不少年輕人不敢奢望在北市買房,一名網友就抱怨,看到一間40年老屋,房價高達3485萬元,讓他瞠目結舌,好奇直言「這到底是在貴X小?真有人靠工作賺到能買一個3485萬的破屋子?」
10/19 13:11
新北市有一棟大樓的1樓正在出售,對社區內算是住辦,後門出去就是馬路,沒有店面價值,但挑高6米,優點就是能做成樓中樓,當作辦公室兼住家,且後門還有個大約3坪的小後院。這間房看似條件還不錯,但網友們紛紛勸..
10/19 11:13
通常大家聽到凶宅,都避之惟恐不及,但是21世紀不動產七期河南加盟店沈政興,認為凶宅一點都不恐怖,要他自己去住,也沒問題!「畢竟國外有那麼多百年古堡,住這麼多年也不知道往生多少古堡主人了?所以住這樣的房..
8/29 16:56
新北市板橋湳雅夜市後半段正進行都更,土地約7,000坪,商機百億,新北地檢署接獲民眾提告,指控負責整地的三邦建設,涉嫌由12人頭地主購入土地持分,取得處分權優勢後,以利後續工程進行,特別的是,這12名..
7/5 11:01
為了推動防災型都更、危老條例橫空出世,市中心高土地持分、高地價老公寓買氣歸來,信義房屋統計今年前4月、台北市的公寓與大樓交易狀況顯示,跟5年平均值相比,成長15%,其中,老公寓更是成長35%、創下6年..
5/7 19:01
趁近期標售不少傳出捷報之際,台開集團積極出脫手上精華地段建物。其中,重慶南路「台開金融大樓」目前作為藝文及餐飲空間使用,近雙子星開發案,未來可享共榮效應;而「台開承德大樓」近捷運圓山站、花博園區,空間..
4/26 15:45
近期財政部公布今年1月全國稅收初步統計,其中土地增值稅實徵淨額高達103億元,是房地合一上路後的新高,事實上不動產市場從2017年開始回溫,住商機構依據內政部資料,統計全國土地買賣登記筆數及面積,去年..
2/26 14:27
根據日本的大樓管理法,在管理費之外,還會再多收一筆修繕費,也就是說,消費者買這間大樓,不管是住家或店面,大多要多負擔投報率的2~3%,這筆開銷是專門投入修繕的部分,新大樓的話,大多在購屋時就先收取一筆..
11/15 10:22
根據最新實價揭露資料顯示,靠近西門町商圈的衡陽路上、有一老舊透天店面成交案,成交總價為4.85億元,若以63.83坪的土地面積計算,平均土地單價將近760萬元。由於近年軸線反轉趨勢持續發展,加上危老條..
8/22 22:15
台開集團近年除了致力開發新埔雲夢山丘園區、花蓮洄瀾灣園區之外,資產活化也成為今、明兩年的重點發展方向。台開集團董事長邱復生表示,今年9~10月將公開標售位於中影文化城對面資產的「雙溪逸苑」,並找來建築..
8/20 12:03
根據最新實價揭露資料顯示,位於台北市萬華區雙園段出現一筆319坪土地交易,總成交金額5.4億元,單坪土地價格約為170萬元。值得注意的是,該筆交易備註欄顯示「本案適用危老建物重建獎勵」,顯示出危老條例..
7/25 17:27
根據六都去年前三季申請房貸的聯徵資料顯示,六都的公寓產品中,以雙北市的市場性最佳,舊公寓佔六都的73%;其中台北市的舊公寓仍是銀行眼中的好標的,銀行估價值將近1500萬元,且貸款利率1.83%,都是六..
1/19 16:03
凍漲的薪水追不上過高的房價高,近年越來越多數據顯示,現在年輕人早已放棄買房的念頭,選擇「以租代買」;不過華人社會很難擺脫「有土斯有財」、「買房才能成家立業」的傳統觀念,年輕人究竟該租房還是買房?對此房..
1/8 13:37
某社區有2棟機械式停車塔,B棟是獨立產權,出售給非大樓住戶使用,而獨立產權的車位所有權人,具有該大樓社區的土地持分。不過,B棟停車塔有部分車位所有權人,卻因未繳納管理費且已累計到相當金額,因此管委會將..
12/6 11:35
矽谷不像台灣的大城市,處處可見高樓大廈,數量稀少的新房炙手可熱,排隊、抽籤、還要追高價,矽谷的新房建案也多屬中小型社區,每個社區大約數十戶,不像台灣許多重劃區或新市鎮,動輒上百戶。於是我跟著客戶們,正..
9/24 19:20
一般人理解的地上權住宅,應是雖沒有土地持分,卻擁房屋所有權的住宅,但自2011年起,政府力推第2代地上權住宅,為方便管理,房屋所有權仍在建商手上,買方買到的僅是房屋的使用權,現在引發糾紛的華固新天地就..
8/4 23:04
民眾選屋除了考量地段、交通、生活機能等居住環境條件之外,購屋預算及負擔能力也是重要的考量因素,因此購屋前應如何依照自己的需求挑選適合的物件?對此,賣厝阿明列出市面上常見的4大房屋類型,一一分析其優缺點..
7/22 19:13
不少民眾買房就是以自住兼投資的觀點長期持有,不過,樂居科技創辦人李奕農則以「長期持有不利的4種房子」為題,指出像是「接手性差的公寓4、5樓」、「房價灌水的高公設比大樓」、「一高二低的地上權住宅」以及「..
5/8 09:44
根據最新實價登錄資料顯示,台北市信義區有筆3樓高的公寓交易案,因具備有都更開發效應,一樓店面以3000萬元成交,每坪成交190.2萬元;2、3樓以成交4750萬元,換算每坪成交136萬元,遠高於信義區..
1/25 16:07