台積電高雄廠帶動楠梓新案房價全面挑戰3字頭,今年宣布設廠暫緩、又有政府積極打炒房,影響民眾購屋信心,儘管南科擴建高雄第三園區案日前過關,第一階段將作為台積電先進製程使用,6月5年內成屋仍出現價量雙減的..
7/11 15:41
台中家戶結構面臨大型轉變,與2020年相比2022年的1人家戶成長2萬4573戶,等於2年730天,平均每天1人家戶數量為33.66戶,相當驚人。對此專家認為,當單戶的居住人口數減少時,顯示出消費者對..
7/7 11:07
水湳、14期等明星重劃區成為台中房市火車頭,不但領漲台中房價,輻射熱度也外溢到鄰近地區。位在北屯區太原匝道的預售新案豐邑「太原Yes」首批實價揭露,最高成交單價達58.69萬元,逼近6字頭行情令業界大..
7/4 10:48
近年來全台房價漲幅驚人,年輕人想買房變得越來越困難,就有一名男網友表示,半個月前腦衝買人生第一間房,可是簽完約後,發現房貸根本負擔不起,急得上網詢問網友能否有解約的機會。貼文一出,有網友建議「與其解約..
7/2 08:00
《平均地權條例》倒數1個月,預售市場已反映出新法效應下的購屋心態。觀察台中市前4月的預售住宅大樓交易熱區,分別由北屯、西屯、烏日拿下前3名,在預售屋禁轉令逼近的情況下,專家認為,此時的交易熱區突顯出中..
6/17 09:00
隨著台中市進入捷運新時代,軌道經濟再度成為房市新顯學,據市調統計,台中第一條綠線捷運起、迄2站周邊新案戶數超過1萬5千戶,包含機捷特區3年內推案8695戶、烏日高鐵10年內推案7123戶,且近1年房價..
6/11 14:00
「投資住宅不一定會賺錢,但台中商辦轉型將會是非常大的商機。」近期受到大環境影響,這是不少頂級投資客心聲;台灣仲量聯行執行主席趙正義至台中演講「綠色經濟下的不動產契機」,提到台中具備國際化都市條件,也點..
6/8 17:30
根據台中公會統計到4月底,大台中推案量達1430億元,當初預估2023年6月前推案量應不會超越去年同期的2335.5億元大關,不過《平均地權條例》7月1日準備上路,轉售制度不溯及既往的前提下,中台灣推..
6/4 14:00
房市從全面多頭走向分歧,加上《平均地權條例》上路在即,台中市房地產交易熱區也重組洗牌。觀察台中市近1年來各季度買賣移轉熱區發現,整體房市呈現多軌並行。信義房屋專家認為,房市改吹自住風 ,明確需求的買方..
5/19 18:00
現今的社會是求新求變的世代,而建築業亦如是。當新時代的浪潮來襲,是墨守成規?亦或勇於突破?在現任的「台南建築新世代」會長王世勲心中,有著堅定的答案,身為建築業二代的他,在新與舊的碰撞之中,有著深刻的體..
5/18 14:23
房市景氣前景不明,建商獵地腳步暫緩,不過地上權案卻逆勢昂揚,台糖昨(10)日進行地上權招標,其中北屯區2054坪土地由澄清醫院以1億8180萬元標下,溢價率高達90%,而國產署日前同樣標售地上權案,則..
5/11 18:00
每年5月到11月為台灣雨量豐沛的汛期,當旱災、水災同時並存已成為新氣候型態,而台中新興重劃區,在上月暴雨過後,幸無災情傳出,最大功臣為公園式滯洪池。信義房屋專家更以自身經驗,認證搬來北屯4年沒淹水過。
5/6 12:00
台中老牌建商大城營建機構持有17年、緊臨台中市政府與府會園道,基地面積1044.47坪的土地本預計今日開標,不過就在6天前,公開標售發出「本案另有規劃」而停止標售,實際詢問商仲業者,對方表示因潛在投資..
4/26 11:52
全台土地交易量驟減,是否會連帶影響土地交易行情?過去建商買地不少會面臨開價就是成交價,或是必須上抬價格的情況,隨著多頭景氣趨緩,台中也出現一筆土地成交價回落的交易。
4/19 16:23
「台灣最會說故事的歐吉桑」導演吳念真,因親切又真誠聲線,出現在百行百業的廣告片段中;今(13日)吳念真受邀至台中建築經營協會演講,也意外爆出,因2次跌落階梯從透天換大樓的歷程,也讓他自嘲:「我72歲還..
4/13 17:17
根據統計調查,台中市北區、西區、北屯區的明星國、高中最為集中,望子成龍成鳳的家長,及早佈局住進菁英學區,或距離學校近一些,減少通勤時間讓子女專注在課業學習上,也讓學區宅身價直漲。
4/12 16:00
清明連假長達5天,有購屋族透露,被案場通知4月2日下午賞屋時,僅剩下低樓層可挑,他最終以超預自己預算500萬元的價格入手,更直言:「真的是捏著衝一波。」
4/6 17:36
台中房市景氣收斂,土地價漲,房市推案步調緊跟雙北,在蛋黃區中的蛋黃出現越來越多「微型基地」新案,專家認為由於土地融資壓力加重、成熟區域土地取得不易,2原因促成精華區微型建案崛起。
4/3 17:00
依內政部核發建照資料,2020~2022年台中市每年申請建照戶數都維持在3萬戶以上,居全台之冠,平均每一季預售新推案戶數在7500戶左右。今年1月份建照核發為1549戶,較去年1月份1433戶還成長8..
3/31 16:54
台中329檔期,中台灣今年僅1案總銷上看百億元大關,經公會統計,2023年台中329檔期約釋出600億元總銷、共計59案,相比去年850億元衰退3成以上。不過專家、學者、業者一致認同,今年反而是自住客..
3/29 08:05