高雄左營的「北城計畫」逐步推動,近期高雄市政府公告要把高鐵後站前方的廣停用地變更為商業區,專家認為,此舉將可在生活機能相對缺乏的高鐵後站,逐步建立商圈,帶動產業、商家進駐,對於附近的住戶、以及接下來要..
6/27 17:44
高雄上半年房市買氣不如以往,但蓄積的買氣將在下半年一次爆發,其中,5件超過500戶的造鎮大案下半年將陸續推出,一口氣將有近4千戶的量體推出,總銷金額逼近600億元,雖然多數都將挑戰區域新高價,但可刺激..
6/21 10:49
高雄市地政局今(15)日舉行今年度第二次抵費地標售,共推出8標10筆土地,標售結果全數標脫,繼去年第四季之後再度揮出全壘打,而最受矚目的楠梓高雄大學1800坪土地,最後由信義開發以12.76億餘元得標..
6/15 11:39
楠梓區在近1年堪稱是高雄房市話題度最高的行政區,而該區推案主力集中在高雄大學周邊,近5年房價漲幅逾40%,台積電進駐議題當然是重要原因,但專家指出,高大特區早前房價,就約每年每坪成長5000~1萬元,..
6/14 15:11
高雄329檔期的推案量比預期減少許多,有不少建案都延後到第二季推出,而今年推出的建案幾乎都是屬於小坪數產品,但幾乎每個建案都將挑戰區域的房價天花板,專家表示新案、中古屋數量都持續減少,房價自然沒有下跌..
6/3 08:00
近1~2年高雄房市發生了哪些變化?最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋加盟總部副理施玉書指出,高雄房價飆漲,去年Q4房價所得比正式突破8,高於全國平均。另外,前金區和過去討論度較低的梓官區異軍突起,..
6/1 10:00
5月高雄的房市交易量出爐,一般預期很可能交易量會出現反轉下修的狀況,沒想到竟然比4月還增加了7.6%,但相較去年同期則大減18.7%,專家認為即便有疫情衝擊,中古屋看屋量表現仍不錯,加上民眾對於價格認..
5/31 18:30
近期電影《捍衛戰士:獨行俠》在台票房亮眼,引發很多人的回憶殺,不過30年前的房價是多少很多人已經回憶不起來,近期網路上有張1994年的房價表,當時高雄市的預售3房全部都還在1字頭,如今房價大漲3~4倍..
5/30 17:22
台積電去年底宣布將在高雄設廠,讓區域房價一飛沖天。然而,受惠區包括哪些?房價究竟漲了多少?目前的市況又是如何?最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋加盟總部副理施玉書給予詳盡分析。
5/18 10:00
去年台積電宣布到高雄設廠,所有的房市焦點都集中在楠梓區,但實際上橋頭區房價的漲幅與楠梓不相上下,甚至還略勝一籌,而比較楠梓的高雄大學以及橋頭的高雄新市鎮2個重劃區,專家指出高雄新市鎮在交通、橋科的帶動..
5/13 11:39
疫後居家時間變多,民眾待在家的時間變多,開始對於生活空間有更多要求,有天有地的透天及別墅產品也因此更受青睞,房仲業者統計2021年至今年3月底的實價登錄資料,高雄的高楠公路共有108筆交易,拿下六都最..
5/6 11:24
高雄市4月的交易量出爐,房市也出冷卻跡象,比起3月減少16%,與去年同期相比也少了8%,專家表示台積電的效應已經造成一波去化潮,愈來愈多屋主抱持惜售心態,或是開出高價,因此讓高雄房市走向「量縮價揚」。
4/29 18:25
高雄受台積電設廠效應,帶動房價持續攀升,就算是老屋也受惠許多,根據實價登錄資料,楠梓近期就有不少老屋以高價賣出,有屋主持有不到1年轉手獲利300萬元,更有超過30年的老公寓住了9年價格翻倍,轉手獲利逾..
4/26 12:23
預售屋禁止換約看來勢在必行,有不少投資客開始將手中的物件釋出,希望在新制實施前脫手,現在市場上也出現想承接物件的人,就有網友發文表示要收高雄楠梓區民眾早期取得的預售屋,只不過開出的價格與現在市價有段落..
4/19 15:03
台積電宣布進駐高雄後,許多人都想靠台積電發大財,近期售屋網站就有部份整棟套房物件釋出銷售,打著台積電員工宿舍的噱頭,希望吸引想當科技新貴包租公的買家。但房仲業者指出,多數高科技廠商並無意承購套房物件,..
4/19 12:30
10年前的高雄房價不像現在這麼貴,根據房仲業者統計,與10年相比高雄有仁武、楠梓、小港、鳥松等4個行政區的房價漲幅超過100%,仁武漲幅甚至高達281.2%,晚10年買每坪要多花17.39萬元。
4/17 14:00
高雄楠梓區的房市因為台積電宣布設廠而大漲,現在新成屋成交價已站上3字頭,很多人都質疑未來還漲得上去嗎?不過業者分析目前楠梓新案幾乎呈現「無量」狀態,加上建商近期的土地、營建成本同步上漲,因此未來將推的..
4/16 14:00
政府積極力推大南方計畫,在南台灣打造S科技廊道,創造上萬名工作機會,除現有楠梓科技產業園區、橋頭科技園區之外,台積電落腳在楠梓的中油舊廠區,未來發展無限可期;位於楠梓的右昌已經有完整的生活商圈,華尚建..
4/14 10:00
去年11月台積電宣布進駐楠梓設廠,引發該區房市騷動,一時間房價飆漲不說,買氣也熱到發燙,不過進入今年後,買氣似乎也沒有降溫的跡象。根據實價登錄揭露資料,楠梓區第一季預售屋成交件數高達1170戶,是高雄..
4/12 12:11
高雄市地政局今(16)日舉行今年首次土地標售,僅收到32封投標封,最終11標中有9標順利標脫,市庫進帳18.51億元,特別的是這次有5標是由自然人得標,大熱門台17線旁的1345.5坪楠梓土地,最後由..
3/16 12:47