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【廣編】利多題材不斷 房市專家：台中與南二都還有2年好光景
去年疫後房市買氣強彈，不僅全台買賣移轉交出34.8萬棟佳績，房價漲勢也是歷年最凶猛，且值得注意的是，台中與南二都成為引領房市走勢領頭羊，雙北成長則明顯趨緩。專家分析，中南部房價基期低，加上有重大建設與..
6/8 10:27
疫後低谷將至！ 5月交易量年減8%「高雄掉近2成」
5月六都移轉棟數2.28萬棟，年減8%。其中南二都年減幅最重，台南年減11%、高雄年減近2成。專家指出，本月主要受升息等政策題材發酵，6月則將面臨每日新增萬人染疫的重災期間，預計可能會出現雙位數的衰退..
6/1 17:23
地上權住宅最大優勢消失中 南二都7月招標建商轉觀望
國產署南區分署日前公告7月在高雄及台南共有4筆設定地上權土地招標，不過業者觀察今年來高雄地上權產品的銷售速度趨緩，特別因為營建成本大漲導致房價壓不下來，造成地上權住宅沒辦法與所有權住宅拉開明顯價差，將..
5/26 17:07
包軌投機客驚見政策「玩真的」 台南預售轉手量暴增80%
預售屋禁止換約很可能7月就會上路，南二都的預售屋轉售量也逐漸湧現，根據統計5月的預售屋轉售量相較於去年12月，台南暴增了80%，高雄也有64%，但房價並未因此下跌，反而還上漲4~8%，專家指出想轉單的..
5/21 10:00
Q1房屋贈與創7年新高 台南「卯起來送」年增22%
Q1全國房屋贈與移轉共1萬5千餘棟，創下7年來新高，年增達12%。其中以南二都上漲最多，年增約2成左右。專家表示，房市熱絡、央行信用管制、節稅，是造成贈與量大增的主要原因。
5/19 11:57
中古屋市場變「真空」 台南待售大樓剩不到4500戶
下半年房市會如何眾說紛紜，有人認為賣壓重將導致房價下跌，也有人認為房價將會持平，這點從數字來看最準確，專家指出以目前市場上流通的成屋來看，六都加上新竹、基隆，全部都呈現減少的趨勢，因此至少在成屋市場上..
5/18 16:22
台南、高雄倒栽蔥 4月買賣移轉棟數至少月減16%
4月六都移轉棟數為2.24萬棟，大致較去年同期持平，但月減幅度卻達11%。房仲業者指出，4月的移轉尚未開始反映疫情影響，另外升息與打房政策持續發酵，Q2交易量要維持年增會非常不容易。
5/3 10:46
「南版世貿展覽館」啟用 周圍住宅均價每坪25萬↑
南二都近年有不少大型公共建設陸續完工，例如大台南會展中心就於上周末正式啟用，而高雄展覽館更已經是高雄地區大型展演的必選之地，加上周邊有產業、經濟活動，對房價也具加分效果，例如大台南會展中心附近新案已站..
4/27 11:27
園區購屋力造就「瘋城效應」 竹縣房價年漲40%
新竹房價究竟漲得多瘋狂？據統計，去年Q4新竹的單價中位數，對比前年大漲4成，反觀北市則僅有5%的增幅。專家比喻，新竹縣宛如「瘋城」一般，含車中位價不到2年，就從20萬元衝到3字頭，是過去十多年來從未發..
4/6 16:25
台南瘋公辦都更 1方式讓大建商搶進
台南積極推動公辦都更，由於採用「權利變換」方式讓開發商可取得房地，因此吸引相當多大型建商搶進，日前南市府與茂德建設旗下的中德建設簽約，將進行北區中興新城的公辦都更案，投資金額接近50億元，預計將規劃5..
3/19 16:00
小資族玩得起法拍嗎？市場熱到沒便宜撿 他勸：投資先不要
近年房市火熱，法拍屋市場也不例外。最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰，他除了從移轉棟數、成交率、平均拍定次數等數據來分析拍賣市場外，也對現在是否適合進場，給出明確的建議。
3/2 10:00
休假日多！ 南二都交易量暴跌逾3成
2月因為適逢農曆過年，因此南二都的交易量都有感降溫，相較前月跌幅均超過3成，也雙創近1年的新低紀錄，不過相較去年同期仍呈現成長趨勢，但今年房市不確定因素增加，政府單位打房措施近期可能就會有新進度，因此..
3/1 11:30
代銷全國大混戰 高雄雙強揮軍北上搶市場
近年高雄房市熱度高，許多北部代銷紛紛南下接案，搶食高雄這塊大餅，而南部代銷業者也不示弱，近期開始「北伐」，包括上揚、興聯誠高雄代銷雙強開始揮軍北上，從台南、台中一路殺到桃園，也積極接洽雙北建案，朝全國..
2/5 11:00
南二都狂建共融公園獲好評 43座新公園有望完工
公園可以提供周邊民眾休閒、娛樂的場所，南部縣市近年更開始更新公園設備，規劃共融性遊具，提供更多樣化、全年齡適用的遊樂場，打造出具有特色的公園，受到許多家長肯定及喜愛，例如甫開放的凹子底共融遊戲場，幾乎..
1/22 17:29
陸敬民／期待房價下修的人要失望了！ 2022買房勸「自住莫執著」
房價暴漲到令人驚心動魄2021年過去了，我們迎來2022年，就台灣整體房市來看，我認為今後應該還有1年左右的多頭行情，因此今年期待房價會下修的人可能要失望了，不過即便房價繼續上漲，買房還是有因應的策略..
1/8 08:00
月收8萬、自備200萬！雙薪家庭買南部房 鎖定標的剩這些
今年南二都房價漲幅明顯，民眾購屋的痛苦指數升高，若是雙薪家庭月收入8萬元，有200萬元的自備款，在南二都可以買到什麼樣的房子呢？房仲統計發現，以這樣的條件在南二都市區雖然可以買到新房子，但僅能買到室內..
12/28 11:14
鼓山帶頭衝！高雄11月房市交易4715棟 創71個月新高
11月南二都的交易表現持續升溫，高雄的4715棟更是創下71個月以來的新高，月增15.59%，與去年11月相比也增加26.06%，1~11月的交易量更比去年同期增加17.95%，房仲認為第4季本就是購..
12/1 12:13
擺脫社宅牛步臭名 南二都發包量各逾4000戶
近2年南二都房價直線上升，增加年輕族群的買房難度，許多專家認為只租不賣的社會住宅是解決良方，因此台南、高雄都積極推動興建社會住宅，目前台南已興建或發包的公宅數量有4229戶，高雄更有逾5000戶已發包..
11/26 17:31
台積電確定落腳高雄 今年累計移轉增幅可望超車台南
台積電9日正式決議在高雄設立晶圓廠，提早卡位不動產的投資人也彷彿吃下定心丸，房仲業者分析今年高雄不動產市場各月交易表現，除了農曆春節及疫情嚴峻期間的2個月之外，其餘各月買賣移轉棟數均較去年為佳，累計移..
11/11 10:11
黃舒衛／科技大廠帶著房市飛 房價也順從摩爾定律？
台中、台南和新竹3個科學園區的月暈效應引領外來客重刷市場買盤，帶動低基期房價暴衝。到底科技產業與房市有什麼關係，房價翻倍漲難道是吃了半導體口水，也服膺摩爾定律？
11/6 08:00
