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影／台版九龍城寨最低單坪僅8萬 果貿社區「外人愛來住戶想走」
高雄的巨蛋商圈堪稱是最精華的地段，不過距離漢神巨蛋僅僅5分鐘車程的「果貿社區」，卻是屋齡高達35年的老社區，外觀更與香港九龍城寨有幾分神似，特別的是，該社區年輕人外移嚴重，居民以老一輩居多，來老店拍照..
7/8 12:45
查實價登錄買房？專家批「外行人說外行話」 當心賣家耍把戲
現行實價登錄資訊不明，買方在資訊不對等前提下，仍處於下風，房產專家張欣民分享個案，疫情爆發後，購屋族多半想趁勢搶低進場、狠狠砍價，但屋主也非省油的燈，選擇逆向操作增加殺價空間，最後仍以原先設定底價售出..
7/5 18:18
高雄明星學區房價坐2望3 房仲報熱門中古社區「1字頭入門」
現在的家長都很重視孩子的教育，為讓孩子就讀好學校，搬家也在所不惜，因此名校學區往往也會是購屋的熱區。高雄的英明國中是傳統名校，且附近生活機能豐富，近年新建案也不少，房價坐2望3，而指名度高的中古大樓，..
6/10 12:28
「國民岳父」游鴻明豪宅鄰居脫手賠千萬 房仲點出關鍵2因素
名人加持不一定有用！歌手游鴻明豪擲億元買下的南港「名豐時藝」住宅，鄰居轉手慘賠上千萬元，去年12月成交7樓戶，總價6940萬元，相較前屋主2016年5月8100萬元買進，轉手賠掉1160萬元。當地房仲..
6/3 12:19
投報3%起！晉升「空姐村」房東 300萬小套房流通快
桃園蘆竹下南崁地區生活機能佳，享有國道便利交通，且鄰近桃園機場、長榮航空總部，吸引空姐、地勤人員、機師入住，被稱作「空姐村」，也拉抬周邊套房需求，10坪小套房最低總價300萬元、月租1萬元，換算年租金..
6/1 14:20
多屋族抱怨「報稅沒優惠」 網友妙回：感謝您為國家付出
買房子的房貸利息支出可以在報稅時申報減免，不過有網友在臉書社團《房東房客》po文，抱怨多間房屋不但沒有優惠，還差點因為不熟悉報稅規定，無法扣抵，網友打趣「感謝您為國家付出」，專家分析，個人報稅房貸利息..
5/29 17:50
多屋者僅4.5% 囤房稅無助打房？張金鶚：先發制人才能抑制囤房
高房價壓力下，掀起是否該祭囤房稅、抑制高空屋的討論聲浪，不過今天內政部發稿駁斥「囤房稅對空屋率的影響並不顯著」，更直指同時擁有4房多屋者，只占房屋總數4.5%。對此房產學界認為，雖持有多戶比例較少，但..
5/26 18:56
影／南港「最幸運」社區！近1年3戶轉手都獲利 最多賺千萬
房市雖屢屢傳出轉手賠售案件，但是南港也有社區的屋主，近期轉手幾乎都獲利出場，南港經貿二路的指標建案「華固天匯」，近一年出現3筆轉手交易都獲利的案件，獲利金額有1百多萬元到上千萬元都有。當地業者指出，因..
5/25 12:08
隨便一間都破千萬…他問「永和老公寓」值得買嗎？ 網：很有競爭力
雙北非常多屋齡20年以上的老公寓，尤其是在中永和地區，即便40年老房子還是賣得掉。一名網友表示，想買永和公寓1000萬跑不掉，仍然不少人搶著要住在這，但買了以後要花錢裝修還是小事，他更擔心這種老房子住..
5/18 11:38
南崁「空姐村」人去樓空 住宅待租率年增2成
桃園南崁地區鄰近機場、長榮總公司，附近有有不少機師、空服員及地勤人員居住，成為知名的「空姐村」，隨著疫情爆發，重創航空業減班或是停飛，許多空服員被迫休假、留職停薪，似乎也影響周邊租賃市場，待租量年增2..
