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高雄小宅單價狂飆 換屋族譙：相同預算只能買首購坪數
高雄的小宅房價似乎沒有天花板，特別是北高雄的鼓山、左營地區，許多新建案的坪數規劃明明屬於40坪內的首購坪數，但開價都已接近5字頭，甚至有超過5字頭的建案出現，導致總價動輒突破1500萬元，甚至有建案連..
5/10 15:17
成屋時總統還姓蔣！信義區老宅上月成交 每坪還具60萬身價
比您歲數都還大的房子，願意花多少買下呢？根據實價揭露，信義區虎林街88巷弄內3樓透天，屋齡高達60年，3月以總價1250萬元成交，總坪數僅19.62坪，換算單價約為63.71萬元。該戶建成時為1962..
4/26 16:42
全球通膨效應 置產頂尖客轉向評比品牌力！
由於疫情影響造成全面性缺工缺料，導致營建成本上揚，加上全球通膨效應擴大，許多人為避免通膨帶來的財富縮水而預做準備讓房市個案皆有不錯亮點，預期今年，未來購屋者動向如何？房市可能出現什麼樣的變化？
4/15 16:59
台中南屯房市爆發！土地漲逾15% 新案直奔6字頭
近4年台中市南屯區土地漲幅逾15%，透天產品則上漲7成之多。此外，在地房仲指出，該區大樓新建案在農曆年後同樣大爆發，預售單價已站上5字頭，其中指標建案「雙橡園1617」更達60萬元水準，且持續上探中。
3/29 10:14
「賣舊換新族」恐淪標靶！ 央行「第二戶限貸」當心濫殺無辜
中央銀行將於本周四（17日）召開理監事會，是否祭出「第二戶房貸成數管制」，成為近日市場焦點。對此，業者表示，先前預售屋禁換約草案，已讓絕大部分投機客陸續退場，而第二戶限貸政策，反將波及大量的自用、置產..
3/16 15:20
中科效應持續發威！ 彰化二林土地上看3字頭
據實價統計，近3年彰化縣二林鎮的土地漲幅約11%，而受惠於中科園區的帶動，價格勢必持續上漲。在地專家表示，該區建地單價已出現25萬元的成交紀錄，預估未來將上看3字頭，而以土地成本估算，新透天開價將落在..
3/14 13:17
土城市中心校園景觀宅！「安和琉域」雙併四併全新落成
都市地狹人稠，許多新房選擇壓縮室內坪數、一層多拼戶數，然而土城即將成屋的「安和琉域」把「宜居」擺在第一位，從選地到室內格局安排，精心打造出當地難得一見的上乘之作，再加上位處市中心擁有強大機能且即將成屋..
3/10 12:00
竹南土地狂漲42% 在地專家：房價起漲信號彈
竹南為苗栗縣最繁榮鄉鎮之一，東森房屋研究中心統計實價登錄發現，竹南近3年房市整體漲幅約7%，其中，電梯大樓及華廈產品漲幅約8%。然而，竹南土地呈現驚人漲幅達42%，土地單坪均價自8萬元成長至11.4萬..
2/28 09:16
平實轉運站利多續加持 成大商圈投報率上看3.6%
台南市東區成大商圈，坐擁萬坪綠地、優質學區、大學城商圈以及鄰近大灣交流道之交通優勢，且持續放射成長整合小東路、林森路商圈，展現強大發展態勢，加以鄰近「平實轉運站」預計在2024年完工，使得成大商圈整體..
2/27 13:21
嘉北車站開工利多加持 湖子內公寓跟漲25%
近期嘉義市鐵路高架化嘉義車站、嘉北車站決標，即將進入開工期，對此，東森房屋研究中心統計實價登錄數字後發現，嘉義市近3年華廈與大樓產品，平均單價漲幅皆落在15%；公寓產品則受基期低及新成屋帶動等影響，漲..
