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全台房市驚現拋售潮！ 業界一律認同「這區過度炒作」率先垮台
過去2年，台灣房市旺到連建商都大喊看不懂，今年以來，房市卻明顯由旺轉冷，不只交易量縮減，全台賣壓更是相當沉重，全台委售案件就多達28萬筆，4個月爆增4成多。隨著美國升息、縮表，全球資金撤退，國內打房政..
5/11 07:45
胡偉良／基層靠買賣、上層靠規則 房地產賺錢模式看你是何種階層
社會的本質是經濟！無論身處哪個社會階層，要有生存之道，也就是懂得賺錢的方式，那麼在房地產業中，不同階層的人，賺錢方式有什麼不同嗎？
5/7 19:52
台中人咬牙！35坪預售屋晚4年買 多噴252萬
房價蹭蹭蹭上漲，尤其台中從新興重劃區領頭，跳漲回蛋黃區，根據資料統計，台中2018年全區預售屋成交平均單價為24.9萬元，到2021年平均成交單價來到32.1萬元，以權狀35坪的預售屋來換算，晚4年買..
4/24 10:00
陸敬民／預售不死只是凋零！投機客退場 自住客該接嗎？
內政部已通過《平均地權條例》修正草案，將函請立法院審議，看來通過已成定局，只是實施時間早晚而已，一旦通過之後，房地產市場將會出現怎麼樣的變化令人好奇，可以預見的是，預售屋市場短進短出的投機客將會退場，..
4/23 08:00
預售屋禁換約排除「二等親」 一表秒懂人頭可找誰
行政院（7）日經跨部會審查會達成共識拍板《平均地權條例》修正草案，限制預售屋及新建成屋轉售，草案中「買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人」，也讓大家開始找尋自己的二等親，根據圖..
4/8 17:29
「交屋多繳220萬！」憂第二戶限貸令 換屋族求央行手下留情
上月傳出，央行不排除祭出「第二戶限貸令」，造成市場恐慌、民怨四起。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，該政策將打擊廣大自用客，以總價1500萬元來看，自備款就得多生出225萬元，消費者實在..
4/7 16:00
預售屋轉售量增15% 資深投客：買7間賣5間搶下車
隨內政部打炒房祭出修法、財政部重新定義房地合一稅成本認列，預售推案量體大的台中，也出現一波預售轉售賣壓。根據房仲業者統計，截至今年3月底，台中預售屋轉售量達4008戶，與去年12月的3475戶相比，增..
3/31 09:52
鎖定投機客！財政部出狠招 預售換約「30萬免稅空間」沒了
為打擊房市投機客，政府再出新招！財政部近日對預售屋換約的費用，有新的認定標準。從原先的總價3%或30萬元取其低，改成以「已付款項+獲利」的3%作為成本，等於是關閉30萬元的免稅空間操作，額增重房地合一..
3/29 15:04
「賣舊換新族」恐淪標靶！ 央行「第二戶限貸」當心濫殺無辜
中央銀行將於本周四（17日）召開理監事會，是否祭出「第二戶房貸成數管制」，成為近日市場焦點。對此，業者表示，先前預售屋禁換約草案，已讓絕大部分投機客陸續退場，而第二戶限貸政策，反將波及大量的自用、置產..
3/16 15:20
自住客哀「房價鐵板一塊」 業者籲：政府做莊提高供給
為抑制房價激情上漲，政府除加強金融管制措施，也祭出不少財政加稅措施，第一線不動產業者也觀察到目前市場上投機客已大幅減少，但是從實際買賣熱度與交易數量，或從實價登錄預售屋的成交單價來看，皆卻並未大幅趨緩..
3/4 11:13
想趁亂「抄底購房」！投資客受困烏克蘭爆哭：身家財產恐不保
激烈的戰事反讓不少投機客「抄底基輔購房」的美夢破碎。對此，投資客傑森戰前曾說「基輔市房價跌價可以抄底」，如今他不僅收回說法，更情緒崩潰爆哭，透露自己深刻體會戰爭的可怕，更擔心與女友的安危。
3/1 18:13
打房打出躺平族 老司機：羊毛出在狗身上卻要豬埋單
房價上漲，引起政府單位重視「居住正義」，但齊頭式的打房政策一波波，讓短期套利的投資客縮手，但干擾越多卻無其他配套，如提高社宅供給的打房，迎來的會是一場奇特的「羊毛出在狗身上，卻要豬來買單」遊戲。
2/25 08:00
猛虎不出閘！2不利條件干擾 台中Q1新推案年減百億
2022年開春房市顯得溫而不火，第1季新案案量未見猛虎出閘，公會預估今年Ｑ1整體推案金額落在760億元，較去年同期的890億元，年減約15％。專家則分析，虎年適逢選舉年，Ｑ1整體假日也多，加上疫情爆發..
2/10 14:37
北屯房價坐火箭！投資客倒貨 賺回頭期款實例曝光
根據台中民政局資料顯示，台中2021年29行政區中，淨遷入最多的為北屯區，共計2929人，是淨遷入第2名烏日區746人的4倍之多，總人口數也達到29萬人，也讓北屯區房市熱鬧非凡，區域內新成屋轉手獲利情..
2/9 17:51
2021房產新聞回顧 民眾最關心不是高房價
回顧去年的房產新聞，民眾對哪則新聞最有感，大多人可能的第一印象都會是房價上漲買不起房子，但根據網路調查房價上漲並非民眾最關心的新聞，而是在去年7月實施的房地合一2.0政策。
2/2 07:32
台中東區大樓飆漲逾6成 帶動太平房價坐2望3
近年台中市東區，建設題材不斷，從台中大車站計劃、三井LaLaPort、湖濱生態園區到未來的捷運藍線，區域內亦擁數座萬坪公園、綠園道。根據東森房屋統計，該區房價漲幅快速，整體漲幅近3成，其中電梯大樓更爆..
1/25 16:33
「年後1坪要漲4萬」她怒被當盤子 轉找換約客...結果竟相同
每個人買房都想買便宜的價格，不過這1年來房價漲幅快，逼出不少擔心追不上房價的族群出手，一位35歲民眾分享，帶著家人一起到預售案場賞屋，卻被告知年後一坪要漲4萬元，這位陳小姐轉而尋找網路換約物件，豈料，..
1/25 11:47
買房眼見為憑成顯學 模範捷運宅擁地點、規劃、品質3優勢
在資金浪潮席捲、通膨壓力升高，不動產因具有保值、抗跌特性而受市場資金青睞，無差別帶動房市瘋漲，近期相關部會紛紛出手打炒房，讓預售屋交易失去優勢、投機客退場，買房回歸自住角度，眼見為憑的地點、規劃、品質..
12/22 10:00
內政部打房直搗投機客老巢 台中西區新案開盤無影響
內政部大手筆祭出5大打炒房措施，被市場視為房地產最大黑天鵝。業者分析，7月初新上路房地合一稅2.0、實價登錄2.0與此次內政部新草案，都直攻投資客巢穴，更意味著只要不是被投資客過度炒作的建案、重劃區，..
12/19 14:00
打房草案「BUG」太多！ 寒蟬效應下房價只會軟著陸
內政部祭出全面限制預售屋換約等5大「打炒房」措施，最新配套消息釋出，若草案經立院三讀通過，相關措施也將溯及既往。台中在地業者表示內政部重擊，雖短暫成功抑制炒作行為，但草案當中存在不少「BUG」，短期內..
12/19 08:00
