近期北市各大商圈景氣復甦,據商仲調查,西門商圈店面空置率去年曾來到23%最高峰,不過到今年第二季已降至11%。其中,曾傳出法拍爭議的老店「成都楊桃冰」,新店址已移往峨眉街末段的「觀光小吃一條街」,舊店..
7/7 14:19
近期房市買氣趨緩,也使得建商購地腳步幾乎急凍。據商仲調查,上半年土地交易額僅377億元,創6年來同期新低。其中,建商上半年購地金額僅236億元,較去年同期大跌6成。專家指出,受買氣衰弱影響,中部重劃區..
6/29 14:26
眾所矚目的「新光一號REITs案」,今(26日)「新光天母傑仕堡大樓」的公開標售案,並由鼎固置業以116.8億元得標。鼎固強調,目前該案仍以收租為主,現階段未有重建規劃。
6/26 18:22
新北泰山泰林路經營超過20年的麥當勞,為當地商圈知名地標,近期悄悄換房東。實價揭露,該店3月以1億500萬元成交。經查地籍,買家為過去在宜蘭「集郵式」置產的防寒衣大廠。專家認為,此案應看上此地未來性,..
6/19 13:55
過去為北投名店的「志明牛肉麵」,先前石牌分店遭直擊以抹布水煮麵,近期該店已搬空,但相關租賃訊息尚未出現在網路上。據查,該店址去年12月時,曾開價12萬元招租,換算每坪租金單價約4000多元。在地房仲認..
6/16 14:22
以四角褲、襪子、T恤等服飾著稱的「三花生活館」,近期將原於市民大道路口的店址,轉往南京復興站附近店面,根據實價,新店面租金單價達6116元,創復興北近5年新高。信義房屋房仲指出,服飾品牌所需面積小、店..
6/8 14:05
北市北車、東區以及天母近年出現不少「養蚊店面」,其中部分店面寧空租多年,也不願降租,令人費解。事實上,若計算這些店面基本持有成本房屋稅,其實是相當低廉,以敦南空租逾7年店面為例,僅出租1~2月,就能回..
6/7 14:10
西湖捷運站旁的超大停車場,終於有動靜了!長虹建設公告將投入40億元,與新光地主一同合建蓋樓。商仲指出,西湖站一帶為內科最熱門的區塊,目前新廠辦供給稀缺,本次公告的個案緊鄰捷運站、加上建商品牌力,賣價有..
6/6 17:40
全台商用不動產界近期最大標案「新光一號」,今(30)日首宗物件開標即開出好兆頭,坐落在中山北路上的「新光中山大樓」部分樓層,以72億580萬元由金地遠實業標下。
5/30 18:37
北市「商辦荒」難解之下,不少企業主購置辦公室目光望向內科蛋白區,也吸引品牌建商在此推案。其中,在此深耕長達20年的老品牌建商達永,近期相繼推出「金矽谷No.25」等2案。長虹也推出「長虹雲端科技大樓」..
5/27 16:00
近年來有多筆不動產遭到拍賣的遠東航空原董事長張綱維,近期又有一大型不動產淪落法拍市場,該案位於捷運頂溪站捷運共構宅「樺福千金」,主要拍賣範圍為2樓商辦與地下1樓店面,底價高達3.9億元,對比當初6.1..
5/24 10:56
北車商圈重量級店面陸續出租,但燦坤舊址閒置2年多,還沒迎來新租客,該透天店面共5層,年租金開價1200萬元。房東受訪時表示不會降租:「在這地方租整棟的,如果租客生意做得起來,每月100萬會貴嗎?如果做..
5/17 17:09
南西商圈近幾年有百貨業者群聚,周邊景氣繁華,也讓商圈店租高居不下,據台北地政雲,南京西路一家珠寶店3月以每月85萬元承租,總價創下疫情以來新高。據悉,該店過去即在對面經營6年之久。
5/11 14:56
捷運信義安和站共構宅「首泰信義」,開價每坪250萬元,被稱為「最貴捷運聯開案」,近期雖未有住宅實價揭露,不過已有3戶商辦租金出爐,且行情相對親民。信義全球專家認為,該處較不屬傳統商辦聚落,因此能以親民..
5/1 12:00
台中老牌建商大城營建機構持有17年、緊臨台中市政府與府會園道,基地面積1044.47坪的土地本預計今日開標,不過就在6天前,公開標售發出「本案另有規劃」而停止標售,實際詢問商仲業者,對方表示因潛在投資..
4/26 11:52
深坑史上最貴不動交易出現,「湯瑪仕肉舖Thomas Meat」創辦人砸6億元買下45年舊廠房,且移轉1500坪土地,換算單價約40萬元。在地房仲指出,該物件地段不錯,臨近福容大飯店、國道閘道,但每坪4..
4/13 11:20
近期屢傳處分名下蛋黃區資產的教會團體,罕見出現砸重金買商辦的交易,據台北地政雲,北市士林豪辦「欣翰士林官邸」2樓,共3戶以總價4億5691萬元,由「財團法人基督教耕耘會」無貸款買下。
4/12 10:41
歷經3年疫情,台北市飯店版圖大幅盤整,據商仲業者調查,北市目前共有247家飯店,其中20家疫情期間更換經營者。新經營者中以敦謙國際擴張速度最為驚人,該集團旗下品牌疫情期間共拿下10家飯店。
4/11 10:50
包含台南、北市天母「地王」的標售案「新光一號」,今(29日)公告6棟標合計標售底價共達297億2550萬元,不動產類型含括辦公室、商務住宅、商場與百貨,預計5月30日起陸續開標,為自2019年「京華城..
3/29 16:07
基隆市唯一院線電影院「基隆秀泰影城」,近期以開價4.66億元求售,吸引不少基隆在地人目光。經手房仲強調,影城與屋主仍有租約,基於「買賣不破租賃」原則,並不會影響影城營運。
3/28 11:30