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打炒房也打趴小建商 資金斷鏈「連高利貸都借不到」
《平均地權條例》修正草案初審通過引發地產業界反彈，審議前已多名營建大老呼籲政府三思，或至少設置配套措施，如鬆綁金融管制。尤其這3年營造成本漲幅高，中部有建商為了興建中暴增的營建成本籌措資金，卻又受累央..
12/22 16:29
「棒打剛需族！」營建業指打炒房草案3大盲點 籲對症下藥
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後「捲土重來」，突插隊21日排審，引發市場譁然。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，預售屋禁換約將打擊到自住的剛性需求，恐引發更多的民怨與恐慌。
12/20 11:31
打炒房草案插隊排審 專家：跌幅最多2成不會硬著陸
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後，為回應年輕人平抑房價訴求捲土重來，突插隊週三排審，近日引發多位房地產大老抨擊「雪上加霜、殺雞取卵」。但由於國內經濟與房地產存有密不可分的關係，專家認為房市至..
12/19 12:11
台中房市推案衝30年最大量 業者：明年買房均價破2千萬
台中市不動產開發公會發布最2022年統計數據，台中房市推案總金額大爆發，衝上4502億元，相較2021年3334億元，大幅成長35%，更創下1992年3391億元高峰之後新高。另依實登資料顯示，新大樓..
12/15 16:16
貸破8成新建案退場 北台僅剩桃園選擇最多
政府近期打房措施，使北部「高銀貸」建案比例大幅下滑。據《住展》雜誌統計，截至9日止，北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案，每4個新建案中，僅剩1件，其中以桃園市件數最多。
12/15 12:00
《平均地權條例》捲土重來 業者指爭議怒批：寒冬潑冷水
4月由行政院提出的《平均地權條例》修正草案，預計在本月21日納入議程排審，中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成今表態：「房市已經夠寒冬了，還在潑冷水。」強調部分修法內容爭議極大，無疑是殺雞取卵。
12/14 13:04
樓上鄰居「噪音騷擾」3年！台北男崩潰提告 結果出爐
王姓男子不滿樓上邢姓住戶發出鳥鳴、施工等聲響近3年，提告求償。士院認定邢姓民眾侵害王男居住安寧，日前判決賠償60萬元，且發出侵入王男住處的聲響不得超過一定分貝。
12/11 03:14
500萬買高雄好宅！ 專家欽點4大「5星平價區」出線
想用500萬元在高雄買到機能好、交通便利的房子有機會嗎？事實上在三民、苓雅區的公寓或部份大樓，就屬於這種「5星平價區」，尤其後驛地區更是具有未來發展性，而科工館、武廟商圈、陽明學區等機能完整的區域，也..
12/2 13:00
國旅大爆發 全台觀光工廠衝165家創新高
隨著12月1日即將解除口罩禁令，不少上市櫃公司也積極布局觀光業。根據信義全球資產公司觀察，近6年通過觀光工廠評鑑家數穩定成長，今年達165家創歷史新高，其中桃園、台南皆為23家，為南北兩大熱區。
11/30 17:31
等1年物件每坪貴10萬秒成交 她怨：打房打趴換屋族
房市降溫有沒有感？台中1間甫成屋的大品牌建案、不僅位於熱門學區、周邊機能交通都不錯的物件，就有一名花小姐，等了1年多終於等到該案釋出，但她說：「我半夜看到該物件釋出，想著隔日上班前詢問仲介，卻發現已經..
11/28 12:10
6年毛胚屋求變現 台灣大道豪宅再現賠售1650萬「殺骨價」
屢賣屢賠？有感近月房市景氣反轉，其中訴求複製台北帝寶DNA的七期「台中帝寶」，8月傳出驚天賠售物件一戶高樓層23樓招待所風格物件，以帳面賠售1548萬元出脫，11月同社區27樓毛胚屋，隨即以賠1650..
11/24 11:24
一圖秒懂嫌惡設施！方圓300公尺內有「最高價差25%」
好鄰居不僅僅是指人，房子周邊的設施也算在內。在計算完上班通勤的完美距離後，請開始搜尋想購買的物件周圍有沒有傳說中的「#嫌惡設施」。千金買厝、萬金買鄰，嫌惡設施這點也千萬不能出錯！
11/23 12:47
2022台中預售推案破2萬戶 3區0推案吊車尾
根據「預售屋建案備查」資料統計，2022年台中市已推出241筆預售新案，總戶數達2萬119戶，其中量體達3243戶的西屯區摘冠，而近年熱度最旺的北屯區以3100戶居次；不過中區、石岡區及和平區等3區預..
11/15 13:00
4大浪潮推擠 天龍國人口跌破250萬創38年新低
近年來受到房價高漲等影響，北市「脫北者」持續增加，其中若比較各行政區戶籍人口，北市12行政區中又以大安區人口流失最嚴重。專家認為，北市受到少子化、小資族出走、疫後返鄉以及華僑除籍等4大浪潮影響，人口持..
11/14 11:58
陸敬民／建商有錢也不撐？ 新北爛尾樓給購屋族的啟示
自從2020年底央行開始祭出選擇性信用管制後，迄今已經實施4波，而這些選擇性信用管制實施後，有人拍手叫好，認為這代表央行要關緊水龍頭，將建商的資金活水開關旋緊，可以有效壓抑建商快速推案。不過同時也有人..
11/12 12:00
麥當勞店面縮水有內幕？門市「整修、座位砍半」全因1法規
全台有超過4百家門市的麥當勞，近期北部有多家分店宣布停業，也有不少門市重新整修，有不少民眾發現整修後的門市空間、座位都大縮水，有網友分析原因，認為疑似是因為違反了地方政府的土地使用分區規定，才會導致此..
11/9 11:48
中日斷交以來大漲3150% 一表解鎖北市50年房價變化
影響國內房價的因素很多，最主要的就是發生在國內外的大事，《ETtoday新聞雲》整理近半世紀發生的國內外重要大事，對照台北市住宅價格指數，發現這50年間價格漲了3150%，部分事件雖造成房價下跌，但整..
11/7 08:00
3大屯區地價下跌最重20% 新興重劃區交易放緩
房市冷淡影響建商購地意願，全台前3季土地交易量減少近3成，目前台中房價雖未大幅鬆動，但地價卻率先反應，過去獵地集中的西屯、南屯、北屯區地價有3~20%衰退，反而舊蛋黃區的中、西、南、北區有2~25%漲..
11/1 17:15
寶佳台中最貴案 突破豪宅管制4千萬大關
最新預售屋實登揭露，本期台中地區僅3筆預售屋交易突破豪宅管制4000萬元，其中寶佳機構旗下勝美建設在台中南屯五期生活圈的「勝美敦美」11樓，以總價4050萬元成為該社區首個突破豪宅管制線的交易，信義房..
11/1 11:40
使照量大於建照量！台中房市出現死亡交叉 上漲動能恐趨緩
房市景氣是否氣數已盡？台中9月的買賣移轉棟數來看達4098棟，月增1.8%，年增2.2%，以價格來觀察，呈現全區價揚，似乎看不到向下趨勢，但專家認為，在連續升息的利空因素下，來客大幅減少，好幾年的住宅..
10/18 11:00
