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影／財務危機曝光！建商8.8億賣整棟豪墅原來為償債 名下4戶商辦同遭法拍
不久前才將自家整棟電梯別墅「南京之星」，拿到市場銷售的正本行建設，其名下的另一棟4戶「金國商業中心」淪入金拍市場，一拍底價1億385萬元，共286.19坪，將於7月8日執行一拍。法拍業者推估，該商辦底..
7/7 10:14
買台中700萬公寓出租「每月至少賺5000元」！ 網揭現實面：投報率不到3%
投資租屋要考量到該區租屋客群、地點、生活機能等因素，也要算入空租的成本。台中一名網友表示，最近和老婆有計畫在南屯五期或北區的中國醫附近買2房公寓，假設總價700萬、頭期款300萬，剩下400萬房貸分3..
7/1 14:53
卯起來搶首購客！A8新案推百戶限量價 蛋黃區賣蛋殼價
桃園龜山區是北台灣重要的科技重鎮，政府持續推動包括交通、觀光、社福、運動休閒與文化等建設，未來因高科技產業群聚，創造更多就業機會，帶動人口居住需求，業者也看好機場捷運A8長庚醫院站發展潛力，在此推出首..
6/24 12:29
台商回流買屋有偏好！2種置產目的 挑選產品、預算大不同
2018年中美貿易戰開始就有不少台商回流，加上今年的新冠肺炎，很多台商乾脆就將基地搬回台灣，並在台灣置產購屋，高雄也不例外，不過這些台商買的是什麼樣的房子？專家表示，台商購屋若是自住，會鎖定豪宅區段的..
6/22 11:45
花東國旅正夯！台開推養生概念行旅售後回租 400萬起當「村民」
蘇花改通車、加上疫情零確診效應，使得花東地區成為國人度假天堂，甚至是退休養老的宜居地之一。對此，台開集團在該地塊積極擘畫「新天堂國際養生行旅」，並預備於7月登記銷售，每1單位約11坪，總價400萬元起..
6/20 10:54
揭秘！台中七期生活圈「黃金搶案」密籌十年 細節準備曝光
七期以便利交通、購物、生活服務，在2000年代後逐漸成為台中市的中心商業區，成為台中市許多人購房的選擇，而近期在網路上流傳一部關於「黃金搶案」的機密影片，讓許多買房達人準備摩拳擦掌要參加這場「不能說的..
6/12 10:52
影／地上權案這樣玩！10戶有1戶出租 報酬率6%打趴店面
根據高雄市地政局資料，高雄的各重要商圈裡，今年租賃實價登錄筆數最多的是位於前鎮區的「光華生活圈」，尤其是廣西路的地上權案「國揚時代」就有接近30筆租賃資料，迄今全案10戶就有1戶出租，而且推算租金和總..
6/10 08:50
投資店面易陷入2大迷思 金雞母也會淪為賠錢貨
有些民眾投資房地產喜歡買店面，雖然現在店面產品的報酬率再好也不過2%上下，但仍是相對穩健的投資方式，不過一般民眾挑店面往往有些「迷思」，這些迷思如果沒有破除，投資店面的報酬率可能會再下探，讓人大嘆不如..
6/3 17:09
利率探底租金飆高！ 專家：該告別「租」隊友了
租屋或買房向來是個爭論不休，卻始終難有定論的話題，尤其是在高房價時代，不少人乾脆直接「跳過」購屋這個選項，一輩子當個租屋族。然而，租屋雖然看似負擔比較輕鬆，但長久下來，租屋真的比購屋划算？如果告訴你，..
