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百萬買房！北市65萬宅藏陷阱 新北88萬竟買海景凶宅
百萬買房不是夢？根據《591房屋交易網》六都的確存有百萬元內的物件可選。但以台北市為例，南港區雖有65萬元老公寓可選，卻疑似是法拍物件；新北石門區的「海灣新城」，總價只要80萬元，房仲卻備註存非自然身..
3/8 15:15
租金指數10年沒跌過 漲幅逾8％！業者：實際租金更高
房價高，租屋壓力也不小，根據內政部不動產資訊平台最新發布的租金指數（消費者物價房租類指數），2021年1月來到104.09，近10年來，租金行情一路向上，沒有下跌過，租金漲幅超過8％。
3/2 13:33
精英前董座鄰居找租客 月租金+管理費要價近70萬
台北市松山區指標豪宅「文華苑」，出現最新租賃物件，精英電腦前董座蔣東濬的12樓鄰居，委託仲介出租該豪宅，開價每月高達55萬元，甚至光管理費就要價每月13.6萬元，也就是承租方每月租房子就要近70萬元。..
2/27 08:00
1500萬現金買房！他看準A7「抱10年賺50%」 網1句點醒：太嫩了
手上有1500萬元左右的現金，該投資何地的房地產報酬率最好呢？近日就有網友為此煩惱，本打算先用其中800萬元購入林口A7重劃區，預期未來10年能漲50%至1200萬元，期間還能持續賺取租金收入，不過不..
2/26 18:41
賺房價兼收租！中部這所大學房東 投報打趴北台灣
想投資房地產以往都會將目光聚集在各大專院校周邊的套房產品，憑著龐大的學生族群穩當包租公、包租婆，不過隨著少子化議題發酵，近年更有多所大專院校黯然退場，不過雲林虎尾科大周邊的市場卻十分火熱，仲介更表示「..
2/23 11:54
投資大學旁「公寓套房」當包租婆！學生多很好租？ 網友苦勸別買
想買房當包租婆，事前要評估的條件有很多，包括樓層、地點、學區等等。一名女子最近想買公寓套房出租，但有2間條件類似的物件正在猶豫中，都是位在大學附近，租屋市場鎖定學生族群，2間開價差了快200萬，「只是..
2/9 16:46
178萬買高雄第一高樓套房 租金報酬率上看3%「問比買的多」
店面產品報酬率探底，很多想投資房地產、或想當包租公婆的民眾就把目光轉向套房產品，近期有高雄的房仲業者在臉書社團推出位於85大樓的套房，有不少網友回覆詢價。有業者指出，該類型物件報酬率3~4%，確實比店..
2/3 08:41
黃舒衛／偷學房產投資最大咖致勝術 5+2法則曝光
去年房市大熱，交易量挑戰2013年囤房稅前的新高，卻有前方防疫吃緊，後方投資緊吃的特殊景象。大咖的買方除南征北討，滿足自住、置產需求的建商獵地規模約2300億之外，最大的投資人還是非壽險業莫屬。兩強對..
1/31 08:00
工作4年湊不出頭期款…爸氣炸「敗家女」罵醒吳怡霈！1招攢出買房金
從月光族到小富婆，這是藝人吳怡霈廣為人知的故事，而轉捩點竟是連小時候的郵局存簿都挖出來，也只能勉強湊到2萬元，無法支付買車頭期款，這才讓她驚覺「沒錢」是那麼困窘的事。自此之後，她善用帳戶管理法，並且時..
1/23 07:18
腰斬再腰斬！南二都店面交易量雪崩式下滑 台南高總價只賣2間
2020年因為受到新冠肺炎影響，許多產業都出現衰退，而店面就是其中一項。根據東森房屋研究中心統計，台南、高雄店面銷售，雙雙出現大幅度衰退，甚至部分行政區的店面交易量比2019年下滑超過80%，更慘的是..
