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火力全開！太平湧現交屋潮 台中2月移轉年增8.6%
根據台中市地政局資料顯示，台中2月不動產買賣移轉棟數成交量達到3116棟，比起前月減少33.3%，但相較2021年同期則增加8.6%。其中交易熱區為西屯區467棟、北屯區438棟，而太平區以329棟擠..
3/1 14:27
房市降溫靠升息？ 專家實測每升「1碼」房貸差
疫情改變了全球經濟，台灣也難以置身事外，被視為影響不動產市場最大因素之一的手段「升息」，目前看來勢在必行，其中，因房貸年限長動輒2、30年，即使利率上升幅度微小，對於想要買房的人而言，都會多出一筆支出..
2/21 17:24
打房加緊箍咒 他批「往死裡打」：政策與大環境相互矛盾
疫情下的房市飆漲，許多購屋族心聲不外乎「現在還適合買房嗎？」，豐邑建設總經理邱崇喆出席「台中市建築經營協會大師講座」時認為，房市的保值性仍備受市場認可，此次政府頻頻出手打房，應全面思考如何降溫，而非「..
2/21 13:30
「林口王」南下重壓14期 每坪68萬入手千坪建地
素有「林口王」之稱的亞昕國際去年推出台中首案，也是14期第2案的「亞昕一緒」，獲得熱烈迴響，每坪成交價衝到45萬元，看準中台灣購屋潮，亞昕國際近期再公告以總價7.13億元取得北屯區1045坪土地。
2/16 13:58
頭期款價差1000萬！為貸款放大絕 4000萬vs.3999萬購屋客出招
央行從自2020年12月啟動首波信用管制後，至今2022年連下4次的緊縮信用管制，其中對於高價住宅也從限制貸款5.5成一路僅剩4成，不過房價高漲，不論是傳統豪宅區七期，現在就連新興重劃區預售新案都輕輕..
2/15 13:34
猛虎不出閘！2不利條件干擾 台中Q1新推案年減百億
2022年開春房市顯得溫而不火，第1季新案案量未見猛虎出閘，公會預估今年Ｑ1整體推案金額落在760億元，較去年同期的890億元，年減約15％。專家則分析，虎年適逢選舉年，Ｑ1整體假日也多，加上疫情爆發..
2/10 14:37
興富發也搶進「下一個七期」 水湳將成豪宅主戰場
近年來著重在七期購地的上市櫃建商興富發建設（2542），日前代子公司碧江企業(股)公司公告，簽訂台中市西屯區文商段9、20地號等二筆土地合建分售案，預估合建分配比例地主約40%、興富發佔比60%。
2/7 19:11
台中房市交易「三王鼎立」 3大屯區只有它出線
台中房市在資金行情、通膨帶動，進一步觀察房市指標熱區，北屯區在新興重劃區拉抬下，持續坐穩「交易王」寶座；舊市區東區則因建設發酵，大幅度推升預售價格，且一躍成為「補漲王」；至於南區則以黑馬之姿衝出，預售..
2/1 15:00
「新加坡式建築」難轉手？ 專家分析2特色：吸引年輕族群
新加坡式建築未來轉手會不會較困難呢？一位民眾在網路論壇「mobile01」表示想買新加坡式的房子，因其地坪較小，總價會比前院停車的房子更便宜，會考慮這樣的建築是因目前預算不足，但他擔心未來若想轉手會不..
1/31 00:26
房價真的一去不回頭！ 26年前的今天國宅一坪僅6萬
回顧1996年的1月26日，位在台南新市鄉勞工住宅正式簽約，將8.47公頃土地拿來蓋共計870戶的勞工住宅，而當時定價一坪僅6萬元，回頭看房價飆漲，營建業者也感慨，現在光土地就已經今非昔比，當時一坪多..
1/26 19:59
網憂「新加坡式建築」不安全 結構大師：買前釐清一件事
「新加坡式建築」泛指無地下室，1樓主打鏤空設計，可作為停車場或花園空間。這樣的產品能降低建商不少成本，也能替消費者省去一定的公設比。不過1樓僅由樑柱支撐，不免讓民眾擔心其安全性。
1/24 15:46
台中摩鐵再減1 建商出手6.5億元南區「愛之船」
根據實價登錄揭露，台中又有一間摩鐵被收購，而大手筆拿下的不意外又是建商，位於南區的「愛之船精品旅館」及其周邊房地，以6.5億元價格出售，經查，出手的為鉅泰建設，在地仲介認為，該地點位於幹道復興路上，距..
1/24 13:25
屏東新建案站穩2字頭 在地建商：新透天至少也要800萬
2022年的建築園冶獎今（7）日正式起跑，選在去年獲得園冶獎的屏東縣民公園舉行開鑼儀式，而屏東市的房價過去1年上漲約2成，目前集合式住宅新建案單價已站穩2字頭，今年也將呈現緩漲的趨勢，有機會挑戰3字頭..
1/7 17:53
台中移轉創8年新高 史上首見！1年內北屯3度破千棟交易
2021年12月台中建物買賣移轉棟數出爐，成交量達到5521棟，比起前月增加15.9%，相較2020年同期則增加4.3%。而台中2021年全年的交易量來到4萬9806棟，創下自2014年以來的8年新高..
1/3 12:48
8個月賣完單一社區1834戶 這建商曝：水湳將推百萬豪宅
歲末年終，台中房市未來走向備受期待，近年以首購產品為主軸上市櫃建商總太地產（3056）在北屯廍子新案「心之所向」完銷後宣布進軍水湳，挑戰單坪百萬新豪宅案，而台中市建築經營協會新任理事長張家駿則認為，明..
12/26 11:30
台中10年「長出」15.3萬戶新屋 一區年推5千戶最熱
台中10年來新屋供給量超過15.3萬戶、10年總銷金額超過2兆，值得注意的是，大台中地區近年每年的推案戶數都在2.4萬戶以上，其中北屯區自2018年以來推案量達20120戶，以每年5000戶的供給奪下..
12/20 12:17
打房草案「BUG」太多！ 寒蟬效應下房價只會軟著陸
內政部祭出全面限制預售屋換約等5大「打炒房」措施，最新配套消息釋出，若草案經立院三讀通過，相關措施也將溯及既往。台中在地業者表示內政部重擊，雖短暫成功抑制炒作行為，但草案當中存在不少「BUG」，短期內..
12/19 08:00
小宅搶進中科第三圈 推低總價900萬買2房平車
台中由工業區、精密機械園區、中科串連起來的產業軸線，提供超過30萬的就業人口，讓房市一路從西屯擴散到南屯、烏日，近期中科生活第三圈的大肚區、沙鹿區小宅新案林立，推出低總價策略吸引首購買盤。
12/4 12:00
中部建商獵地王出爐 單家進補近萬坪「強攻蛋白區」
今年中部地區土地交易熱烈，根據台中市建築經營協會月報統計至10月底，進帳9917坪土地的富宇建設名列第一，近年推案熱烈的國鉅建設則手握6489坪土地位居第二。而觀察土地交易前20名的開發商，以興富發建..
11/18 18:40
台中最貴豪辦再迎重量級人物 「重劃達人」砸1.38億進駐
台中七期商辦市場發燒，其中被視為市場指標的豪辦「聯聚中雍大廈」再傳破億元交易，根據最新實價登錄揭露，7樓戶用幸運數字1.388億元成交，而買家為「臺灣強發展股份有限公司」，其負責人就是擁有「重劃達人」..
11/11 15:10
