內政部日前公布2023年第三季全國房貸負擔率,屏東縣房貸負擔率為29.79%,甚至比澎湖、金門還低。根據統計,2023年屏東縣房市交易仍以透天住宅為大宗,最熱門購屋區由屏東市奪冠,雖5年漲4成,但房價..
2/22 10:17
高雄捷運在南岡山站2012年底通車後,睽違12年,高雄捷運終於又有新車站要營運,岡山站預計6月底通車試營運,目前進入行車測試,完工後將成台鐵、捷運、客運共構車站,不甩末端站劣勢,5年來房價漲幅約6成。
2/19 18:45
從內政部數據來觀察,台中市2022年Q4市場待售新建餘屋已衝高達1萬3128宅,市場大量的餘屋待去化是最大隱憂,特別是2023年Q2,餘屋量體高達3305宅的「北屯區」。
2/13 18:00
2023年受打炒房衝擊,加上台積電設廠一波三折,高雄房市買氣猶如洗三溫暖,快銷案大幅減少。統計實登發現,去年高雄預售案僅2案為「確認完銷」,銷售成數最高的前3名,去年銷量均超過9成。專家分析,均分布在..
2/11 12:00
近年高雄房市買氣熱絡,就算屋主急售也能很快在中古市場售出,連帶法拍市場也遇冷,搶標人數也不多。不過24日高雄有間36年老透天三拍,引來26組人馬搶標,最後得標者加價263萬元入手,拍定價達912萬元,..
1/24 18:52
台積電從前年傳出在高雄設廠,周邊房價從1字頭漲到3字頭,今年8月,從28奈米廠確定改為先進製程2奈米廠後,為房市買氣再注入強心針。就有網友表示,最近同事在苓雅區買房,一坪買35萬;另一個同事去年買左營..
1/21 16:20
「我家前面的公寓正在蓋,預售三年了還沒賣完」,「在這邊走路,短短500公尺的路,就可看到很多不同家仲介公司掛牌子說要賣屋」,「還有個體戶手寫招牌說要忍痛降價求急售,一路重複貼,看起來真的很絕望!」42..
1/18 14:15
新北市近期受北市房價外溢影響,房價節節高升。其中,板橋區更有新案突破單價百萬元大關。而新北市下一個百萬潛力區在哪?專家指,永和、新店以及三重等「新北第一環」蛋黃地區,或許將是下一處。
1/11 16:40
雙北素地難求,都更危老案近年百花齊放,據《住展》資料,今年新北市都更危老重建案齊發,2023年新北市重建新案全年上衝至總銷約800億元案量!
12/29 12:00
去年高雄楠梓區因為台積電進駐議題,房價飆升,不過今年下半年開始漲勢趨緩,有網友mcrobert在PTT分享,台積電建廠外觀進度曝光,鋼構外框架已成型。信義房屋專家樂觀認為,進駐楠梓的不僅是台積電,還有..
12/26 10:33
過去被視為蛋白區的高雄岡山,生活圈自成一格,被網友稱為岡山國,近年受惠S廊帶、捷運等建設挹注,根據實價登錄,儘管國宅成交價多在1字頭,今年屋主轉手也有驚人獲利,最高大賺654萬元。信義房屋專家分析,區..
12/25 14:20
9月傳出鄰房倒塌事件的「基泰大直」,根據實價,其同巷弄新案「躍大直」,仍是繼續傳出交易,且不分樓層高低共有3戶成交,成交單價約120~136萬元,與社區單價相比,並未因倒塌事件出現,而有價格折讓空間。
12/18 15:21
近期政府出手打炒房,雖之後補上「新青安」等優惠貸款方案,刺激出一波剛需買氣,不過以往為高價區的北市,買氣仍下滑不少。台北市不動產仲介公會理事長郭子立提到,不少房仲展店不再選擇街邊,「都把店搬到樓上去了..
12/12 14:33
2023年歷經打炒房、選舉干擾,房地產市場的下一步走向成了民眾最關心的議題。高雄市仲介公會今日舉行年終記者會,專家預測,明年房市發展將打破傳統蛋白、蛋黃概念,以產業園區、軌道經濟、外溢區、成熟重劃區的..
12/11 15:38
受疫後經濟復甦和庫存去化趨緩影響, 2023年上半年全球消費市場從終端、系統廠到半導體晶片供應鏈成長不如預期,竹科園區廠商難敵衝擊影響。日前竹科管理局統計,9月已經有40多家公司申報裁員,不少人就好奇..
12/8 16:21
南彰化重鎮大員林地區傳產實力雄厚,擁有「四王一后」的完整產業。從輪胎、自行車、織襪、花卉苗木、葡萄等,都是全台乃至全球領先地位。除此之外,更有多達11家上市櫃公司及40多家金融機構在此設立企業總部及據..
11/30 11:28
台積電2奈米廠8月確定落腳楠梓,官網更在22日首PO「高雄製造部」徵才訊息。而廠區周邊新案,從確定設廠後屢遭掃貨,成交量明顯大增。信義房屋專家表示,廠房實質完工後,還有一波工程師剛需潮。
11/23 11:01
政府為壓抑房市過熱,祭出建商限貸令加上限期動工壓力,高雄上半年土地市場出現短暫沉寂,下半年隨市場個案去化穩健,開始有中大型建商陸續出手獵地,買氣漸回溫,直呼「不等了!」
11/22 10:53
北市有不少公立大學,周邊由於文教氣息濃厚,房價非富即貴,房仲調查,北市房價漲幅最高的5大公立大學,其中價位最高者為師範大學,周邊單價高達97.1萬元,甚至領先台大。至於最親民的公立大學為北藝大,平均房..
11/21 11:09