1/22 11:53
便宜、高投報 北投「圓柱毒瘤」2字頭房價將奔3
被稱為北投三大毒瘤建案的「凌霄大樓」，過去因為小套房的規劃，住戶管理不易，房價長期都在20萬元出頭，實價登錄揭露，最新交易總價280萬元的套房，單價已達28.5萬元。專家分析，估算該套房租金報酬率可達..
1/20 10:50
看準投報率逾4.5% 無視疫情！富豪隔空買舊金山小宅不手軟
大陸建設在美國舊金山推出「尚芮公寓SERIF」新建案，東側為1~2房住宅、西側則為飯店，面對疫情無法出國，但是大陸建設董座張良吉信心滿滿的表示：「買方有不少是老客戶，而且對舊金山本來就很熟悉，了解該地..
1/4 18:03
羅東32年公寓出租「投報率3.8%」！ 網秒淘汰：乾脆買中華電信
房子買來投資出租或是自住，需考量的條件不同！一名男子最近存夠自備款，在宜蘭羅東火車站附近看到一間32年公寓，屋主開價580萬，他試算了一下投報率3.8%，加上地點又在火車站附近，看起來是個適合投資的物..
1/2 13:45
蛋黃區房東想脫手！他看投報率3.8%心動想接 網狂勸：會懷疑人生
當包租公躺著收租一直是許多人心中的夢幻職業，日前一名網友表示，他遇到宜蘭房東開價580萬賣出4間獨立套房的物件，正在猶豫要要下手，「扣掉房屋保養維護一年租金預估可以實收22萬，以投報率來算有3.8%」..
12/31 13:56
高雄包租公的私房貨！免百萬買套房 租金報酬破10％
想當包租公、包租婆要選什麼產品較適合？總價低、報酬率高的套房，是很多人的首選，在高雄甚至總價不用100萬元就能入手套房，報酬率更可能超過5%，甚至高達12%，尤其高雄熱門商圈的套房房價未必很高，要拿來..
12/29 12:37
難怪台南房市這麼夯！租金報酬率4% 包租公也瘋狂
想當包租公包租婆先搞懂報酬率重要性，據「好時價House+」統計，六都實價登錄住宅租金資料，發現北市單坪租金1369元最貴，但報酬率卻最低、僅2.46%，反觀租金次低台南，租金報酬率最高、竟達4%。
12/24 10:55
有錢就是任性！量增近3成 高雄豪宅交易超越去年
今年高雄房市只有上半年因為疫情較冷淡，自第2季中開始就恢復如去年的熱絡景象，就連豪宅交易也更活絡，根據實價登錄資料今年高雄總價5000萬元以上的豪宅交易量比去年更多，業者表示今年台灣熱錢充沛，台商的錢..
12/17 10:05
士達衛接棒金鑛失利！一夜釋出7間三角窗空店 最低月租15萬
日前，「士達衛」無預警結束營業，該品牌接手原「金鑛咖啡」不到1年就說掰，讓很多消費者感到錯愕，不過該店的店面幾乎都是三角窗，位置也多位於商圈內，等於一口氣就釋出7個三角窗店面，租金從15萬元到20多萬..
12/15 15:25
高雄億元店面逾50件掛網賣 名直播主總部喊1.3億求售
接近年底很多人都要拼現金，因此出售資產的現象也多，目前高雄市就有超過50個億元以上的店面銷售中，房仲業者指出很多人就是要變現或移轉投資標的，加上下半年房市回溫，因此選在年底釋出高價店面，不過由於總價帶..
12/11 12:30
富人聚落豪店保值！ 桃園第一高樓轉手獲利5000萬
桃園富人聚落藝文特區，豪宅豪辦林立，其中「中悅一品」店面、住宅若當初買在低點，如今轉手行情佳，獲利總金額高，從百萬上看千萬獲利，最多總額5000多萬甚至能直接買下新北豪宅。
12/7 12:00
