以賣方能接受的最低總價購入房子,是每位買屋者的心願。然而當議價狀況僵持,或是已沒有再降價的空間,最後,買方還能為自己爭取些什麼?
1/25 17:28
「櫻花天母」為位於北投行義路上的別墅社區,其中有2棟別墅2019年來曾進行2次拍賣,但皆流標,不過近期2棟別墅再委由房仲銷售,2棟打包開價高達1.56億元,對比先前拍賣的流標總價,2棟總共加價約202..
1/25 12:01
岡山87期重劃區,因地段精華,有岡山版農16之稱,不過區內連1棟大樓都沒完工、1間超商都沒有,近期出現2棟建築物率先進駐,目前正在施工中,引發在地人關注。專家表示,雖然87期區內多是空地一片,房價已站..
1/23 14:06
科技業買盤外溢效應明顯,替衛星城市房市帶來不小效益,以中科來說,除西屯區,買盤更一路外溢到鄰近的沙鹿區、大雅區,促使沙鹿區近期新案單價紛紛站上4字頭,具備品牌及特殊型產品更出現單價5字頭,也創下歷史新..
1/23 12:35
台灣的房價不斷攀升,不是每個人都有能力負擔高行租金,有些人迫於預算只能居就雅房,然而也有人善用好市多的戶外儲藏屋,將其改造成「露天廁所」,頓時變晉升另類套房。
1/23 12:21
同一種香味,有的人覺得好聞,也有人聞完無法接受。一名女網友日前表示,由於前任屋主在屋內放很多廉價香精,甚至感覺味道已經滲入牆壁,大半年過去味道都散不掉,於是只好上網求救「該怎麼除味」?許多人推薦木炭、..
1/19 17:24
台中規模最大的台中市第9處社會住宅「東區尚武好宅」提供800戶出租單元,已由電腦抽籤,中籤率約15.9%,最快3月底、4月初民眾就能搬進新屋,在地業者表示單以社宅來說人口至少增加1000人,能再替東區..
1/17 12:04
位於台中北屯區的機捷重劃區被譽為發展最速重劃區,不僅大型連鎖店陸續進駐,人口暴增,區域成屋房價可能也是榮登前幾名。根據實登揭露,屋齡4年的總太「織築」、惠宇「敦北」轉手最高獲利都來到100%。
1/17 11:17
台中市房價持續高漲,不少建商開始從市心往市郊移動獵地,不僅推案多元化,更是精準鎖定客群朝向「攜老扶幼」角度,如上櫃建商富旺持續加碼彰化土地,拚可負擔總價的首購族,久樘開發也將在南投縣鹿谷推出退休宅。
1/14 16:00
雲林縣爆發多起爛尾樓事件,最困難的就是已經預購的購屋族,該如何避免買到爛尾建商,或是買到爛尾樓後該如何自保?記者訪問3位不動產不同面向的專家來解惑。
1/12 08:10
士林至善路門牌以豪宅社區聞名,周邊住戶非富即貴,不過近期出現一筆低價交易。根據實價,至善路一段巷弄內一處屋齡近一甲子的透天,去年9月以194萬元成交。實地走訪,該戶周邊為小型眷村,研判應是建物舊、坪數..
1/11 11:07
北市門牌且總價140萬元房子但你敢住嗎?位於士林區葫蘆街老舊公寓一樓,其中部分持分遭法拍,底價僅140萬元但仍乏人問津。為何這麼低價?原來此案曾發生命案。信義房屋專家指出,該案恐怕難脫手、難出租又難自..
1/9 11:38
這到底是方便的設計,還是會有隱藏的困擾?一名網友透露,最近去看房子,心儀的戶型已經賣掉,剩下的戶型大門剛好緊鄰2部電梯,讓他很猶豫是否要買下去,「往後會不會有什麼樣的問題產生?」文章曝光後掀起討論,多..
1/8 17:57
國旅爆發,高雄今年又有不少演唱會將舉辦,商旅、汽車旅館業者不想空置,乾脆出租換穩定現金流,例如愛河之心首排的「博愛四季」開出每月100萬元招租,駁二附近的「微風商旅」也以每月94.5萬元整棟欲出租。信..
1/8 16:40
親人需要幫忙時,多數人都會伸出援手,但也有特殊狀況。一名網友透露,日前姊夫遭詐騙,需要賣房還債,於是跑來向她求救,希望她可以把房子買下來,再回租給自己。但多數人看到後都搖頭,表示「人情問題最難處理,別..
1/8 13:05
傳統豪宅聚落天母近期交易頗為熱絡,根據實價,天母中山北路七段77號的豪宅「富邦777」,近期中樓層戶以總價1.35億元、單價125.4萬元成交,創6年來社區新高。專家分析,該社區房價曾掉至9字頭,近期..
1/8 12:56
囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢?這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析,結論是「買大捨小」租金投報率雖好,但房價增值報酬反而更差,可能因小失大,不見得更有利。
1/6 10:00
台中市烏日區重大建設多,2年前烏日區推出一座相當引人注目的新案「浩瀚豐世紀」,因基地位於中山路三段,圍繞台塑加油站,最終演變成建物ㄇ字形包圍加油站的特殊建案,近期該案完工落成,進入交屋階段,在地居民則..
1/5 17:46
近期知名百萬YouTuber「愛莉莎莎」飛往泰國曼谷置產,還大讚房價只有台灣的5分之1左右。不過,房產專家何世昌認為,東南亞置產有3大隱憂,分別是建商人去樓空、投報率或增值性不足,最壞情況是認賠出場。..
1/5 16:00
跨年夜,各地酒店迎來預定高峰期,酒店價格也進入普漲行情。大陸最熱門的當屬寶格麗酒店,該酒店30萬人民幣(約新台幣128萬元)一晚的天價套房近日在社交媒體上引發熱議。對此,寶格麗客房預訂部工作人員表示,..
1/4 12:41