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條通小酒店轉手！新店人5千萬現金吃下 前屋主獲利1300萬
店面市場慘澹，但是中山區的「條通店面」吸引有實力的買家搶入，實價登錄揭露，中山北路一段83巷「建裕大廈」店面轉手，面積50.7坪，林姓自然人以5000萬元的現金買入，完全不貸款，實力驚人，原屋主持有5..
1/7 10:04
錢櫃林森店浴火難重生！月租550萬放水流 僅剩香腸哥固守攤位
錢櫃林森店2020年4月發生火警意外，造成6死97傷，大樓到目前為止都還關閉，到了夜晚僅剩下賣香腸的大哥，在夜晚中的更顯得落寞，專家分析，火災過後難出租，尤其錢櫃林森店屋齡僅19年，建物殘餘價值高，若..
1/4 10:44
北市最熱夜貓一條街 收租老手洩「複雜、不是人人都可賺」
台北市夜生活最熱鬧的中山區有不少酒店，尤其是在林森北路和農安街，都是大型的制服店，酒店小姐、業績幹部習慣就近找房租屋，加上附近生活機能完善，吸引不少上班族，租金報酬可達2.5～3%撐起小宅市場，最近實..
12/28 10:22
中山北路「豪讓」一條路！豪宅光環盡失 單戶最多讓千萬
北市中山北路一線豪宅路段，過往成為達官顯貴入主選項之一，但觀察今年實價揭露，似乎光環盡失，臨路第一排「中山世紀」、「遠雄富都」2大豪宅社區，轉手分紛紛讓價，最高跌幅達近2成、總價2700萬元。
12/25 14:58
黃金單身群聚！六都「單人宅」最多里 落在林口、高雄這些區
單身經濟成為時代潮流，也引領住宅形態改變，近年來吹起小宅風潮，而房仲業者統計，六都「單人宅」今年第3季達到131.7萬宅，11年增加7成5，其中新北林口南勢里單人宅數達4千多宅，榮登六都冠軍。
12/21 11:46
阿圖麻油雞被都更！原地主1坪換2坪 等15年終盼新房
北市中山區第一件自主更新案「中山金澤」，歷經15年終於完工落成，因為沒透過建商整合都更，都是由住戶合作發起更新，且完全沒有「釘子戶」，讓原地主能夠1坪換2坪加平面車位，最重要的是，「地主完全不用另外出..
12/17 12:20
賺了總價、賠了單價！中山北豪宅賺一手背後 藏「車位增值術」
車位價藏玄機！林森北路商圈、永盛公園旁高價宅「璞真詠真」高樓層近期交易，前屋主獲利百萬元，但因車位9年間從600萬元漲價成900萬元、漲幅達5成，因而拆算單價反而少了1萬元，可算是「輸了面子，贏了裡子..
12/16 14:47
從負債百萬邁向買房之路 他曝月花5000自虐式存款法
負債百萬走向買房之路！房仲陳泰源10年解鎖「還債百萬、房仲10年、買千萬小宅」三大成就，獨具一格理財方式，出租剛入手千萬小宅，自己租在同地段便宜5000元的套房，房貸扣除租金，只需月繳9千養一間近千萬..
11/28 08:00
老司機才懂！林森北最熱脫衣陪酒大樓淪廢墟 值錢鋁門窗被拆光
台北市夜生活最熱鬧的地方就在中山區，尤其是錦州街和林森北路口，不過錦州街上竟然有一棟廢墟，空置逾15年，原來這在當年可是豔名遠播的「六六六大樓」，現在傳出要危老重建，未來將興建地上24層住商大樓，記者..
11/19 11:24
林森北爭議宅「沒在怕的」！投客賺租金報酬 小宅行情翻倍漲
北市林森北路商圈爭議宅不少，除了第一凶「錦新大樓」外，同街廓錦州街「錦福大樓」、「明皇大廈」曾被披露聚賭、暗藏春色等事蹟。再觀察2社區今年轉手獲利總價從42~90萬元皆有，其中最吸睛是「明皇大廈」7樓..
11/13 12:06
難怪年輕人不買房！中年女分析台北房市感嘆 網給解答：還有這區
「説真的，台北房子真的貴得不像話！」一名女網友表示，她年近半百，假設每年存款想買房，20年存了1000萬可能還買不起台北的一間舊公寓，開始心疼現在的年輕人。對此，有網友表示，台北其實有很多地方價格沒到..
11/11 17:16
每坪近300萬！含金量高 都更帶動林森北透天交易
北市建地稀少，透天老宅含金量高！林森商圈內、鄰知名凶宅「錦新大樓」，地坪35坪老透天售價破億、土地每坪近300萬，買方為忠泰生活開發。房產業者推測，應會持續整合鄰地推新案，目前新案價具9字頭水準。
10/22 11:12
666萬當現成「酒店大亨」！林森北酒店頂讓 氣派裝潢全都送
「千萬級裝潢酒店只要5折輕鬆入主！」台北市酒店區的一級戰區，林森北路和長春路口，一整棟大樓幾乎都是酒店，有房仲在房屋交易網站貼文，標榜頂讓金開價666萬元。但酒店幹部分析，酒店營業難度高，眉角多，舊的..
10/14 15:59
曾反應屋內排氣差！台北情侶CO中毒亡 房東拒付1萬害兩命
台北市林森北路某套房2018年發生情侶租屋客一氧化碳中毒致死的案件，檢警追查發現，死者早就請房東加裝排氣設備卻遭拒絕。高院民事二審近日出爐，房東必須判賠男方家屬424萬元，全案仍可上訴。
10/8 17:52
選錯真的貴1倍 北市10大熱門路段還有3字頭
北市今年上半年10大購屋熱門路段，單一個中山區占了4個名次，也出現最高價路段，中山北路二段每坪81萬元，與最便宜文山區興隆路三段每坪39萬元，兩者相比下，價差逾40萬元。
9/30 11:31
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生！將翻新精品小宅
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播，但被警方掃蕩後、閒置逾15年，地主們協商都更重建未果，如今轉作危老案，北市都更處核准，未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析，依區域特性及鄰近住宅現..
9/24 11:36
北市5百萬內有近3百間 3大熱區最低只要200萬
北市房價動輒千萬、自備款好幾百萬，令網友感嘆「很變態」，不過房仲統計，今年低於500萬元住宅共有275件，以中山、萬華、北投3區最多，其中新生北路二段「百年中山大廈」套房，最低總價200萬元。
9/21 11:20
影／東光百貨搏翻身！「北市最大」酒店開業 傳月租逾400萬
台北市林森北路上的東光百貨曾在80年代引領風騷，不過火災之後，一再轉型，曾由「儷宴」接手，但是生意難做，現由酒店業者承租1樓上千坪商場，每月租金落在400～500萬元間，業者重新裝潢60間包廂，打造台..
9/16 12:23
影／圓房東夢！1980萬買巷弄店面 輕資本投報率2.7％
買一個店面當房東是多人的夢想，但是房價高漲，大型店面動輒上億元，實價登錄揭露，北市中山區中山北路巷弄內，成交1筆店面，面積僅11.98坪，總價1980萬元，專家分析，中山北路巷弄可以吃到觀光客的商機，..
9/10 10:12
向鬼難問財！ 北市超級凶宅轉賣遇「歹年冬」
人為財死，鳥為食亡，投資凶宅買低賣高，從賺取價差，成爭相追捧物件之一，看似穩賺生意，也逐漸轉衰，實價揭露，被稱作是「北市第一凶宅」錦新大樓近1年交易紀錄發現，從前十分搶手小套房物件，今年上半年僅5筆紀..
8/24 10:58
