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2大緊箍咒發酵 七期豪宅單月成交僅1筆
自央行祭出第4波信用管制，將高價住宅貸款調降至4成，《平均地權條例》再加碼限制私法人購置住宅，使得豪宅交易量節節敗退。實登揭露，台中豪宅聚落七期2022全年超過豪宅限貸天花板的成屋交易共190筆，第四..
2/10 10:44
「凱旋青樹」首日逾600件申請 最終中籤率約3%
高雄首座新建社宅「凱旋青樹」今（7）日開始受理申請，高雄市長陳其邁也宣布將預計3億月的囤房稅用在補貼租金，調整後租金範圍落在3500元至1萬7200元，都發局則指出今日首日就收到超過600件申請，預估..
2/7 17:12
房仲直營店進駐舊金鑛三角窗 瑞豐夜市閒置店面少一半
瑞豐夜市是高雄最熱門的夜市，但過去幾年在疫情、電商夾擊之下，不僅人潮減少，周邊閒置店面也增加，導致夾娃娃機店大舉進駐，不過在疫情逐漸和緩後，瑞豐夜市附近店面也重拾生機，房仲、手搖飲、美容等商家進駐，方..
2/7 12:04
一次回收53年租金 北市蛋黃區長照中心2.55億喊賣
台灣進入老齡化社會後，不少護理之家、長照中心興起，不過觀察《591房屋交易網》，近期北部有不少此類型機構正在拋售。專家認為，長照中心租金承租能力不高，且有都更改建等價值，因此屋主會於市場上尋求其他機會..
1/30 11:56
徐華辰／搶進法拍市場撿便宜？ 殘酷市況跌破投資人眼鏡
台灣房市在新冠疫情疫情期間飆漲，隨著國際情勢影響與疫情趨緩，2022下半年房市信心卻急轉直下，不動產市場接連受到政府打房、升息、股災等多重利空因素衝擊，大幅影響消費者信心，六都法拍成交率更是硬生生減少..
1/25 14:00
房產記者老實說！回顧2022年10大新聞 鬼樓、投資客幕後祕辛曝光
最新一集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》4位房產記者，依點閱數、討論度選出2022年十大新聞，一同討論各則新聞的有趣、重要之處，並分享採訪心得與秘辛。
1/25 10:00
換屋應該先買或先賣？專家教「留意2件事」：輕鬆換到好房
對換屋族來說，最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買，專家指出，無論那種方法，都得先精打細算，把「金流」跟「住所」這2件事搞定，才能好整以暇迎接人生新階段。
1/14 14:09
明年利率有望再調升？ 他預言「房價將下跌」
高房價一直是年輕人心中的痛，加上央行今年以來已4度升息，房貸利率也跟著調高，雖然多間公股行庫及中華郵政都宣布調升存款利率，對定存族來說不無小補，但精神科醫師沈政男預測，雖然明年第一季利率還會繼續調升，..
12/21 23:17
中國百強房企 前11月銷售年減逾4成
研究報告指出，今年前11個月，中國百強房企累計銷售業績年跌逾40%；全年商品房規模可能縮減至人民幣14兆元以下（去年18.2兆元），土拍冷清將對明年首季甚至上半年產生較大壓力。
12/4 21:23
降租25%仍登士林租金王 包子店竟只用1／3店面做生意
士林捷運站「湘滋緹」內衣店舊址由包子店以每月20萬元承租，雖然對比前租客租金已下降25%，但每坪6892元仍創下今年士林最貴紀錄。記者實地勘查，發現包子店的實際使用面積僅1/3，剩餘空間計畫將再轉租出..
12/2 14:35
30年民生社區NET熄燈 房仲曝租金價碼「降租也留不住」
開業近30年的民生社區「NET」服飾店，因租約到期熄燈，讓在地人相當不捨。房仲透露，過去NET每月租金應在25~30萬元，之後有稍微調降，不過在區域店面市場走弱的情況下，承租方的效益還是太低。
11/21 18:56
掛賣2年！「鄉林皇居」高樓屋主不撐了 自砍980萬求售
位於台灣大道與朝富路口的豪宅造鎮「鄉林皇居」，一名10年前入手總坪數126坪高樓層的一手屋主，掛賣2年時間，價格隨著景氣波動而調價多次，最高開價4980萬元，而如今景氣反轉，再度調整策略，開價4000..
11/11 11:53
高掛出租 又1間阿娘喂收了！他曝地點驚：高雄要沒廖老大了
連鎖手搖飲「阿娘喂！廖老大茶坊」開放加盟時，一度吸引超多人搶加盟，全台分店曾多達513家，之後卻爆出品質爭議，品牌形象受挫，多家分店陸續收攤。有網友在PTT的Gossiping板上問卦，「阿娘喂 又有..
11/10 15:28
中日斷交以來大漲3150% 一表解鎖北市50年房價變化
影響國內房價的因素很多，最主要的就是發生在國內外的大事，《ETtoday新聞雲》整理近半世紀發生的國內外重要大事，對照台北市住宅價格指數，發現這50年間價格漲了3150%，部分事件雖造成房價下跌，但整..
11/7 08:00
明年「青安房貸政策」續推行 傳一段式利率報價1.87%
青安房貸利率將於年底屆期，財政部預計12月提出展延方案送行政院核定，行庫圈傳出，傾向一段式機動利率調整至1.87%有共識，若不考慮12月央行升息因素，明年青安房貸利率可能為1.87%，此外，一旦減升半..
11/4 13:46
「台北秋葉原」租金天花板藏巷弄 手機配件店3年租金沒降過
被稱為「台北秋葉原」的光華商圈，近期觀察實價租賃上八德路、新生南路周邊的租金行情發現，租金單價最高者位於八德路巷弄內，該店目前為手機配件行承租，且該戶自3年前就是同樣租金，為罕見歷經疫情未調降租金的案..
10/25 19:12
房東降租留不住！「洋朵廚房」五分埔店熄燈 業者親回主因
開業多年的「洋朵義式廚房」五分埔店在近日熄燈。該餐廳所屬的米塔集團表示，撤出主要是租約到期，續約條件不合適，目前旗下的牛排店與日料店詢問度較高，而全集團90家直營餐廳中，達7成比例是在百貨、商場中。商..
10/23 14:00
欠租6個月！房東提告追討 男悲訴：疫情沒生意「餐餐稀飯醬瓜」
台南一名林姓房東控告，日前將房子租予另名莊姓男子，豈料莊男卻未按時繳納租金，欠租長達6個月，寄了存證信函也未獲理會，因此提告求償。對此，莊男則打悲情牌，表示他受到疫情影響都無生意可做，與妻子餐餐稀飯配..
10/22 11:00
為何房東寧願賠錢也不肯降租金？網曝「背後原因」：會被找麻煩
受到疫情或是景氣影響，不少店面承受不了房東漲租壓力，只能選擇轉移陣地或倒閉。但就有網友好奇，為何房東寧願沒賺錢，也堅持不要調降房租，「有點收入不是比較好嗎？」文章曝光後掀起熱議，不少人指出，「因為他不..
10/20 16:59
土地公告現值恐連五漲 專家指土增稅負擔將加重
2021下半年房市經歷一波大漲，未來勢必會反映在公告土地現值以及公告地價上。專家表示，公告土地現值恐怕出現5連漲，賣屋時的土增稅可能因此增加，尤其是新竹地區。公告地價方面若在後年調漲，也將影響地價稅。
10/20 15:56
