搜尋
高雄房價全面漲 專家提1建議保障弱勢能買房
今年高雄房價飆漲，不僅新建案帶頭屢創天價，中古屋也隨著新案拉抬價格，自住民眾買房的壓力與日俱增，業者認為政府打炒房的措施永遠打不到有錢人，買不起房子的還是中下階層的民眾，因此建議可協同建商變更土地蓋公..
10/31 16:00
一度喊收攤！「嘉玲」帶回瑞豐夜市生機 空置率15%→5%
受到新冠肺炎疫情影響，高雄瑞豐夜市一度遭遇嚴重打擊，甚至傳出收攤。但自疫情趨緩以來，瑞豐夜市不僅6月中重新開始營業，商圈店面承租方也逐漸回流，目前僅有約5%的店面仍閒置中，房仲指出，瑞豐附近的店面只要..
10/28 11:30
中都重劃區草比房多藏潛力 預售案實登行情「坐3望4」
高雄市的重劃區往往要到機能發展成熟之後，房價才會開始起飛，不過中都重劃區目前機能還相當欠缺，房價卻已經直追美術館首排新案，更出現預售案成交每坪近4字頭的高價，房仲業者認為中都周邊的機能成熟、區域內綠覆..
10/27 11:33
老鹽埕人嘆繁華已遠 一河之隔房價差百萬
房價與商圈間的關係密切，熱門商圈的房價往往較高，沒落的商圈房價要拉抬就沒那麼容易，高雄的鹽埕與前金區就是如此，2區分別在愛河的西、東側，但鹽埕區因為風華不再，新案單價與前金區的價差每坪接近5萬元，等於..
10/19 12:20
老屋買氣平行時空 仲介曝：投資客詢問度不減反增
日前高雄鹽埕「城中城」社區大火帶走46條人命，也引發社會大眾對於高齡老屋的重視，也影響了這類老屋的買氣，不過房仲業者指出，現在反而有投資客注意到這種超低總價的老屋，欲買來投資、出租，相較之下自住的客層..
10/18 16:35
大火燒出弱勢都更悲歌 「城中城」單價不到4萬就買得到
有「高雄第一鬼樓」之稱的「城中城」大樓今（14）日凌晨發生大火，造成多人受傷，該社區在高雄市區移轉後便逐漸沒落，房價低到每坪不用4萬元就買得到。過去也曾有建商欲都更，但產權複雜、民眾對都更後的去處存疑..
10/14 10:43
台積電傳進駐中油舊廠 新建案周賣30戶以上
楠梓房市炎上！因為台積電傳聞將進駐中油五輕舊廠，瞬間將整個楠梓的房市拉抬起來，1周可以賣掉30~50戶新建案，房價直逼3字頭，甚至剩餘的新案在明年329檔期前就可能銷售一空，中古屋也是類似情形，甚至已..
10/6 11:58
降級還是沒人來 左營高鐵商圈餐廳現退租潮
自從全國降2級警戒後，各縣市陸續開放餐廳內用，不過高雄左營高鐵特區就有不少餐廳歇業，包括知名的「美濃客家菜」、「安可安可炸雞」等，房仲認為即便疫情趨緩民眾對於店內用餐仍有疑慮，加上外送盛行、部份物件租..
9/28 13:43
盤點高雄13間大賣場 最猛生活圈5年房價漲54%
生活便利設施也是買房的重要指標，若能因此房價上漲更好，房仲業者統計高雄13間大賣場周邊房價，發現近5年這些賣場旁的房價全數上漲，平均更有1~3成的上漲幅度，位於楠梓土庫的家樂福新楠店，周邊房價更有54..
9/9 13:00
鳳山穩坐高雄「交易王」 8月逆勢成長13%
高雄市8月的建物買賣移轉棟數比起7月減少12.3%，與去年同期相比更衰退18.8%，幾乎各個主要行政區交易量都下滑，不過唯獨鳳山逆勢成長，比起7月增加了13%，年增12%，交易量排名也再度站上高雄第一..