2/25 10:40
打房打出躺平族 老司機：羊毛出在狗身上卻要豬埋單
房價上漲，引起政府單位重視「居住正義」，但齊頭式的打房政策一波波，讓短期套利的投資客縮手，但干擾越多卻無其他配套，如提高社宅供給的打房，迎來的會是一場奇特的「羊毛出在狗身上，卻要豬來買單」遊戲。
2/25 08:00
楊梅新建案站上25萬 ！ 強勢帶動中古行情近25%
桃園楊梅區近3年新案漲幅逾14%，指標預售案更已來到每坪25萬元水準。然而，中古屋表現更亮眼，大樓產品從9.8萬元上漲至12萬元，增幅約2.5成，公寓漲幅則達27%。專家表示，楊梅中古大樓及老公寓單價..
2/24 15:23
2022年中台灣最大重劃區 價格堆疊！開案價攻6字頭
中台灣最大的第14期美和庄市地重劃區，隨著區域各大商場、建設等利多的到位，再次躍上市場最矚目焦點，集結未來發展、生活機能、高綠化宜居性於一身，磁吸雙橡園、精銳、磐興、國泰、惠宇、順天等知名建商獵地布局..
2/2 15:00
【廣編】塭仔圳結合溪北新都心 泰山、五股潛力直追新莊
新北市塭仔圳計劃啟動，加上政府的溪北新都心規劃，未來將結合五股的新北產業園區與新莊知識產業園區，打造成為「新五科技城」，帶動新五泰區域發展緊密結合，房市快速起飛。隨著新莊房價站上6字頭，泰山5字頭、五..
1/27 15:59
離島它最猛！房市交易量5年暴增4.7倍 買方懷民宿夢搶進
近年不僅台灣本島房市熱，離島表現也不遑多讓，房仲統計綠島、金門、小琉球、馬祖、澎湖近5年實價登錄揭露交易量後發現，受惠於觀光話題等題材，綠島、金門表現最亮眼，其中綠島交易量比5年前暴增4倍，金門交易也..
1/25 11:17
未來三年房市佈局！「南強於北」蛋白區更勝蛋黃區
近期全台房市發展呈現北冷南熱，房市專家也表示未來三年蛋白區上漲幅度將更勝蛋黃區。因蛋白區多為重劃區，交通建設與產業帶動漲幅更有力，而蛋黃區開發飽和、房價基期較高，價格將緩漲。因此建議民眾在購屋策略上，..
1/24 10:00
台中高鐵站前夯！人口年增11% 「微笑世界」黃金店面釋出
想要選到黃金店面，地段、交通和人流是能否保值的三大關鍵。台中高鐵前方空地，自通車以來，已經14年沒有任何開發。終於在今年11月，「高鐵娛樂購物城」開發案完成簽約，加上周邊建設逐漸到位，不僅帶動房市，也..
1/18 09:00
產業湧入嘉義高鐵周邊 龐大人口紅利創造區域利多
產業是帶動房市的重要原因，嘉義近年就有許多產業利多，包括馬稠後產業園區、嘉義科學園區等，未來可望創造最少5萬人的就業機會，讓附近的房市受惠不少，新案「高鐵國際城」主打2~3房小宅，鎖定周邊的租屋市場，..
1/17 10:00
中科營運紅不讓 科技人找房還能入手這兩區
成立十八年的中科園區經營有成，疫情下逆勢成長，隨台積電、台灣美光等科技大廠持續在中科投資擴廠，磁吸就業人口進駐，區域消費經濟及房市再添柴火，資料顯示，中科園區今年1至10月營業額再創歷年同期新高，今年..
1/13 18:00
3月就能搬新家！ 海線第一棟社宅中籤率4成8
台中海線地區第一棟社會住宅，梧棲三民好宅今日抽籤，市府統計，審查合格的619件申請案，依各房型抽出總數299戶正取名單，中籤率4成8，創下台中社宅之最，抽中民眾預計今年3月點交完後就可入住。
1/13 17:29
