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透天越蓋越小！2關鍵「這坪數剛剛好」 過來人反推1物：否則不買
沒有不適合的房子，只有適不適合自己的房子！一名男網友指出，近期想買透天厝，但實在不知要選哪一種坪數，便好期過來人看法？文章曝光後，多數網友建議25坪不含車庫左右，更強調房子有安裝電梯很重要，否則老了爬..
3/25 11:30
中捷18站房價1張表秒懂！ 這站新舊屋價差110%
台中捷運綠線因軸心斷裂而延期正式營運，經歷台中市政府捷運故障審查委員會審議通過後，將於後天25日再度試營運，不過有房仲業者統計，捷運綠線全線18站屋齡3年內新成屋、3年以上中古屋價差，其中「市政府站」..
3/23 14:23
預算1800萬...想買4大重劃區！網答案差很大 房仲曝：關鍵在機能
近年的買房客把不少目光放在「重劃區」，就有網友在網路上提問，本來就有在研究新北各大重劃區，如果預算在1000-1800萬，買2、3房，想問選擇上的偏好與建議做為未來購屋換屋的考量。房仲直言，選擇的關鍵..
3/17 21:47
45%重稅「賣房即腰斬」！他樂新制殺崩雙北房 網點破：少賺而已
行政院11日推出「房地合一稅2.0」，透過延長短期持有的定義，要抑制買賣炒作。就有網友在PTT的home-sale板上發文，提到草案確定要走遏止交易方向，這下5年才降稅，剛好殺到「槓桿開大」的預售屋，..
3/12 15:10
房地合一稅新制 試算表秒懂哪種人受害最深
房地合一稅再傳調整，買進5年內轉售將重課35%～45%，以買進價2000萬元，賣出2600萬元實算，過去撐2年以上出售，只要繳100萬元；現在5年內都要繳175萬元，一來一往差了75萬元。專家分析，在..
3/11 15:15
0敗績投資客來了！投資台中海線城市有風險？ 他洩操盤密技
近幾年，投資客掀起一股「海線城市熱」，以台中港特定區的沙鹿、梧棲、清水等台中人戲稱的「沙梧清」最受矚目。而該區房價，從2017年的單價13萬元，至今已經來到18萬元，漲幅近4成。對此，EP21《地產詹..
3/10 10:00
台中舊城區9年再生計畫發酵 助攻房價坐三望四
台中舊城區在經歷世代更迭，加上多數屋齡老舊，落寞甚久；經過9年的再生計畫，各項重磅利多釋出，包含預計10月大智路打通、三井Lalaport、台中火車新站商場「橘町三丁目」及總太國賓影城等，皆已拍板定案..
3/8 12:19
跟著張忠謀買房！大直豪宅新舊居 富豪捧現金接連買進
北市大直指標豪宅「西華富邦」，有像是台積電創辦人張忠謀、印尼紡織大王第3代接班人宋大江等大咖購入，吸引不少富豪也跟著進場，這次甚至一口氣揭露3筆交易，當中有以法人名義購入，不乏上櫃公司董事買下，富豪購..
3/3 11:36
水岸+生活+交通！二重重劃區竄紅 高坪效公園宅詢問度高
新冠肺炎疫情延燒，不少購屋客想比照SARS時期危機入市撿便宜，催出房市買氣，以北市一線外重劃區為例，發展早、生活機能完善，全台人口密度第6高的三重，就是不少建商獵地重點，其中「二重重劃區」更被視為房市..
2/19 10:54
他怒「買房為何要付公設的錢？」 網噓翻：你可以用飛的回家
現在公設比超過35%以上，幾乎可以說是常態，雙北基本上都是這樣，就連高雄也有31%公設比的豪宅。就有一位網友在PTT的Gossiping板上發文，說房價高漲就算了，「為什麼買房標30坪，卻有10坪是公..