5/1 07:51
5月報稅季到！房屋稅常見Q＆A 不懂看這邊
馬上就是5月報稅季，許多民眾都已經開始準備報稅資料，而在房地產相關的稅務方面，5月也將課徵房屋稅，有不少民眾都已經收到房屋稅單，不過在房屋稅部分是否有需要特別注意的地方？《ETtoday新聞雲》特別委..
4/29 17:19
40年老房翻修又能賣好價！ 他嚇問「敢買的心臟大？」網曝2關鍵誘因
雙北許多屋齡30年以上的老公寓，有些屋主會花錢翻修，讓表面看起來又新又漂亮，進而吸引買家下手。一名網友表示，現在很多高齡老房被翻修得美美的，看上去就像是新房子一樣，不過，「一堆看不到的管線、防漏、壁癌..
4/27 18:07
【租買對決】影／新北4區買比租更輕鬆 意外！買房30年還可多存一個車位
低利率時代來臨，再掀房市租買議題，怎麼會比較划算？比較新北6處購屋熱區房租及房貸月支出，發現板橋、新店、新莊、淡水4區「買比租更划算」，當中又以板橋區價差最大，30坪月租3.3萬元，與月繳2.8萬房貸..
4/17 09:05
台灣房市短期挺得住疫情 學者直指3類人不要自亂陣腳
疫情衝擊全球，至於影響房市層面為何，對此房產學者章定煊表示，台灣房市因房地合一稅制上路後，目前仍以低總價市場，少有投資型買盤，現階段還算「挺得住」，但並非沒有軟肋，直指3類人若別自亂腳步、胡亂砍價，就..
3/30 14:29
屋主著迷鄉村風...設計師打造夢幻「祕密花園」 網讚：非常完美！
普羅旺斯的城垣小巷中，處處充滿閒適慢活的人文風情，每年吸引不少遊客前去一睹它的風采，也是許多屋主嚮往的居家設計。本案的女主人對鄉村風格情有獨鍾，舊家曾自行發包監造，但成果不甚理想，此次購入新屋便決定委..
3/29 22:02
財富重分配？5次股災軌跡可循 災後房市交易量多上揚
近期因新冠肺炎疫情，造成股市一片慘綠，房仲業者統計內政部買賣移轉資料，5次股災與前後年買賣移轉量發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯後一年，買賣移轉量都明顯提升。專家指..
3/24 12:07
賣屋搭配時事哏！「肺炎」入標引關注 房仲：真便宜才賣得掉
隨著新冠肺炎疫情持續升溫，台灣房市確實受到衝擊，不僅看屋人潮減少，許多屋主信心也有轉弱的跡象。不過在大家也因肺炎人人自危之際，竟然有房仲賣房為了爭取曝光度，網路上竟出現一些主打「武漢肺炎」的銷售物件，..
2/18 19:08
「寧可選遠一點新房」北市老公寓連跌6個月 專家：2件事發生跌更快
北市政府地政局去年底公布108年9月台北市住宅價格指數，9月全市住宅價格微揚，大樓、小宅續升，公寓下跌趨緩。台北市歷年來逐捷運而居的房價好又保值，不過由於都更緩慢，越來越多位在蛋黃區，卻昂貴、屋齡近半..
1/20 18:41
生活機能取勝！高雄武廟商圈房價保值 中古價逼2字頭
2019年高雄房市熱鬧不已，許多行政區年度交易量都超過2500件，而屬於高雄舊市區的苓雅區去年買賣移轉棟數也有2979棟，尤其如生活機能便利的武廟商圈房市熱度高，不僅新建案量大，屋況佳的30年以上華廈..
1/8 12:18
美國2019年再融資借貸創18年新高 「屋主多選擇套現」12年來最多
美國再融資借貸量2018年歷經18年來最低之後，2019年前三季反而回升近1倍，Q3的再融資借貸量甚至達到132％，成為近3年新高。因為這股浪潮，現在屋主手上的現金是過去12年以來最多的，抵押貸款利率..
12/30 15:12
