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左營透天「買地送牆」開價198萬 房仲曝卡位心機術
高雄左營蓮池潭有間透天，土地為持分建地僅6.8坪，主打可改復古宅、車庫或倉庫使用，開價198萬元，不過該棟透天4面透風又透光，堪稱「買地送牆」。專家表示，因持分土地多為市價行情5~6折，買家會下手多是..
1/28 08:00
南區幸運屋主等到補漲效應 9年屋轉手賺1300萬
南台中除了烏日高鐵特區議題多元外，南區過去受到鐵道、地下道切割，成為屬於市區卻房價相對低點的區段，不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通，預售屋市場單價來到5字頭的同時，中古屋市場就出現逼近3倍的..
1/26 16:39
【廣編】冠德大直湛地段環境珍稀 廣受名流青睞
擁有完整規劃的五星級飯店、百貨商場、影城等商業機能，棋盤式街道的國際氣氛，吸引各界名人、富豪選擇在大直定居、置產。台積電董事長張忠謀、前中研院院長李遠哲是大直發展初期最具知名度的企業名人。
1/26 12:17
台中北區新案5個月完銷 首次實登98筆衝6字頭
台中北區房市價量齊揚，過去因北區發展成熟，推案量並不多，觀察區域2021~2023年全區買賣移轉棟數穩定在3200~3500棟之間，並非供給量暴衝區，但房價漲幅卻相當驚人。近期台中受到粉絲愛戴的惠宇建..
1/26 10:22
「超派丼飯」變區段打卡地標 在地估店租：每月15~20跑不掉
餐飲戰區延吉街租金行情曝，不同路段價碼有不小差異，而日前鬧上新聞版面的「超甲組海鮮丼飯」屬於東區較邊陲地帶，但在地房仲指出，人潮還是不少，估每月租金仍有15~20萬元水準。
1/25 16:18
「山城一哥」才現百萬地王價 老商辦跟風開高價求售
台中山城一哥豐原，不久前才創下百萬土地單價，隨即出現大地主跟風求售，位於豐原中山路上屋齡僅16年的「嘉德大樓」、現況為中醫診所，開價3億6000萬元求售；在地業者坦言，「自豐原土地突破百萬天價後，賣方..
1/25 13:12
台積電效應「在嘉」發威？ 網怒了：炒地炒起來
台積電積極在台灣布局先進產能，22日再傳出有望在嘉義設廠，台積電則回應「不排除任何可能性。」引發陣陣熱議，就有網友直批「炒地炒起來。」不過專家反駁，嘉義目前有多項建設開發中，一旦台積電設廠只是其中一項..
1/22 18:21
新興區地價腰斬「交易量大減6成」 內行指關鍵
近年高雄地價只聞漲聲，不過根據實價登錄統計，2023年高雄新興、楠梓、鼓山區土地均價均出現下跌，最高有56%跌幅。專家指出，影響土地價格的因素很多，包括位置、使用分區等，均價下跌不見得是該區地價下跌，..
1/22 10:56
高雄話題重劃區 1區新屋價還在2字頭漲贏美術館
高雄房市近年價量齊揚，根據實登統計，近3年高雄5大話題重劃區房價，以高大特區3年新屋出現34%，漲幅最高，甚至漲贏美術館特區，現在還有2字頭價格。
1/20 14:00
台中預售豪宅成交量比成屋高2.7倍 單價最高95萬
台中4000萬元為豪宅限制令的天花板，從實際數據來觀察，台中總價逾4000萬元的預售住宅交易，在2023年前11月達404筆，但反觀成屋市場目前揭露2023全年僅148件，預售交易量拼過成屋2.7倍。
1/18 12:59
屏東版「萬售之王」總價破億元 在地：求售5年↑嘸人要
屏東有塊土地，整面圍籬掛滿各家房仲的求售廣告看板，吸引許多網友注意，被在地人戲稱為「萬售之王」，在地房仲指出，該地地段精華，開價破億元，已出售5~6年，因總價較高，一直尚未售出。
1/17 11:00
鉅陞建築團隊 2024全台推案將達140億元
房市隨著「後平均地權」時代來臨、新青安房貸助攻，全面帶動自住客層出籠，2021年甫上櫃至今僅30個月的鉅陞國際（5529）為突破市場現況，2023年推出「V市政」及台中市府第一排的「台灣隱賦」，打造超..
1/15 17:30
租客變地主！ KTV南霸天4.77億買下巨蛋店6成產權
企業買店面自用正夯？根據實價登錄，KTV南霸天享溫馨去年2月以4.77億元購入巨蛋店6成產權，直接從租客變屋主。享溫馨總經理李奇霖表示，該店算高雄指標分店，剛好其中1位地主有意願釋出，評估地段佳、保值..
1/11 17:23
3年前還緊守8字頭 「海砂屋國宅」破天荒億元成交
日前傳出三圓建設有望介入都更的中正區「新隆國宅」，為海砂屋國宅，過去成交單價約8字頭上下，不過，其中中低樓層某戶，去年8月以總價1億元整成交，為該社區首次出現億級交易，同時該總價也創下社區歷史最高。
1/10 11:49
每坪78萬→116萬！ 郭雪芙「沒選的南港豪宅」房價跳漲
被郭雪芙捨棄的南港豪宅「映東騰」，出現轉手交易，經過6年半時間，每坪從78.4萬漲到116.6萬元，漲幅達49%。在地房仲表示，買家為同社區住戶，可能多少有護盤的味道，但隨南港發展起飛，區域也確實有3..
1/9 09:42
高雄4大聯開案總投資額395億 2站房價還有1字頭
高雄輕軌已經成圓，本月1日起免費搭乘，目前高雄共有4個捷運聯開案，總投資額高達395億元，其中衛武營站、民族站周邊大樓還有1字頭房價。
1/8 14:38
北市文山最貴社區換人 河景宅每坪92.4萬擠下「南方莊園」
北市文山區最貴成屋社區換人，由「自慢藏」以92.4萬元拿下，在地房仲表示，該案距離捷運綠線近，又位於河岸第一排，高樓層景觀佳。但事實上，文山最貴的區段是景美站旁一帶，預售案最高逼近百萬，只是缺少屋齡較..
1/8 12:00
台糖標租銀髮宅整棟3千萬慘流標 在地指：高於市場行情
因應高齡社會，台糖首棟銀髮住宅位於台南東區，共有103戶，預計最快1月底完工，日前啟動標租，開出年租金3000萬元，租期10年，日前二度標租再度流標。專家表示，底價略高區段行情，流標也不意外。
1/6 14:00
「橋頭勇士」再見創舉！ 2024第一波實登直衝天花板行情
橋頭房市近年有S廊帶、橋科、台積電議題助攻，房價快速飆漲，區段最受矚目的高雄新市鎮房價，短短2年從1字頭漲到3字頭，進場購屋族被稱為「橋頭勇士」，根據最新實登，有新案初次實價登錄，單價最高分別達36...
1/5 15:13
一中商圈大型租賃回溫 NET搬近億元帶頭簽14年店面長租約
台中市一中商圈2023年大型租賃不斷傳出好消息，一掃過去疫情陰霾，從件數來看，每月超過10萬元租金的租賃案已達15間，追平疫情爆發的2020年，租金部分也回穩至疫情前水平，在地房仲認為，報復性回溫應會..
1/5 14:18
