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2間預售屋超難選！內行「驚見1優勢」：當然買新成屋
許多人買預售屋，主因是不用一次拿這麼多錢，相對買新成屋輕鬆一些。不過一名網友自曝，身上有200萬閒錢，因此打算投入預售屋，目前正在2間建案之間做抉擇，總價、地點與坪數都差不多之下，差別就是2024與2..
7/15 14:06
龍潭科學園區擴建計畫核定 鄭文燦：台積電先進製程根留台灣
龍潭科學園區擴建計畫已於6月上旬獲行政院核定，預計7月召開公聽會、第4季籌設計畫提報行政院，力拚2026年提供用地給廠商建廠。行政院副院長鄭文燦（2）日表示，台積電先進製程根留台灣，取得2奈米以下建廠..
7/4 15:23
買房「萬萬稅」 新竹人購屋均繳6萬契稅冠居全台
5月報稅季來臨，不少首購族得付出契稅、房屋稅等成本。而綜觀全台各縣市中，平均契稅金額最高者竟是新竹縣，買屋要繳納6萬元契稅，比台北市足足多了1.5萬元。信義房屋專家認為，新竹縣由於新房供給大，因此單筆..
5/16 16:01
房貸期數創24年9個月新高 大齡首購恐繳到退休
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第4季新增房貸貸款期數再創歷史新高來到297個月，也就是24年又9個月。信義房屋專家認為，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。
5/15 16:20
當「孝子」先賠棺材本 父母贊助買房首付需準備349萬
一年一度母親節即將到來，不少媽媽的心願是子女能成家立業，甚至不惜出面當「孝子」幫付頭期款，但隨著房價高漲，這項負擔越來越重。業者分析，若以常見的父母幫出3成首付來看，目前要為子女買房平均需準備約349..
5/12 14:43
【廣編】維瓦第「大中科計劃」千億園區點燃彰化房市引擎
房價較親民的南彰化，受惠於中科二林園區，讓不少知名建商前往搶地，尤其以深耕彰化30年，以「維瓦第智匯宅」聞名的維瓦第建築團隊最受矚目。
5/10 10:53
烏日「超商一條街」2公里擠6間 僅2品牌獨占市場
烏日高鐵特區，曾是荒煙蔓草區，但隨著全聯即將進駐，生活機能已大幅提升。過去10年，主要造鎮案的三榮路一段到二段，短短2公里，就長出6間便利商店。有趣的是，6間便利店僅有小7跟全家2大品牌獨佔，完全沒有..
4/13 10:40
走在忠明南路上感覺「被守護」 路人抬頭見元老級地標秒懂
有讀者表示自己走在台中市南區忠明南路上，覺得有雙眼睛在守護他，抬頭一看才發現是兩棟高聳大樓，高樓層窗景造型實在太像「眼睛」，一路守護他穿越忠明南路，豈料一查，他才驚訝這是台中元老級地標。
3/7 11:15
低首付不稀奇！ 台中建案現「月付1萬起」攻小資族
台中市各區房價上漲，首購熱區也不例外，包括北屯、太平、潭子、海線等地都衝出新高價，對於買房，多數年輕人只能視為夢想。但隨著台中市各區發展趨於成熟，期待房價落底似乎不切實際，近期就不少個案推出低首付、低..
2/25 18:00
2大緊箍咒發酵 七期豪宅單月成交僅1筆
自央行祭出第4波信用管制，將高價住宅貸款調降至4成，《平均地權條例》再加碼限制私法人購置住宅，使得豪宅交易量節節敗退。實登揭露，台中豪宅聚落七期2022全年超過豪宅限貸天花板的成屋交易共190筆，第四..
2/10 10:44
利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023房市量縮價跌
最新國泰房地產指數指出，房市面臨通膨、土建融資金緊縮及平均地權條例修法通過等不利因素，買賣雙方價格認知差距擴大；展望2023年，在經濟展望不明、升息等影響下，房市供給量將逐步收縮，交易結構轉為「量縮價..
2/2 17:17
高雄房市去年上熱下冷 房仲曝：回歸「剛性需求」勇敢出價有機會
高雄市房地產市場經過2年的大多頭後，2022年整體市場出現轉變，上半年延續2021年的熱潮，仍維持熱度，但到了下半年除了台積電效應退燒外，升息、通膨加上股市的不振，都讓整體市場明顯冷淡，整體交易量大大..
1/20 08:00
大陸「千億級房企」數量腰斬 房價連跌6個月
大陸房企深陷負增長困局，2022年銷售額超過千億元人民幣（約新台幣4,400億元）的「千億房企」數量較2021年銳減一半。業內人士指出，在房地產支持政策密集發布後，有一半城市在2022年第4季開始止跌..
1/4 17:33
2022中國房市凜冬銷售年減22兆 千億級房企腰斬
2022年是中國房市的凜冬時刻，為刺激交易出現農產品換房等花招，但房市依然一蹶不振，估計全年銷售額減少近人民幣5兆元（約新台幣22兆元），千億級房企從43家降至20家。
1/3 11:13
2023台中房市「自住等接盤」 業者嘆：這樣的市場真悲哀
進入第4季尾聲，中台灣房地產在全國量縮下仍一支獨秀，2022年移轉棟數有望挑戰5萬棟。據統計，台中市前11個月建物買賣移轉棟數4萬5771戶，較去年全年4萬9990戶增加約2%，公會則預估2022年全..
1/1 08:00
建商獵地規模砍半「市場跌落谷底」 內行直言：回不去了
受升息、全球經濟前景不明等因素衝擊，土地市場大受影響。商仲統計，全年購地金額為1059億元，與去年相比是直接砍半，恢復2018年這波房市漲幅的起漲點。專家認為，明年住宅交易量逐漸下滑，估計價格不久也將..
12/15 15:52
台中今年預售總銷已破3000億 有望創30年新高
根據實價登錄「預售屋建案備查」最新資料統計，截至11月中旬，今年台中市已推出241場預售新案，總銷金額估已超越3000億元大關，根據數據顯示，台中市去年總推案金額共3334億元，今年受到房價高升、存貨..
11/18 17:59
Q3財報揭營建股前段班 華固穩拿EPS獲利王
隨著時序進入11月中旬，第三季各公司財報陸續出爐，其中營建類股「營收王」目前由欣陸（3703）拿下，前3季營收達244.77億元。至於EPS（每股純益）冠軍則由華固（2548）拿下，前3季EPS達10..
11/14 19:06
11位專家把脈2023房市 指最佳買點「總統大選前後」
今年房市景氣不佳，高漲的房價也開始出現鬆動跡象，但房價何時才會下跌？《ETtoday》找來11位學者專家分析，多數都表示約莫明年Q2前後，房價將開始修正，甚至到了2024年1月總統大選前後，房價有機會..
11/7 08:15
靠一產品撐腰 台中房市交易量年增5％
全台下半年房市交易慘淡，但台中表現逆襲，目前移轉棟數已累計4萬1485棟，年增5%，看似不差，不過各派人馬解釋不盡相同，有房仲認為將來將是成屋當道，也有專家點出，台中目前交易量是由預售屋交屋支撐，買氣..
11/3 15:17
