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全台房市驚現拋售潮！ 業界一律認同「這區過度炒作」率先垮台
過去2年，台灣房市旺到連建商都大喊看不懂，今年以來，房市卻明顯由旺轉冷，不只交易量縮減，全台賣壓更是相當沉重，全台委售案件就多達28萬筆，4個月爆增4成多。隨著美國升息、縮表，全球資金撤退，國內打房政..
5/11 07:45
26歲北漂族「月薪3萬」成功買房 專家讚：打破年輕人3迷思
在高房價、低薪資的時代，越來越多年輕人選擇不婚、不生、不買房。在人生的未來藍圖中，購屋也許不是重要目標；但對有些人來說，擁有一個屬於自己的家，代表歸屬感，能讓漂泊的心安頓下來。在我的學員中，志豪就屬於..
4/24 20:03
【廣編】台灣房價漲幅僅居全球中段班 專家：短期看不見房價跌
受到低利率環境與熱錢效應影響，近2年房市一片大好，房地產在通膨快速升溫的預期心理下，保值抗通膨的資產特性成了民眾投資置產的心頭好，自去年疫情後甚至掀起一波搶買潮，帶動各地房價收復自2014年房市反轉以..
4/18 16:59
陶朱隱園每坪多少才合理？ 顏炳立：沒有500萬是不可能賣的
顏炳立以每坪800萬為例計算，建坪土地成本為267萬，若用造價每坪50萬元推估，再加上設計、防震，大概是320萬，而且「藝術是無價的」，所以造型再加10%，使之來到350萬，另計管銷費用和3成獲利，「..
4/12 13:10
一線建商搶攻彰化！ 大埔截水溝外千坪地現億級交易
近來力拼升格的彰化縣，首筆億級住宅土地交易出爐！根據實價登錄最新揭露，彰化市建國科大旁的延平段1428坪土地，1月以總價2.06億元，被桃園春虹機構相關企業春田建設買下，專家認為，該筆交易總價雖高，但..
3/29 11:57
公部門認證台南房市「量縮價穩」 業者籲把握黃金10年買進
近年得利於南科及「護國神山」台積電，加上台南捷運也獲得交通部同意核備，台南的房市發展日趨熱絡，大樓產品愈來愈多，房價也不斷攀升，就連公部門都坦言房價修正空間有限，業者則建議民眾可把握公共建設利多的「黃..
3/24 15:05
全台灣都是天龍國了！ 「這幾都」漲幅驚人 現在沒千萬別想買房
根據不動產業者統計過去三年預售屋的平均總價變化，發現除了台北、新北等地房價漲幅還在10%以內，但是，出了雙北以外的地區，包括桃園、新竹、台中、台南及高雄等地，2019年的預售屋平均房價都在千萬以內，但..
3/24 11:59
2022第一隻黑天鵝來了！ 3大條件逼房市供給量下滑
「烏俄戰爭」對房市可能造成哪些影響？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨，她認為其將使升息的步調放緩，不過高資產客群恐改變資金配置，增加海外及加密貨幣等避險部位。此外，她以..
3/23 10:00
憂「拿舊時劍斬現代人」 房市過熱區認定有難度
歷經四波打炒房後，國內房市買氣仍不見消退。央行明（17）日將召開理監事會議上，外界預估將祭出「二房限貸令」，針對交易熱區的第二戶房貸成數進行管制。對此，國內大型建商表示，此次政府對交易熱區的界定曖昧不..
3/16 15:54
比小7還多出444間！ 台中不動產經紀業家數衝到全國第1
中台灣房市熱，熱度也反應在房仲家數、從業人員上，根據市府數據，台中市不動產經紀業家數1532家、地政士開業人數為1615人，數量均排名全國第1；對比便利商店霸主7-11在中部展店1088筆的登記資料，..
3/9 14:38
葉國華／「風口過了，摔下來的都是豬」 2022買房忌盲目跟風
「站在風口，豬都能飛」，用這句話來描述近兩三年的台灣房市再確切不過，經歷了全球QE、台商回流、萬物皆漲，全台房市扶搖直上，房價一再突破天花板，不少購屋民眾與投資族都在這波房市浪潮中賺得盆滿缽滿，那20..
3/5 08:00
等不及重劃區熟成！ 台中建商回防北區推案誠意十足
近年中台灣房市亮點集中在新興重劃區，經過這幾年房價堆疊，不少購屋族再回頭望向精華市區，找尋不需等待的成熟商圈新案，以台中市北區為例，區域內文教、商業發展發達，但過去因為土地供給短缺，開發商要整合土地推..
3/1 08:00
為什麼台灣人有錢都去囤房子？ 一表曝關鍵
政府一連串的打炒房政策，以及進入升息循環，房市的瘋漲態勢似乎未解，預售屋及成屋市場仍價量齊揚，學者黃耀輝呼籲，房市調控應從稅制改革做起，他感嘆房地產的持有稅偏低，難怪台灣人有錢都去囤房子，而這才是瘋漲..
2/26 20:26
「零元買房」正夯？ 一圖揭2大風險！可能已觸法
台灣七都房市正發燙，坊間因此出現零元買房、集資買房等團購方式，民眾看得心癢癢；律師提醒，天下沒有白吃的午餐，這類話術恐已觸法，一旦房市反轉時，更要當心被倒貨的風險。
2/26 08:39
南部買房不再「俗擱大碗」 一區交易面積5年縮水近10坪
台灣房市愈來愈熱絡，但民眾「蝸居」的現象卻愈來愈明顯，根據東森房屋統計，近5年六都的建物買賣面積僅有桃園、台南成長，其餘四都愈來愈小，而台南扣除掉外圍的透天之後，市區建物坪數也是縮減，甚至仁德區5年坪..
2/21 12:49
葉國華／房價高歌猛進打炒房升級 購屋者該何去何從？
近2年全台房市受到低利率、台商資金回流、營建成本高漲，房價一路高歌猛進，政府和央行不斷加強房市管控，還祭出禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制等「史上最嚴」修法草案。打房力度越來越強，究竟會對房市產..
2/19 08:00
員林一天湧進200組客人 賴正鎰：體會到有錢人買房感覺
鄉林集團16日舉行年度記者會，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，台灣去年平均房價漲了30％，面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，他擔心建築開發業的年獲利率僅剩3％，恐..
2/17 12:56
多頭總司令賴正鎰推案回防台中 重批緊縮銀根：政府管太多！
中台灣房市追漲強勁，素有多頭總司令稱謂的鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年回防台中，預計2022年將推出百億的案量，即便台中土地價格漲幅超乎預期，也「一定要下手」，目前計畫在13、14期及單元5與水湳等地..
1/26 17:18
離島它最猛！房市交易量5年暴增4.7倍 買方懷民宿夢搶進
近年不僅台灣本島房市熱，離島表現也不遑多讓，房仲統計綠島、金門、小琉球、馬祖、澎湖近5年實價登錄揭露交易量後發現，受惠於觀光話題等題材，綠島、金門表現最亮眼，其中綠島交易量比5年前暴增4倍，金門交易也..
1/25 11:17
聯外交通推動市郊房市 中台灣蛋白區房市熱度驚人
重大交通建設推動，串連起市區與郊區生活圈，「以時間換空間」也成為剛性需求購屋哲學！盤點今年以來中台灣房市交易熱區，包括：沙鹿、員林等地，均在交通建設帶動下，成為今年房市新戰場；尤其是沙鹿區，前11月買..
1/13 17:51
