NET板橋南雅店只開幕9個月,就宣布將在月底撤出。信義房屋房仲指出,本次歇業頗有「汰弱留強」味道,事實上該店距離地點更好的NET板橋三店,僅有650公尺距離。另有房仲指出,該店1樓由多個店面打通,產權..
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北投紗帽山溫泉旁的獨棟別墅「櫻花天母」,2棟5層豪宅出現在標售市場,底價分別為7500、7600萬元,換算單價約5字頭,不過15日最終流標投標時流標收場。專家評估,此戶鄰近溫泉,屋況難以保養,且目前總..
1/15 10:24
瑞芳老街旁的老牌旅店「金城旅社」以545萬元交易,超過100坪的空間,換算單價僅5.2萬元。在地房仲表示:「這價格超級便宜,以行情推估至少也要800萬元。」事實上,該旅店目前已歇業,但房仲評估,重啟營..
1/9 11:36
台北市北投區山區共3092坪土地,近期出現在法拍市場,二拍底價為1億1088.8萬元。經查,該片土地過去曾牽涉前苗栗縣長劉政鴻的胞弟劉政池侵占國地案。專家分析,此案部分土地仍有訴訟,且總價高,研判應會..
1/7 11:00
在豪宅林立的松勤街,有1棟由豪宅轉型的商辦大樓,據最新租賃實價,租金價碼走揚,低樓層每坪站穩3000元。商仲專家表示,該區豪宅競品多,以住宅銷售存有抗性,且每坪租金基本難超過3000元。反觀,區域商辦..
1/6 18:23
台中購物節最大獎,麗寶集團位於台中市南區地上權新成屋「微笑101」、市價800萬元得主出爐,由市長盧秀燕與藝人林美秀通知住在北屯的周小姐,也讓她直呼:「真的喔!我不敢相信!」信義房屋房仲則分析,該案雖..
1/5 14:40
2022年板橋區僅有2筆總價超過1億元的豪宅交易,但都以賠售作收。這2社區位於新板特區,屋齡相近,但它倆宛如難兄難弟,不斷有賠售出現,合計15筆轉手只有1戶賺錢。在地房仲表示,板橋雖具有豪宅市場,但總..
1/5 10:09
台中市七期6年成屋豪宅「台中帝寶」,再傳賠售物件,近1年交易幾乎全軍覆沒屢戰屢敗,撇除地主戶出清出售物件,4件交易平均賠885萬元出場,邁進2023年,七期首間賠售千萬物件還是他。信義房屋房仲認為3因..
1/4 11:27
到底要租屋還是買房,讓不少人感到困擾。一名女網友表示,目前在外縣市租3房2廳的公寓,學業即將在今年告一段落,打算要搬回南部,但在住進心儀的房子之前,還有一段時間要整理,在這期間她不知道要先租屋還是直接..
1/3 12:34
竹北為近年房市焦點,但新竹市也不容忽視,統計目前共有8個總銷超過20億元的預售案銷售中,其中土地稀缺的東區只有3案。「聚吉第」緊鄰火車站,代銷透露,每坪成交在50~52萬元,「鴻柏鴻上」實價揭露則高達..
1/1 12:00
2019年曾傳出賠售2164萬元的中正區豪宅「皇翔紫鼎」,挺過房市盤整期,近期次高樓層24樓戶以總價1億25萬元、單價107萬元成交,創下社區5年來歷史新高。經查,該屋主還是老牌晶片電阻廠的董事長。
12/29 16:15
8月曾發生藝人墜樓的蘆洲聯開宅,9月時出現每坪62萬元的成交,追平社區歷史最高價,前屋主持有6年,吃到34.5%的漲幅。在地房仲指出,憾事多少會帶來恐懼感,也有聽說同棟住戶退租的消息,但對整體社區房價..
12/23 10:40
2022年歷經疫情、升息干擾,房地產市場的下一步走向成了民眾話題,今(20)日,台中第13屆社團法人臺中市建築經營協會交接典禮,新任理事長由電子鎖品牌維夫拉克董事長連智民接棒,他預測:「房子未來不純粹..
12/20 17:58
有著特殊天橋圓環的萬華「華江整宅」,始建於1970年代,其特色外觀設計,吸引不少劇組前來拍攝。以4座天橋環繞而成的「空中圍城」,昔日更邀來6大建築師打造,如今卻有部分角落成為遊民棲息地。
12/20 08:50
松山機場拆遷話題再次浮出檯面,在地房仲表示,區域以老舊公寓居多,單價落在6字頭,屬於北市相對親民的區塊,若未來拆建拍板,老舊公寓每坪可望漲至70~80萬元。此外,他也說,即便拆建的可能性不高,但仍有建..
12/14 14:40
中正區衡陽路「鼎豐記上海蟹殼黃」透天店面以2.57億元交易,土地單價來到534萬元。不過,信義房屋專家認為,考量到後續的改建效益,此金額稱不上貴。建商業者也指出,該地使用分區為商四,換算容積單價僅66..
12/7 15:05
貴婦級「英倫產後護理之家-市民館」以總價5.5億元交易,買方是機械設備商。賣方則為建設公司,其在2020年12月才以5.25億元購入,如今脫手帳面增值2500萬元。房仲分析,該物件租金推估達120~2..
12/7 11:57
位於士林、北投交界之處的磺溪周邊,鄰近榮總等醫療院所,生活機能充足,周邊興建不少大坪數豪宅社區,價格也要價不斐。其中,緊鄰磺溪河畔的豪宅「英格蘭莊園」,卻傳出賠售,8樓戶毛胚屋入手4年沒動過,近期卻讓..
12/6 14:15
新北新莊富國路一處2樓公寓,由於未辦繼承而淪落拍賣市場,上月22日一拍底價僅約344萬元,卻引起20組人馬爭搶,最後得標金額高達約710萬元。法拍業者評估,該案為書面點交物件,且附近正在談都更,可能因..
12/3 12:00
位於北市中山區中山國小站周邊巷弄,有處曾歷經火災的「火吻宅」,近期淪落法拍市場,且目前一拍單價仍高達105萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,此類物件貸款上恐有難度,消費者若有意入手需準備足..
12/1 19:34