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七期房價不委屈了 中古豪宅轉手屋主爽賺1600萬
因重劃區房價輪番轟炸，台中市蛋黃區七期蛋黃區房價穩步微溫，在近幾年的七期還曾被業界人士比喻「台中房價最委屈的一區」，根據實價登錄揭露，位於市政北七路上的中古豪宅，原屋主持有10年後轉售，帳面獲利160..
3/19 14:01
新商旅、商場加持 昔日高雄「最繁華區段」沒落後重生
南高雄五福一路是傳統高雄人認定的市中心，生活機能便利，五福一路、光華路口台水舊宿舍日前拆除，將改建為商場，而附近的麗尊飯店除1~4樓租給台中大咖KTV「超級巨星」外，6~11樓將由「麗隆商旅」進駐，信..
3/19 13:21
微型店面救星！ 美甲美睫家數5年大增1.2倍
美甲美睫業家數、銷售額5年成長超過1.2倍，這類業種因為所需面積小，甚至不需在1樓營業，成為微型店面或閒置空間的救星。一位老闆表示，年輕人創業多選擇2樓以上辦公空間，但傳統曝光效果差，只能靠網路吸客。..
3/19 11:19
「加油站中庭」建案挹注 烏日中山路三段奪年度交易王
2023年台中市十大熱門購屋路段是哪幾條？根據聯徵中心申貸件數統計，去年台中市熱門購屋路段，烏日區「中山路三段」奪冠，交易件數439件，北屯區「太原路三段」以336件居次，專家分析中三路三段因502戶..
3/19 10:15
網友買房陷入「當地煞」 內行笑了：在地人往往才是接盤俠
買房「當地煞」引發討論，是指當地人調侃：「這地方最好值這個價錢啦？ 看不懂欸！」專家表示，許多重劃區第一批都是外地人在買，房價漲高後，自認很懂行情的在地人卻成最後接盤大宗。信義房屋專家則補充，判斷一重..
3/18 18:58
3關鍵優勢 三重公寓交易量增26%勝大樓
2023年全台移轉棟數創近4年新低，但新北三重買氣亮眼，尤其是公寓，交易量竟年增26%，價格則緩漲了6%。在地房仲表示，三重公寓的優勢在於價格親民，普遍還在3~4字頭，1000萬元就能買到2~3房。
3/18 18:27
300萬頭期選「七期17年屋or草悟道25年屋」 專家給解方
有網友在台中生活了好幾年，與女友想定居中台灣，預計頭期款約300萬元，請益究竟是要選「七期17年屋還是草悟道25年屋」，信義房屋專家認為，依照兩人條件與生活狀態，七期生活機能相對西區匱乏，但以增值來說..
3/18 18:02
保留土地興建社宅 高市Q1抵費地標售突喊卡
為避免市府標售土地，帶動建商溢價搶標。高雄市2024年第一季開發區土地標售，原本預計27日開標，18日突然宣布暫停標售，高雄市地政局指出，停止原因為評估整體開發區留設土地，提供興建社會住宅使用。對此，..
3/18 16:12
3大咖建商前進「台中小天母」 公園第一排房價估上7字頭
北屯區11期重劃區，因區內擁有餐飲大咖齊聚的崇德商圈，成為建商兵家必爭之地，近期國泰、大陸、德鑫等建商，都將在11期重劃區及周邊推出新案。信義房屋專家認為，11期素有「台中小天母」之稱，新案房價有望登..
3/18 14:51
租金10幾年沒調漲 43年鳳山大書城仍宣布月底歇業
實體書店經營困難，又有一家熄燈， 鳳山大書城位於舊高雄客運站地下1樓，是高雄最負盛名書店之一，在地經營43年，宣布營業到4月30日即將結束營業，書店老闆透露，因租約到期結束營業。屋主高雄客運回覆，正全..
3/18 11:40
新制後台中首筆私法人買樓 古典玫瑰園入厝陳幸妤社區
《平均地權條例》新制上路後，中台灣不少房仲業者透露，私法人購買住宅的交易減少，轉往商用不動產的跡象明確。不過台中私法人購置住宅案例首曝光，由七期豪宅指標「聯聚方庭大廈」拿下，登記法人名義共計砸5098..
3/18 11:01
股市熱潮席捲房市 李同榮：「科學園區」效應有過度集中風險
近來股市衝破2萬點大關，堪稱全民瘋股票，連近期2檔新募集的ETF申購金額都吸金上千億元，股市發燒，房市是否也瘋狂？房市專家李同榮表示，股市房市長線走勢確實出現同步，不過，目前股市、房市分別都有過度集中..
3/18 10:29
高雄民族一路預售案3天完銷 房價直衝4字頭
民族一路是北高主要南北向幹道，近期周邊有預售案3天完銷，房價創當地新高，區域房市再度受矚目，但也因為可用腹地較少，新推案不多，開始吸引建商搶進，預計未來房價將站上4字頭。
3/17 18:02
高雄房市2024年挑戰明顯 洪光佐喊話新政府放寬限貸
選後房市普遍樂觀，大高雄不動產開發公會理事長洪光佐向新政府喊話，指今年房市仍有挑戰，盼政府營造健康的產業環境，要求解除土建融資4成限貸、以及容移繳納代金由公告現值改為市價，讓建商有生存空間。
3/17 17:31
實登蓋牌2年突爆 大安區豪宅轉手慘賠6千萬
最新實價揭露，大安區豪宅「元大栢悅」9樓戶以2億3168萬元成交，權狀131.5坪，換算單價212.1萬元。罕見的是，該筆交易是發生於2021年11月，但到了今天才揭露出來。
3/17 11:00
5年後想轉手「買蛋黃中古屋or蛋白新房」？網一面倒：不賣也賺
如果未來想要轉手，買房該怎麼選？一名網友透露，最近考慮要買房，有看到2個不錯的物件，一個是市中心的中古屋，另一個是重劃區的新房子，但問題是他5年後要換房，擔心屆時2間房子價格都上漲不了，於是PO文求助..
3/17 10:33
陳正哲／別傻了 虛坪改革 解不了高房價
今年年初內政部長以「虛坪改革」為訴求，將公設比降低至25％～30％。並有兩大策略調整，站在房價節節高升的角度，消費者確實對實際居住坪數的要求大於公設多寡的渴望，未來低公設比的新案將會受到重視，但對房價..
3/17 08:37
鳳山新大樓庫存拉警報 人口紅利促房價站上4字頭
鳳山是高雄人口最多的行政區，購屋需求也相當旺盛，新建案推出往往短時間內就能完銷，根據統計，目前鳳山區的成屋大樓竟然僅剩460戶、預售1458戶。專家指出，購屋需求熱絡是新大樓供不應求的主要原因，房價也..
3/16 15:00
新青安讓小宅成交比增 住商陳錫琮：2024房價續漲
「新青安政策，將使今年房價續漲！」住商機構董事長陳錫琮表示，該政策去年8月上路，讓房市開始出現賣方市場味道，且由於1000萬元補助限制，也會使總價帶考量的小宅成交比例增加，平均單價自然升高。至於整體量..
3/16 12:00
林右昌出席代銷全聯會 肯定新青安政策「房不是拿來打的」
內政部長林右昌出席代銷全聯會活動，說自己從未說出「打房」2字，這一年來反倒為不動產代銷業「注入新能量」，像是新青安廣受使用，業者也反饋近來銷況不錯。另外，代銷全聯會新、舊2位理事長也發表對產業的看法。
3/15 19:54
