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營建成本2年漲逾25% 業者：房價壓不下來
南部房市自去年中起就因為打炒房條例的衝擊，交易量日益萎縮，但房價卻未見下滑，甚至陸續出現創新高的預售建案。業者認為，營建成本從2021年底每坪12萬元，到現在每坪至少15萬元，漲幅25%，房價因此易漲..
6/12 17:56
預售禁換約日出條款開後門 南部、花東傳投資客掃貨
《平均地權條例》修正草案三讀通過後，正式實施在即，但由於該法設立了日出條款，反而讓投資客感覺拿到「免死金牌」，大舉進入市場掃貨，在南部、花東等地區都出現類似狀況，房仲業者認為愈來愈高的營建成本讓投資客..
6/3 12:00
每坪漲6萬只花2年！ 台南高鐵特區新案均價衝3字頭
打炒房草案三讀通過後，預售屋市場表現就逐漸走下坡，甚至還有部分行政區交易掛蛋，不過台南歸仁的高鐵特區今年迄今還有44戶預售屋成交紀錄，表現尚不算太差。信義房屋專家認為高鐵特區建設、預售建案陸續完工，房..
5/18 11:48
1戶都沒賣掉！ 高雄1區前4月預售交易真掛蛋
受到《平均地權條例》修法影響，預售市場大受打擊，在高雄最明顯的就是新興區，實價登錄上1~4月竟然連1戶預售屋都沒成交，專家分析新興區投資客本來就多，加上中古屋主心態鬆動，導致許多買方轉向中古市場，導致..
5/17 11:00
高雄首季5000萬↑豪宅交易冷 年減64.7%
高雄的豪宅市場去年好不容易有點起色，但今年受到《平均地權條例》修法影響，再度變成一灘死水，根據統計包括鼓山、左營、前鎮、前金、苓雅等5個豪宅建案較多的行政區，今年首季只賣出6戶總價5000萬元以上的豪..
5/6 20:00
新法上路前衝一波 私法人購買住宅量年增26%
《平均地權條例》新制上路在即，其中私法人購屋許可制是一大重點，統計2022年私法人購買住宅達2萬2502戶，比前年上漲26.6%，趕在新法啟動前交易量顯著增加。信義專家表示，豪宅已偏向自用市場，沒有炒..
4/26 11:47
平均1天賣2戶 小港Q1預售成交量站上高雄第一
受《平均地權條例》修法影響，高雄今年首季預售屋交易表現冷清，唯獨小港區仍有234戶的量能，平均1天可以賣2戶，信義房屋仲介認為小港本身具有剛性需求，知名建商推案引起注意，且單價大多數仍在2字頭，相對周..
4/26 11:00
被裁員6個月後才能轉約 平均地權子法遭批「矯枉過正」
消費者以後買房要同時祈禱自己能保住工作，內政部今（25日）公布《平均地權條例》修正相關子法，其中關於預售屋禁止轉約部分，有項例外是針對被解雇者，但規定要失業6月後才能賣房，此點讓專家認為「有點矯枉過正..
4/25 17:25
平均地權子法預告出爐 專家斷言房市將現2大變化
今（25日）內政部公布《平均地權條例配》配套子法預告，草案公告20天後將再報請主管機關核准。房仲業者認為，該法已對房市造成量縮影響，未來上路不會造成進一步衝擊，但預售市場轉由自住當道，銷售期將拉得更長..
4/25 16:12
流浪33年土地公終有家 群眾募資「讓40萬香油錢變大了」
蘆洲有133年歷史的五福宮「土地公王」，在外流浪33年，卻在近期透過網路募資平台，總算找到未來的家。這是史上第一個由網友募資的蓋廟計畫，在歷經約3年共3階段募款，目前該廟預計11月即將完成主體結構。
4/24 12:46
「瘋城」首當其衝 Q1新案成交下修1成
Q1全台推案量能低，但平均成交價沒走回頭路，仍微幅走揚，其中以台北市年增3成居冠，且推案量年增3.4倍，也屬前段班。代銷分析，過去房價瘋漲期「幾乎沒人在炒台北市」，因此在大環境波動之際，自然有較穩定的..
4/14 09:37
安南區首季預售成交年減55% 仍穩坐台南第一
受到《平均地權條例》部分條文修正草案影響，國內預售屋市場交易量大幅衰退，台南也不例外，不過今年第一季台南安南區卻仍維持不錯的交易量，共269戶是台南最多的行政區，成交量比第二到第五名加起來還多。
4/10 14:24
Q1房市交易量年減24% 專家：最大利空在年底
六都公布3月房市交易量，月增31.8%，在遞延買盤的挹注下顯現「小回春」。但從整個第一季來看，季減達24%。專家預估，今年將走量縮格局，但另一方面市場利空也消化到一段落，房價大幅度下降低率不高。
4/6 16:02
過半買盤是科技人 台中Q1推案量破千億沒在怕
依內政部核發建照資料，2020~2022年台中市每年申請建照戶數都維持在3萬戶以上，居全台之冠，平均每一季預售新推案戶數在7500戶左右。今年1月份建照核發為1549戶，較去年1月份1433戶還成長8..
3/31 16:54
台中預售前2月量崩近7成 供給量縮、價高、打炒房為主因
根據買賣移轉棟數資料顯示，台中市1~2月份累計移轉棟數為5898棟，年減24.3％；但是從另一數據觀察更可怕，台中市2022年1~2月預售屋實登， 29個行政區共計有2570筆交易， 今年1~2月崩跌..
3/31 14:40
壓線「私法人購屋許可」加速出手 台中大咖砸1.7億買敦南豪宅
北市敦化南路、市民大道交叉口的豪宅「敦南御所」，高樓層21樓戶近期以1.7億元成交，單價近191萬元，創下社區2年來新高。經查地籍，屋主為來自台中的國內雨衣龍頭達新工業相關高層人士。
3/30 11:06
小港區新案稱「1天賣1戶」 逆勢銷售靠3重點吸睛
今年房市景氣不佳，但高雄還是有部分預售建案銷售成績出色，甚至有建案平均1天就能賣出1戶以上，專家分析個案條件包括位置、價格都會讓消費者願意埋單。此外，部分建案提供優付的付款方式，減輕買房者的自備款壓力..
3/19 19:39
陸敬民／跟進3大科學園區買房 惟南科坐穩「男一」位置
自從《平均地權條例》部分條文修正草案三讀通過後，主流媒體紛紛報導預售建案來人、成交雙雙下滑，部分專家學者也透過數據，強調某些房市熱區的房價下修，接待中心也瀰漫著這樣的氛圍。
3/18 10:00
市況「拔、鬆、動、跌」 顏炳立：Q4蛋白區跌逾10%
今年房市景氣不佳，走向到底會一路往下還是有回升機會？戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年房市要跟量、價、買氣說再見，但量縮會比價跌明顯，到第四季時較可能出現跌勢，蛋黃區最多跌10%內，蛋白區可能在10~..
3/17 18:02
