新北市的首購小資族最愛在哪一區買房?據《591房屋交易網》統計,去年新北總價千萬元內的交易,以淡水區數量最多,共近2000筆成交。專家分析,淡水房價相對親民,中古屋甚至用單價1字頭就買得到,也難怪深受..
2/2 09:00
根據新北市地政局所公布,2021年第3季淡水區住宅價格指數為109.51,創6年新高。而東森房屋研究中心統計實價登錄資訊後,發現淡水區房價5年漲幅約1成,以電梯大樓產品領頭,惟公寓類產品不進反退,跌幅..
1/27 09:54
近年新北蛋白區的房市交易熱絡,不過似乎幾家歡樂幾家愁。攤開《樂居網》統計的資料,顯示鶯歌的房價即將超越淡水,網友更用「孤島」來形容淡水區,認為其房市展望令人堪憂。
1/9 14:00
新北淡水首家百貨商場「大都會廣場」因投資興建的名統建設爆發財務危機,部分樓層遭法拍,預計明年1月5日執行一拍,底價近22.8億元,拆車位換算每坪單價約110萬元。
12/20 10:20
新北市淡水在2020年出現一筆特殊的老屋交易,位在清水街的百年透天厝以530萬元轉手,經查謄本,買家也是淡水人,專家分析,透天厝位於商業區,緊鄰淡水四大廟之一「淡水清水巖」,頗具有觀光開發價值。
2/10 08:00
淡海新市鎮因捷運輕軌通車後,房市能見度大開,其中輕軌行政中心站所在地有行政機關、賣場、學校等機能,被視為蛋黃區,且未來將有2千坪土地作為一期社宅用地,預計規劃400~500戶,位於家樂福量販店正對面倉..
1/21 19:42
天王周杰倫才被爆疑有意投資建設公司,現在又傳出脱淡海新市鎮透天別墅「荷蘭灣」、約226坪空間,開價5800萬元求售,房仲推測,當初若為預售入手,加上近年持有、裝潢成本及名人光環效應,預估最終成交總價在..
1/11 16:52
新北淡水房市討論度高,房產業者統計近2年均價站穩2字頭,而竹圍、紅樹林、捷運淡水站、新市鎮、沙崙5大生活圈中,甚至有逼近4字頭高價,至於沙崙地區仍有1字頭,不過與2字頭,也只剩下8千元距離。
12/4 17:31
兩大外送平台於雙北地區十分普及,但仍有11處無法觸及「死角區」,且觀察這些區域房價最低每坪5萬元,甚至不少2年交易筆數掛零。但特別的仍是三芝區,有404筆交易、單價10萬元不到,換算每月仍有18筆交易..
10/29 08:30
淡水紅樹林富人灣豪宅之一「水立方」,面山河景觀宅,吸引企業主進駐,曾衝上6字頭高價,隨著房價下修回3字頭,再觀察今年轉手記錄,低樓層轉手全都賺,反觀唯一高樓層32樓讓價1700萬元轉手。
10/26 11:34
「一條不嫌少,兩條恰恰好」自淡海輕軌綠山線通車後,沿線房市能見度大開,另一條藍海線從漁人碼頭銜接濱海沙崙站,也將今年底通車,若觀察近2年4站周邊房價變化,可知雙線交會「濱海沙崙站」居冠穩坐2字頭。
10/7 19:27
新北淡水區小坪頂「天境ellipse360°」是去年最高價豪宅,且去年整年共有6筆總價破億豪宅紀錄,反觀今年前7個月只有3筆,扣除非豪宅產品,只有2筆於捷運紅樹林站、中正東路二段「豐盈海」豪宅19、1..
9/8 10:43
截至今年上半年,新北淡水區最高總價住宅不在市中心及新市鎮,而是出現外圍八里堆,鄰近聖約翰科技大學校區一棟7層住宅華廈,今年2月以總價1.75億元成交,經查買方淡水老街喜餅名店新建成。房仲推測,該路段較..
9/3 19:01
百貨商場美食餐飲、親子設施及休閒娛樂多元,集客效應強,雙北百貨如後春筍一間接著一間開,也讓「百貨宅」跟著變搶手,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計2020上半年、雙北7個行政區百貨商場周邊800..
8/26 14:16
提到淡水房產業界,東森房屋淡水體系店東沈雅純的知名度,可說是遠近馳名。不只在於她美麗動人的外表,還有謙遜有禮的態度,在淡水30年來持續不輟的深耕經營,「我不只是買賣房子而已,我希望我賣給客戶的是一個希..
8/6 11:10
北台知名景點「淡水老街」以傳統餅舖、阿婆鐵蛋、魚丸及黃金水岸景觀聞名,成為國際旅客必訪景點之一,距離捷運站最近的公明街成為一級商街,隨著疫情爆發,觀光轉為內需,短短250公尺商街竟有6、7間招租店面,..
8/3 11:37
台股在7月瘋狂上衝,也創下相當多新高紀錄,在權值股台積電的帶領下,包括收盤價、市值等都創下新高,不過股市似乎已經出現過熱跡象,在高點繼續進場風險相對也較高,專家就表示,此時將股市資金分批獲利了結出場,..
8/2 10:34
淡海新市鎮自淡海輕軌通車,各區段房市能見度提升,根據淡水地政事務所統計,淡海各區段近3年電子謄本系統調閱數緩慢增加,其中,新市段去年突然暴增4倍,讓人眼睛一亮,當地房仲認為,新市段內有多個輕軌站點,通..
7/21 15:51
因新冠疫情衝擊,許多學生暑假無法出國,也找不到國內企業實習的機會。東森房屋淡海新市鎮加盟店協理沈雅純看準學生需求,在淡水地區招收當地大學生,提供房產工作的實習機會,並組成「房淡青年團」,以年輕、活潑的..
7/20 16:41
時機歹歹,房仲也改採複合式經營,隨著網路時代崛起,以往到店頭約看人數減少,紛紛改採線上預約,平均每天、每間店頭訪客數銳減剩1組。為此,東森房屋加入直銷品牌東森全球新連鎖事業,以分享好物的心態斜槓經營電..
10/19 20:20