數年增率居高不下，也讓不少建商惜售減少推案量。房市專家表示，在新案銳減之下，反而銷售中的好房價值浮現，像..
5/5 15:14
在地剛性需求支撐 豐原預售屋上看四字頭
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，豐原區107年至110年四年間預售屋平均單價平穩上揚，漲幅約1成，價格自24.2萬元漲至27.1萬元。然而進入111年預售屋成交單價卻猛烈成長，綜觀豐原區111年..
4/27 14:41
房價坐火箭、成交倒退嚕 北屯區Q1量跌近3成
疫情、打炒房是否有影響房市交易量？從數字來觀察，台中2022年第一季移轉棟數全市共計12740棟，領頭冠軍仍是北屯區共計移轉2291棟，不過相比2021年第一季北屯區成交3268棟，減少977棟同期交..
4/21 16:21
綠覆率超過100%！ 新案「不封盤」吸科技人買單
中科擴廠效應加持，不僅首購產品銷售速度快，科技業高階主管也讓高總價住宅活絡起來，而各大建商爭霸的一線戰區如14期重劃區新預售案新業「大塊森濤」，已購客有高達50%的比例，為來自台積電、友達、美光等高科..
4/5 12:00
買房抗通膨？學者稱「不完全對」 曝：建商、民眾雙輸
「這次的通貨膨脹不一樣！」景文科技大學財經系副教授章定煊表示，近1~2年的通膨是由成本俱揚所導致，單靠升息循環，仍無法徹底將其改善。對於房市而言，通膨加劇的經濟環境，也造成了建商與消費者雙輸的局面。
3/22 17:19
豐原透天漲4成！ 在地專家指「土地開發困難是主因」
台中市豐原區近年在交通建設題材催化下，房市價量齊揚，預售屋單價已穩站3字頭水準。據統計，豐原區近3年電梯大樓單價成長24%，透天產品更達43%之多。專家表示，豐原透天的漲幅亮眼，完全反映出土地搶手程度..
2/23 16:17
4億買走老牌汽車旅館 寶佳大手筆整併豐原土地
中南部近年來不動產最熱門選項不是豪宅、首購小宅，而是一間間消失地點佳、地坪大、產權單純的汽車旅館，不僅台中市區如七期、北屯摩鐵，寶佳機構傳出以超過4億元價格，收購豐原「溫莎堡汽車旅館」與周邊土地，共計..
2/10 18:13
千戶新案供給殺進豐原！3字頭行情 在地人驚呼：在貴甚麼
台中縣市合併前，原台中縣的縣府所在地的豐原，近年不僅有重劃區出現，且預計2022年底，國道4號延伸至74號快速道路即將通車，受到大型建商追捧，不論是推案熱度或房價表現，都有快速升溫跡象；據公會統計，今..
1/28 13:43
