自年初以來受疫情、升息等因素影響,房市前景不明朗,建商推案意願也較低。但據《住展》雜誌統計,截至上半年為止,大台北都更不含危老推案量達755.9億元,年增約30%。專家認為,建商不願讓「手上煮熟的鴨子..
6/30 11:28
台中14期重劃區不僅是中台灣40年來佔地最大市地重劃區,因地段規劃完整,民間與政府建設利多加持,自2021年7月首案進場至今,實價登錄房價已經從4字頭跳漲至6字頭,業界評估,14期內地段佳、擁有公園景..
6/30 08:00
橫跨新北、桃園兩大直轄市的大林口特區,因具備商圈、產業、交通與宜居環境等多重優勢,持續吸引自用與置產族群移入,不僅帶動區域人口與房市交易快速成長,近2年在品牌建商輪番上陣拉抬下,房價正不斷突破區域天花..
6/27 15:26
桃園青埔為全台推案熱區之一,鄰近高鐵、交通便利,除雙北客群也吸引到竹科客群,走過一甲子、知名的老字號「大華建設」在台北有不少經典個案,擅長打造低調豪宅風格,由於看好青埔特區的吸引力,經驗豐富的大華建設..
6/27 10:26
過去以觀光性質為主的北投關渡,近期在房市大盤帶動下,房價也出現不少增長,甚至有新案目前已站上接近8字頭大關。根據實價登錄揭露,位於捷運關渡站旁的新成屋「昇陽麗方」,5月份頂樓戶以以總價2797萬元成交..
6/23 12:22
位於內湖捷運站旁的「雲立方」,因女星舒淇入住而聲名大噪。但回首該社區6筆轉手紀錄中,有5筆皆賠售。與隔壁棟的「基泰御峰」卻是情況相反,共8筆移轉中,僅有2筆賠售。兩案僅一巷之隔,移轉狀況卻是天差地遠。
6/20 14:18
中科效應擴張下,中科后里園區成為全台最受矚目的科學園區之一,展裕建設相中地方發展,整合出后里稀有1731坪大基地,特別禮聘七期豪宅建築師與日本精工團隊、台日強強聯手推出地標大案「展裕丰格」,不管是規格..
6/16 09:00
台中近年被評選為最宜居都城市,尤其是豪宅聚落七期重劃區,有網友走一遭國家個劇院周邊後直言:「我覺得這一帶房價破百,只是時間早晚的問題!」,根據預售屋實價登錄揭露,七期近期也有預售新案出現單戶總價破億元..
6/14 14:30
內湖五期重劃區曾被稱為「北市最後重劃區」,剛推案時曾創下破百萬新高,不過由於過去周邊機能較差,隨即房價修正至7、8字頭徘徊,如今卻鹹魚翻身。根據實價揭露,知名建商品牌於新富街上的「元大君品」,過去20..
6/13 14:38
當房價到達一個高點,預售屋想要在區域創價,開發商朝向文化包裝的角度,讓社區公設更加多元,觀察近期在台中預售屋幾個一級戰區,都出現以「書店進公設」的賣點,在各區創下高價交易。
6/12 18:00
北投復興崗捷運站周邊生活環境清幽,且進到市中心車程僅半小時,近期不少新案林立。房仲分析,目前該站周邊新案開價上達7字頭,不過整體區域成交均價約在每坪48萬至5字頭區間,吸引不少年輕人置產。
6/12 12:00
昇陽建設(3266)今(9日)召開股東會,承認去年合併營收10.16億元,年減68%,並於會中通過不配發股利,這已是該公司連續2年決議不配發。關於備受矚目的「ONE 360昇陽國際」,昇陽低調表示,目..
6/9 18:01
近期台北市蛋黃區都更危老議題夯,不少品牌建商紛紛搶進推動改建。其中,豪宅建商吉美建設也在八德路四段推動危老案,歷經10年整合後推出「吉美艾麗」,並於今(8)日正式開工。對於目前房價,吉美建設總經理林進..
6/8 12:09
台中海線地區大樓預售屋產品短短2年內從1字頭迅速站上3字頭。根據內政部預售屋實價登錄資料,沙鹿「久樘晶漾天鵝」、「侑峰鑫生活」、「凱悅W」、「允將上上謙」都已出現3字頭紀錄,反觀透天產品,在2022年..
6/3 10:00
台灣房市創下了近十年來買賣房屋棟數以及推案量的新高,台中房價漲幅來到了六都之首,蛋黃區的水湳地區房價翻倍成長,擁有台中港、台中機場,多個產業園區的海線地區,因交通建設、生活機能陸續到位,人口連年成長,..
5/27 13:29
近年房市受到低利率、台商回流、萬物皆漲、缺工缺料等因素的影響,房價突飛猛進引起民怨,也導致政府對房市管制措施一再升級,包含實價登錄2.0、預售禁轉售修法、選擇性信用管制等措施等,長期對房市的負面衝擊效..
5/21 08:00
近期全球各種原物料價格攀升,以國內營建業來說,建材成本價格持續攀升,且缺工嚴重,使營造工程物價指數年增率居高不下,也讓不少建商惜售減少推案量。房市專家表示,在新案銳減之下,反而銷售中的好房價值浮現,像..
5/5 15:14
近期高雄最重要的大事,莫過於台積電宣布將在高雄設廠,預計6月就將動工,加上北城計畫,不僅可串起高雄的科技S廊帶,更讓左營、楠梓變成高雄的科技重鎮,華友聯開發的新案「NeXT21」就在左營,左擁台積電、..
5/4 10:00
剛性需求買盤支撐房市!今年329檔期以新北市達總銷1200億元奪六都之冠,光新莊區就有近400億元案量,除了舊市區指標大案,副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大!由科達建築在上新莊港泰重劃區推出的「新莊科達..
5/3 12:01
土地價格飆漲,增添開發商取得土地難度,也讓不少以往在低密度重劃區開發豪墅產品的建商,如京祐、磐興等,今年紛紛轉戰蓋大樓,且不約而同選定14期重劃區,隨上市櫃重量級建商搶進,現又加入在地品牌建商,14期..
5/1 11:00