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中山北豪宅慘賠售4400萬！ 在地房仲揭背後主因
中山北路豪宅賠售，前屋主慘賠4442萬元，且進一步發現，本次新買家多購了4個車位，也就是說前屋主實際賠售金額更高。在地房仲透露，本次賠售是因前屋主個人資金周轉問題，但不諱言，據當前經濟環境，未來可能會..
5/7 12:00
「逃命文」出現了！ 台中預售屋主大降101萬求換約
2023年房市詭譎，隨著《平均地權條例》大限將至，近期預售市場平轉出場的釋出越來越多，有別過去假平轉、真小賺的情況，近期在台中機捷特區新案，更是出現直接賠售32萬元出場實例，網上還有開出減101萬元求..
4/12 11:12
《平均地權條例》新法最快5月上路 專家指2區「有變化」
史上最重打炒房法案最快在5月上路，最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市專家何世昌，分析該法對市場會產生哪些影響。他認為，這波消費者若想撿便宜，絕對不是找投資客，而是找中小建商。展望下半年房市，新竹、台南..
3/15 10:00
蔡依林起家厝2年來罕見賠售 屋主持有9年跌價137萬脫手
藝人蔡依林的起家厝「EAT國際館」位於忠孝東路五段上，為信義區門牌的小豪宅，同時也為捷運永春站的共構宅，房價支撐力道足夠，2021年才創下每坪158萬元歷史新高，不過1月時2樓某戶，出現2年來罕見賠售..
3/13 12:22
彭于晏建商鄰居賺888萬出場 內行：付稅金、裝潢都不夠
藝人彭于晏又有新鄰居了，近期台北地政雲揭露一筆天母豪宅「華固天鑄」11樓戶交易，總價為2億4888萬元，單價僅122.55萬元，也為前屋主帳面賺進888萬元。不過，專家認為，豪宅持有稅金與裝潢成本相當..
2/27 08:00
陸敬民／買賣移轉棟數非房市溫度計 Q1觀察重點有3
去年底就有房市專家在媒體上預測，全年度的買賣移轉棟數將下修，到了今年1月結果出爐，確實降到32萬棟以下，專家就紛紛説2022年的買氣降溫了。確實買賣移轉棟數是評斷房市景氣好不好的重要依據，但並非是唯一..
2/19 13:35
打臉名嘴！當年他唱衰這社區 實證：32筆轉手全都賺
汐止屋齡3年的社區「敦美苑」32筆轉手交易中，全數獲利出場，最高成交單價飆上55萬元。事實上，該案在預售時期曾經歷大下殺，每坪開價從45萬元降至33萬元，當時還引來S開頭的名嘴，發表唱衰言論，事後諸葛..
1/15 14:00
新北、桃園重劃區注意！ 「打炒房法案」三讀恐引發斷頭潮
立法院日前三讀《平均地權條例》修正草案，外界認為可能房市將出現「斷頭法拍潮」。對此，法拍達人預估，在法條上路後約半年至1年時間，小型建商面臨斷頭壓力，將會出現爛尾樓整批進入法拍市場。
1/12 10:00
房市低谷期推「板橋4字頭」意外爆紅 第一手屋主現況曝光
於2016年下半年推案的「江翠ONE」，當時逆勢推出比中古屋還便宜的親民4字頭，深受消費者青睞，也被專家形容為「倒掛推案」。近期觀察《樂居網》，該案成屋4年來，共有103筆移轉，其中至少84％移轉賺錢..
1/9 15:25
醫美業者跨界推案 自曝青埔房市多殺多、投資客頻倒貨
以往為各家建商兵家必爭之地的桃園青埔，近期房市受政府打炒房等因素衝擊，出現投資客逃命潮。建商發現，青埔陷入「多殺多」狀態，投資客紛紛「倒貨」。在地房仲說，「逃命潮」已經出現，投資客只求平轉都想下車。
1/2 19:00
房價降了「一坪39萬→32萬」！他嗨想進場 內行喊：等到明年
在打房政策、升息以及通膨等壓力下，房市近來降溫不少。一名網友透露，自己看的新建案在這幾個月就從原本的一坪39萬掉到32萬，加上未來如果平均地權條例通過，房價應該會再低，讓他猶豫要何時進場。對此，信義房..
12/31 10:16
「平轉、賠錢也不能換約？」 營建業喊話政府：給年輕人一個交代
「難道消費者平轉、甚至賠錢賣也不行嗎？」新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰呼籲，《平均地權條例》修正草案中的「預售屋禁換約」應增設排外條款，只要秉持不炒房、不獲利原則，仍應保有財產自主的權利。..
12/29 13:10
預售投資客還不急下車 房仲：這類屋主議價空間增5%
打炒房草案初審已經過關，加上不斷升息讓高雄房市持續低迷，專家則指出現在反而是可以出手買房的時機，不論預售換約或成屋買賣，都有機會談到理想的價格。信義房屋仲介認為打炒房讓今年中古屋屋主價格鬆動，議價空間..
12/29 11:11
郎美囡／打炒房五重拳將揮入市場 房市進入磨合期
在立法院躺了8個月的《平均地權條例》修正草案，日前立法院內政委員會初審通過，內政部當時提出打炒房五重拳，最快可在2023年第二季揮入房市，相關產業嚴正以待。
12/25 09:00
正對「高雄最凶樓」第一排房價硬挺 他轉手賺逾200萬
高雄有許多景觀首排的房子，房價會比非首排貴10%，不過如果這景觀是「凶宅」、「鬼樓」，房價還會漲嗎？答案竟是肯定的。正對高雄知名鬼樓「九龍大樓」的社區「塩埕序」，去年及今年都有正對鬼樓的物件轉手獲利，..
12/5 10:52
高雄豪宅區房價鬆動 2字頭可談！屋主願小賠出場
近期房市景氣出現反轉，高雄即便有台積電議題加持，消費者信心仍不斷減退，也導致部分大坪數產品開始出現平轉、甚至願意小賠出場的現象，房仲表示如農16、美術館的豪宅社區價格已出現鬆動跡象，甚至單價2字頭就能..
12/1 18:27
平轉3個月賣不掉！台中換約真賠售實錄 神級投資客：成本太高
房市反轉，預售市場平轉出場的釋出越來越多，網路社群上有別過去假平轉、真小賺的情況，近期在台中機捷特區新案，知名建案個案，一戶11樓53坪，總價2179萬元，實價登錄已揭露個案，屋主釋出真賠售150萬元..
11/22 10:37
南港豪宅才創186萬天價 2戶入手未滿半年「急加價拋售」
近期在北市府東區門戶計畫帶動下，南港車站周邊未來發展可期，其中位於該站旁指標性豪宅「世界明珠」，7月才創出每坪186.2萬元新高價，不過近期綜觀各大平台發現，該社區已至少有2戶入手未滿半年，便急於加價..
11/18 13:28
菜籃族復出南二都買房 專挑這類型預售案「打帶跑」
內政部提出的打炒房草案目前仍躺在立法院，愈來愈多人都認為該草案不僅本會期不會審，甚至根本不會通過，也因此，在南部地區近期又開始出現買預售屋的投資客，不過專家認為這波投資客以菜籃族、法人團購族為主力，專..
11/9 17:20
訂預售屋「才1個月風雲變色」 他哭：早知不買！內行見2字喊不怕
「早知道就不要買了！」一名網友哀號，9月做了人生重大決定買預售屋自住，付了簽約金與工程款等，不料他觀察房市恐走下坡，因此崩潰求助「現在越來越多人看空房市，應該怎麼辦？」文章曝光後，多數網友見2個字後認..
10/27 20:00
