搜尋
中路特區新案站穩3字頭 專家給定心丸「價格會停一段」
近來房價上漲，桃園中路特區新建案「璟都米蘭」主打正對6300坪中路運動公園第一排，每坪開價33～37萬元，創在地近期新高價，潛銷不到1個月已售2~3成。
11/23 16:57
買事務所當住家想清2大風險題 撿便宜？現實價差僅1成
雙北地區有不少商業區的建案，不過同社區中，一般事務所與正常住宅的戶別存有價差，民眾究竟該如何選擇？對此《樂居網》創辦人李奕農不僅統計出兩者的平均差額，也提出入手一般事務所的2大風險。
11/11 14:18
抗震宅比較貴合理嗎？ 專家曝1件事做好「RC不比SRC差」
台灣地震頻繁，不少新建案主打制震、免震設計，行情也略高一些，《樂居網》創辦人李奕農，分別介紹現行主流的RC、SRC、SC建物結構，並指出15樓以下的建物只要施工品質做得好，就算是RC結構安全性也不比S..
11/9 12:14
拒當房市盤子！一公式教你抓出建商成本 房價決定關鍵曝光
時常可見建商獵地的消息，從取得土地的成本中，也多少能推估未來房價，《樂居網》創辦人李奕農指出，房價主要由土地、營造成本，及建商利潤構成，在考慮土地最高容積率等因素後，可得出一公式計算未來可能的推案價格..
11/1 10:29
近10年花蓮房價漲幅217% 4縣市前景看好
台灣房市在近期熱錢、通膨影響下，掀起一股搶購潮，尤以高雄台積電題材飆漲最兇，但以長期來看，房市也有基本面可循，日前內政部公布10年人口普查資料，《樂居網》創辦人李奕農解讀最新2020年數據，從人口數、..
10/21 13:41
中捷機廠重劃區最大隱憂待解 未來漲幅看一關鍵
台中捷運於今年4月通車，除帶動沿線房市上漲，政府也規劃重劃區。其中，在北屯的捷運機廠重劃區，近期房市相當火熱，《樂居網》創辦人李奕農指出，該重劃區房價自低基期上漲後，目前行情距離市中心仍有空間，近期在..
10/18 13:31
打4折未必賣得掉 當心踩雷！3招看破凶宅洗白術
買房最怕碰到重大瑕疵，除危及生命的海砂、輻射外，一般漏水、蟲害等也相當惱人，凶宅更是破膽指數第一，依個案狀況行情甚至會打到4折。對此，《樂居網》創辦人李奕農分享內政部對凶宅的定義，並教導民眾3招識別凶..
10/12 17:58
鬼城不鬼了！林口、淡水人口漲幅名列前3 專家曝一指標撐房價
2020年台灣人口負成長「生不如死」，成為眾多網友看衰房市的依據，《樂居網》創辦人李奕農整理2018到2021年間，人口增加的區域，竹北在科學園區加持下，3年成長幅度破10%，而以往被戲稱鬼城的林口、..
9/30 18:26
現代孟母擇居首選 全市83間！公立雙語學校高雄市最多
雙語教學現在已經慢慢變成趨勢，而根據業者統計，六都之中又以高雄市的公立雙語學校數量最多，38個行政區內有26區都有公立雙語國小，全市共有63間國小提供雙語教學，業者指出，未來雙語小學將成為趨勢，家長多..
2/5 16:25
重劃區好夯「怎麼挑不出錯？」 達人曝4關鍵：帶動周邊房價
《幸福空間》與《樂居網》創辦人李奕農共同直播大聊房市觀察與動向，廣受好評，網友也紛紛留言詢問關於買房的種種疑問，這回《幸福空間》彙整詢問度最高的前三大議題，請到李奕農與幸福經紀人Coco為網友一一解答..
1/22 17:40
最正E奶前主播「30歲買房」 擇屋3條件分享！晉升Google達人
頂著台大商研所高學歷，又有最正主播封號，蔡尚樺如今再拿下金鐘獎最佳主持人獎，演藝事業成績漂亮。不僅職場受肯定，投資也有收穫，定期定額存金融股6年，成功將資產翻1倍，並且在去年晉升有房一族。
11/19 09:44
葉國華／魔鬼藏在細節裡 一次揭發！10大網路看屋陷阱
隨著科技日新月異，各家業者提供的線上看屋服務越來越多元，加上，今年遇到新冠肺炎影響，有買房需求的民眾都改採線上看屋，不少房仲業者網站瀏覽量、電話詢問量等，都比去年同期增加逾2成，不過線上看屋雖然方便，..
8/22 12:00
潤寅詐貸案主謀台中住宅有人要 買方市價入手沒撿便宜
潤寅集團詐騙貸款案的相關人王音之，其名下位於台中的住宅「鄉林皇居」23樓，淪入法拍市場，今（31）三拍拍定，僅收到1筆標單，由陳姓自然人以總價約3607萬元，每坪24.3萬元。法拍業者指出，這次得標價..
7/31 12:26
雙北豪宅身價差很大！新北最貴案 每坪輸「帝寶」逾200萬
台北最高單價豪宅竟是新北市的3.6倍！不動產業者統計實際登錄資料，觀察雙北市平均單價最高前10名社區，台北市由「帝寶」每坪284.6萬元奪冠，但是這個行情竟是新北市最高單價社區「謙岳」，每坪78.74..
6/12 14:34
無懼猛鬼大廈34年奪24命！膽大投資客看好租屋商機
位於台北市中山區的「錦新大樓」由於過去34年來奪走24條人命，被冠上北市「第一凶宅」惡名後也導致房價大跌，就有投資客藉此投資賺錢，但房仲業者就提醒，要投資兇宅「口袋要夠深」才有可能獲利！
9/5 13:10