6/2 11:30
港都包租公瘋買一物件 入手門檻低！投報最優上看5%
民眾手上若有點閒錢想投資房產，當個包租公是相對穩健的方式，但該入手什麼樣的產品報酬率才會高？專家表示，以高雄為例，分隔多間套房的透天學舍，出租效益最佳，而店面因為總價較高報酬率低，有2%就算不錯。
5/29 17:08
台中狂蓋「低總價兩房」…只適合出租？ 內行曝地點是關鍵：轉手沒問題
三房在購屋市場上仍是主流型態，不過，隨著少子化與單身族增加，越來越多建商推出兩房物件。台中一名網友表示，想買一間兩房來投資，但問了身邊朋友的經驗，兩房比較適合出租使用，「長期要轉手賺價差，是不是要三房..
5/24 10:11
影／「有錢人跟你想的不一樣」月花20.5萬租房 專家：很划算
實價登錄揭露，台北松山區豪宅「基泰敦南」月租金20.5萬元引發網友熱議，有人說「租金這麼貴，乾脆去買房」不過專家分析，「基泰敦南」屬於豪宅，身價破億元，以20.5萬元的租金來講很划算。
5/23 10:35
新莊舊市區店面搶手！幸運包租公租金報酬上看3% 轉手再撈千萬
新北市新莊區因房市下修，屢傳豪宅與新大樓賠售交易，不過在舊市區商圈，因生活機能極為發達，在地店面一店難求，房仲分析，新莊傳統市區店面有低單價、低空置率、高CP值特色，租金報酬率有3%，因此近來單價上揚..
5/22 11:39
用心交陪、用心起好厝 欣聯建設集30年大成推高規格代表作「欣聯詠心」
近年來在雙北有眾多口碑推案的欣聯建設，擁有自己的營造公司「合聯營造」，靠著誠信與專業，持續地在房地產累積品牌聲量。適逢欣聯建設／合聯營造30週年，集大成推出代表性力作「欣聯詠心」，期許再為消費者「想更..
5/21 11:55
25歲男置產想當包租公 「兩房月租23k」挨批：把竹科人當羊？
一名網友目前25歲，手上約有150萬元自備款，想在新竹關埔區貸款買兩房新成屋當房東，便詢問若輕裝潢含車位及管理費，租金開出2萬3千元，會不會遇到空窗期。
5/20 18:36
【買房搶便宜4】50萬買高雄蛋殼區老大樓 學生套房投報最高竟近10%
根據實價登錄資料，全台有不少低價的熱門社區，不僅房價便宜，交易量也很大，這些社區未必在傳統的熱門區段，但具備獨特競爭力因而熱賣，例如高雄的「運動家廣場」社區，所在位置甚至連「蛋白區」都稱不上，但因為有..
5/13 11:30
酒店停業殃及出租房 林森北路旁265間小套房找租客
全台酒店及舞廳遭勒令停業，網傳酒店小姐及公關甚至當起外送人員維持生計，或退租酒店旁套房住處，轉往外圍區域租房，據市調統計，北市八大行業林立的林森北路一帶，最近半年待租套房數量，激增2成，今年5月已有2..
5/10 15:10
房地產是理財工具！他28歲在台北買5間房 勸年輕人「越早下手越好」
在低點入手、尋求安全標的是建設公司董事長鄭金鴻致富的關鍵，更堪稱股房雙棲的投資達人，不僅在2002年至2003年SARS期間，大舉買下台北精華地段的土地，他更以價值投資為核心，藉由時間讓題材發酵，養大..
5/10 13:41
影／前3高店面都靠它 湖光市場刺激行情！投資客億元再買周邊店面
根據實價揭露，位在捷運內湖站旁，總面積41.26坪的店面，2月以總價1億900萬元成交，拆算成交單價264.2萬元，創內湖第三高紀錄。而內湖區過往成交總價最高，是去年9月東湖路上，1億1800萬元的百..
5/8 11:06
影／窮到只剩租約？內湖全聯、小7房東欠債難自保 億級店面全遭法拍
捷運內湖站附近的全聯和7-Eleven的房東，其1樓「大第名廈」燙金店面遭到法拍，三拍底價約2.28億元，將於5月20日執行三拍。但是全聯的租約還有11年、7-Eleven的租約則還有4年。當地業者指..
4/30 09:12
