「林三淡」擺脫鬼城形象已不是新聞,近期房市大熱下,更成為交易熱區,淡海新市鎮更在2021年前3季數據中,勇奪成件數第1。《591房屋交易網》新聞公關組畢務潔組長表示,淡海新市鎮區內不少千戶以上大型社區..
10/29 09:19
疫情趨緩後,房市買方出籠,建商順勢推案,造就近期一股瘋狂的搶購潮,據《591新建案》統計,第3季六都與新竹縣市的新建案,總銷金額季增近3成,行情也在營建、土地成本增加下,季增8%。其中,台積題材火爆的..
10/20 10:24
重劃區建地充足交易量大,在房市中成為亮點追價區,據業者統計全台重點重劃區近3年房價漲幅,排出漲幅前15名;其中新竹縣市就佔了近半數,冠軍落在竹北縣二重劃區,近3年漲幅高達37%,今年挑戰均價3字頭指日..
9/29 10:19
不畏疫情及打炒房政策,928檔期熱鬧登場,本刊實地走訪北中南各大案場,可以發現全台房市大發燒,根據市調單位資料顯示,今年928檔期全台推案量直逼6,000億元大關,新建案開價也都跳空上漲。
9/29 07:20
隨網路資訊的普及,不少民眾買房前,都會上網搜尋做功課。根據資料顯示,上半年民眾熱搜社區第1名為新竹「國賓大悅」,半年來就累計高達1.5萬次搜尋。專家表示該社區屬竹北市「縣三重劃區」最大型的社區,受到不..
8/27 15:41
同行政區也出現房價M型化?全台主要都市的新建案行情,區內價差最大者為信義區的「信義計畫區」及「吳興街商圈」,平均成交價相差2.69倍之多。其次為士林區及新竹東區,分別為2.14、2.05倍。不過專家指..
8/20 11:38
上半年尾聲遇到新冠肺炎疫情爆發,以及7月開始的房產新制,許多購屋族觀望不前,看屋人數、成交量都因疫情腰斬,建商推案也趨於保守,業者統計第2季全台新推案量、戶數都下滑2成,不過房價卻逆勢上漲2%,顯見在..
7/7 10:35
疫情嚴峻,本來預定在520檔期進場的建商觀望,根據業者統計,2021年5月中三級緊戒一發佈,全台僅17個新案進場,也連帶全台5月建案總銷呈現雪崩式下滑,與4月相比減少702.5億元,尤其受到疫情影響嚴..
6/18 12:07
本土疫情大爆發,也為房市投下震撼彈,網路平台統計6都與新竹各行政區新案餘屋量,排名前15大的行政區,有7個行政區在新北市、桃園與台中也各有3個行政區上榜,專家分析,這些賣壓重災區,幾乎全部都推案量大的..
5/21 15:02
去年房市交易熱,引起政府打炒房,先後祭出信用管制,實價登錄修法、房地合一稅改革等,不過像是重點稽查區新竹、台中、台南,仍然「馬照跑、舞照跳」,Q1進場的新建案總銷,竟比上季還增加2成,顯示建商推案不受..
4/16 11:03
2020年全台10大建商出爐!去年雖然有疫情干擾,但是隨著剛性需求、熱錢回流之下,各建商推案量仍強勁,「推案王」由寶佳機構以1300億元,蟬聯冠軍,與第10名的昭揚、合環各200億元案量,足足高出6...
1/15 09:27
回顧2020年,雖然有疫情干擾,但是全台新建案推案量較前年成長近1成,又以台北市因都更危老重建推案潮,及大型開發案加持之下,讓台北推案量成長逾5成最多,不過僅高雄呈現下滑,因去年缺乏大型造鎮案,所以市..
1/6 10:10
要如何在精華地段尋找便宜房子?根據網路業者統計,六都高房價區都有親民的中古社區可以撿便宜,其中大安、信義區等的精華地段,還能找到4字頭房價,而中南部的台中西屯、高雄鼓山區,部分社區還有1字頭房價,讓民..
11/24 09:47
國內民眾生活逐漸恢復正常,Q3全台新案總銷及戶數,較Q2增加2~3成。其中,桃園Q3新案總銷與戶數較上季成長逾7成,且不論是新案開價還是成交價,都上漲超過1成為全台最多,主要是小檜溪、龜山A7、中路重..
10/12 10:54
觀察今年台北市各行政區新建案開價,有半數行政區開價破百萬元,大安區開價每坪144.6萬元最貴,而最便宜的則是文山區,每坪開價67.7萬元。專家分析,北市新建案的實際成交價會是開價的打85~88折左右,..
9/30 13:38
今年建商推案表現較為保守,網路業者統計今年928檔期全台推案量,跟去年同期相比竟下滑4%,其中台南量縮約25%最多,主要是因推案多集中在蛋白區,單一個案總銷不如以往亮眼;而台中則年成長2成最高,台中因..
9/11 09:54
全台房市以自住剛性需求為主!網路業者統計今年公開銷售新建案規劃房型比較,發現全台2~3房比例近9成,其中又以新北、桃園、新竹縣市、台南、高雄等區域,3房比例較高,顯示自住族若預算無虞,會選擇一次到位;..
8/25 10:55
新房子比中古屋便宜的話,那就是「買舊不如買新」,業者統計六都新建案價格低於中古屋前10名行政區,發現台中北區新案比中古屋便宜近3成,新案每坪約26.1萬元,有感讓利是要抓緊之前’因疫情卻步看房的自住買..
6/20 10:49
全台六都哪裡可以買到低價房子?業者統計六都低價熱門社區,大台北地區竟有每坪10萬元以下就能入手的社區,台中及台南低價社區也僅1字頭,而意外的是,高雄前3名低價社區單坪價都不到10萬元,其中「運動家廣場..
5/8 09:47
今年受到新冠肺炎疫情的干擾,導致全台329檔期推案量約4700億元,較去年的5184億元,大減484億元、年跌2成左右。其中,確診病例較多的北部,推案量都下滑,但是疫情相對不嚴重的中南部,推案量反而維..
3/13 10:39