2/10 17:23
竹科帶頭衝！新竹縣市平均房價站穩2字頭 居全台第3高
北市房價居全台之冠，1戶可換屏東縣7戶已不稀奇，據統計，去年新竹縣市憑藉著竹科優勢，房屋買氣大增，站穩2字頭、躍升全台第3高價區；另外全台平均總價500萬內的僅剩5個縣市，分別為雲林縣、南投縣、嘉義縣..
1/22 11:30
雙北老屋身價「已緊繃」？台南老屋含金量飆 4年漲37.6%
危老政策上路，老屋春天再現，總觀六都含金量高老屋，不一定具價格漲幅爆發力，房仲統計，六都逾30年老屋近4年房價變化，漲最多是台南市約3成7，反觀含金量最高的雙北老屋，漲幅連1成不到。
1/18 12:12
實坪大CP值高！公寓哥噴「買新大樓在想啥？」 過來人吐關鍵優勢
目前雙北新大樓公設比落在35%上下，有些甚至逼近40%，很多人都在抱怨買不起，寧願選擇中古公寓，至少能買到紮實的坪數。一名網友認為，雖然多數公寓都屋齡高又老舊，但優點是「實坪大又好用」，為何還是不少人..
1/17 18:11
太懸殊！台南新舊價差破6成 買2間新屋、可換3間中古屋
買新成屋還是中古屋比較划算？觀察全台主要都會區的房價，發現台南的新舊屋價差最大，超過6成，也就是買中古屋CP值比較高，等於把在台南買2間新成屋的錢，拿來買中古屋可以換到3間；不過台北市的新舊屋價差最小..
1/17 12:00
首購看中「46年學區房」！她擔心銀行給貸成數不高 內行曝關鍵
多數人的一生中的買房經驗不多，因此難免會有很多疑惑，尤其對首購族來說，各種稀奇古怪的問題都想求助。就有一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》發文，說她是首購族，目前先生很喜歡一間屋齡46年的透天厝..
1/11 12:57
新屋、中古屋幾乎沒價差！每坪都是20萬 金門人「買新不買舊」
喜新厭舊是人的天性，買房子的時候如果價位相差不多，很多人也都會選擇購買新建案，而這樣的狀況在金門也特別明顯，根據房仲業者統計，2019~2020年金門屋齡5年內的集合式住宅交易量，竟比5年以上者高出近..
1/8 15:23
套房公設比35%「只計入樓梯間、大廳」他傻眼！內行曝關鍵
現在雙北公設比超過35%以上幾乎可以說是常態，連高雄都出現31%公設比的豪宅。就有網友日前在PTT的home-sale板上發文請益「套房公設比35%」，說他最近看了個套房的建案，該建案公設比只計入樓梯..
1/8 10:53
「景觀第二排」每坪掉10萬 阿扁住的高美館生活圈交易正熱
高雄的美術館生活圈一直都是購屋的熱區，根據統計該區段也是2020年鼓山區成交件數最多的生活圈，房仲業者指出美術館生活機能日趨完善，幾項公共建設也在進行當中，推估今年美術館仍將維持旺盛的買氣，住宅均價已..
1/6 12:26
八德擴大重劃區自住客進駐 新成屋脫離「賣壓風暴」近2字頭
桃園八德擴大重劃區前幾年買氣冷清，新案賣壓沈重，但官方數據顯示，八德區近年新成大樓均價19.2萬元，為少數1字頭購屋熱區，最接近2字頭水位的地方，房仲表示，八德隨著捷運綠線等交通建設帶動，再加上自住客..
12/28 19:46
「經國家樂福商圈」便宜房價打臉3大重劃區 600萬起機能全到位
桃園「經國家樂福」商圈有賣場、醫院、市場、學校，一旁即是交流道，開車到機場30分鐘，還同享藝文特區市總圖、捷運等建設利多，但房價與一旁藝文、經國特區、小檜溪重劃區3大高價區相比，少數2字頭低價區、總價..
12/28 10:05