9/3 14:42
高市停車場立體化有商機 聯上斥23億打造「停35」
高雄市近期力推TOD大眾運輸導向發展，除與捷運的聯開案之外，既有的平面停車場也改為立體，並增加商場及停車空間，讓土地的利用極大化，最受矚目的就是位於農16的「停35」BOT案，房仲指出這類設施可讓周邊..
8/30 13:25
老公寓變身28層海景豪宅 面海戶型可望上看5字頭
高雄又有新的都更案核定，位於苓雅區海邊路的「海邊幸福公寓」25日獲得高雄市政府核定權利變換計劃，將開始進行都更作業，未來將改建為地上28樓的海景超高大樓，房仲業者指出，依照鄰近豪宅的歷史成交紀錄，該案..
8/29 08:00
看準醫療需求 高雄最貴啞巴兒「租客們」曝光
今年高雄實價登錄租金最高的物件位於高醫商圈，租金每個月要95萬元，先前曾傳出零售業者進駐機率高，不過根據知情人士表示，實際將進駐的是「杏一醫療用品」，而樓上則將租給長照機構經營，房仲認為進駐產業符合高..
8/24 15:05
學套房東際遇大不同 高雄最熱門大學城僅19間待租
距離大學開學只剩不到1個月，因此學生也陸續開始尋找學校附近的宿舍，不過從租屋網站可以發現，高雄的主要大學周邊獨立套房的待租數量卻大不相同，高師大旁僅有19間獨立套房求租中，文藻外語大學旁卻仍有114間..
8/21 08:00
鐵路下地變綠帶！科工館站旁老屋搶手 400萬入手透天厝
高雄自2018年市區鐵路下地之後，原本的軌道就開始改建為綠園道，而整體的綠園道工程預計本月底將全部完工，嫌惡設施搖身一變成為綠帶，也帶動周邊房價上漲，房仲指出尤其是屋齡高的公寓及透天買氣旺盛，3年更有..
8/19 13:21
亞洲新灣區加持 南高雄金磚3區交易量攀升
近年高雄的房市熱區在北高，南高雄受到的注目不多，但實際上南高雄包括前鎮、苓雅、前金等區的交易量在近4年持續攀升，重大建設的影響力已逐漸顯現，未來亞洲新灣區都還有大型的投資案進行中，可望持續為南高雄的房..
8/13 17:34
現實版大富翁！高雄建商斥4.1億 一次掃整排10戶透店
根據實價登錄揭露資料，高雄有建商在7月時一口氣砸下4.1億餘元，掃了三民區皓東路10戶透天及店面，據了解，購入者是「福鑫資產管理」，換算土地單價約70萬元，業者認為該店面應可適用危老重建，未來推出大樓..
8/11 16:10
台積電好威！剛性需求強勁 設廠8區房價跟漲
資料顯示，台積電設廠的8個行政區，實居人口通通高於戶籍人口，顯示剛性需求強勁。其中大本營新竹市東區，淨流入人口高達8.9萬人，區域房價也隨之水漲船高，可見護國神山對區域發展有夠給力。
8/10 15:00
拉高建蔽率！鳳山商二土地捲土重標 為商場「量身定做」
鳳山是高雄發展非常熱絡的區段，不過因為發展早導致可供開發的新重劃區不多，最具看頭的就是緊鄰衛武營的國泰重劃區以及93期重劃區，其中國泰重劃區為了吸引廠商進駐，高市府放寬其中6.38公頃商二土地的建蔽率..
8/9 14:39
起步晚、房價低！高雄市內「北漂族」湧現 5區交易量占近4成
高雄市內「北漂」的現象愈來愈明顯，根據交易量統計，今年1~7月北高雄就有5個行政區的交易量超過千棟，反觀南高雄僅有2個行政區達標，房仲表示北高雄的發展晚、腹地多、新建案也多，加上重劃區房價相對便宜，因..
8/6 11:09
