北市敦化南路、市民大道交叉口的豪宅「敦南御所」,高樓層21樓戶近期以1.7億元成交,單價近191萬元,創下社區2年來新高。經查地籍,屋主為來自台中的國內雨衣龍頭達新工業相關高層人士。
3/30 11:06
北市信義區緊鄰捷運市政府站旁的豪宅「聯合大於」,頂樓戶去年5月以2億7472萬元成交,單價換算約達255萬元,平該社區歷史新高紀錄。而該戶屋主戶籍為登記於「聯合大於」24樓戶的自然人。
3/24 12:35
高雄豪宅租金水準逐漸提升,根據實價登錄資料,2022年位於亞灣區的「遠雄THE ONE」以每月13萬元穩坐豪宅租金冠軍寶座,但「鼎宇鼎峰」、「京城凱悅」、「國城賦格」等社區最高租金也陸續站上每月10萬..
3/22 10:45
中山區長春路巷弄為著名的豪宅聚落,其中「紫蘭園」屋齡已約19年,不過僅有6筆實登記錄,近期一筆2樓戶交易揭露,總價為7250萬元,單價僅約78萬元。經查,該戶買家為老字號美髮品牌「美吾髮」的創辦人李成..
3/11 09:00
台中品牌建商龍寶建設「謙臻邸」近期成交高樓層,總坪數189.19坪、總價9940萬元,調閱地籍資料,為一名劉姓女富豪於去年12月30日購入;特別的是,據資料顯示,該富豪原本居所是隔壁走路1分鐘、距離不..
2/26 12:00
上億豪宅林立的台北大安區,今年預計有多場豪宅案公開,未來市況怎麼走?代銷表示,富人自用、資產配置的需求依然存在,不擔心供給過剩的壓力。另一方面,過去幾年全台房價大漲,但大安區漲幅並不顯著,加上買盤幾乎..
2/25 16:00
新北淡水紅樹林至竹圍站一帶,由於正面河景,且早期進市區僅約15~20分鐘,因此吸引不少建商在此插旗。不過近期觀察,其中一戶億級豪宅社區,竟有多戶開價即賠售千萬元以上。一位也買周邊社區的房仲坦言,自己也..
2/18 11:22
台灣人最出名的庶民小吃除享譽國際的珍珠奶茶外,還有香香酥酥咬一口肉汁外噴的香雞排,根據實登揭露,台中七期屋齡15年的老牌豪宅中樓層,最新入主的屋主就是全台知名連鎖雞排店的雞排供應商老闆,無貸款斥資85..
2/15 11:54
趕在《平均地權條例》修正草案上路之前,再傳私法人購入豪宅。根據台北地政雲揭露,信義計畫區內屋齡僅約5年的豪宅「冠德信義」,13、14樓去年12月底以總價8億3868萬元交易,經查2戶買家為明曜百貨董座..
2/1 11:02
綜觀2022年新北市房市,全年度總價最高的住宅大樓交易,由新莊區頂級豪宅「遠雄九五」拿下。該大樓28樓戶6月以總價1.5億元售出,此筆交易為整個新北市住宅大樓,去年度總價最高者。
1/28 09:00
買房要買在低點、賣在高點並不容易,但高雄就有這種神人,根據實登,2022年高雄最賺錢的住宅交易出現在前金區「國泰O2」,屋主4月出售2戶給同一買家,分別賺進1509萬元及1291萬元,合計賺進2800..
1/23 11:00
新莊副都心「中悦仰悦」拿下2022年新北預售豪宅王,28樓戶成交總價突破1億元,每坪也達72萬元。若從單價來看,2022年最高價者為新店「宏盛心中央」每坪83萬元,但專家指出,板橋「來青」9字頭更貴,..
1/20 11:00
天母豪宅林立,其中指標性豪宅「國泰天母」7樓,2020年以單價91萬元、總價1.45億元入手,創社區歷史最低記錄,近期該戶開價1.98億元求售,且屋齡8年仍為毛胚屋。
1/18 13:00
最新實價揭露,高雄指標豪宅「京城天贊」去年9月有戶28樓交易,這是該社區首次出現轉手案例,同時賣方賠680萬元,第一筆轉手就賠售,房仲業者則認為去年第二季起房市景氣不佳,豪宅客應是想轉換投資標的,因此..
1/11 14:48
美術館及農16都是高雄知名的豪宅區,但誰才是第一?從近2年的最高單價、總價來看都是農16壓勝,但信義房屋仲介表示,豪宅客愛的未必是完善的生活機能,整體氛圍、景觀、未來案量都是美術館更好,高雄第一豪宅區..
1/10 14:25
位於中山區南京東路的豪宅「元大方圓」15樓戶, 11月以總價1億6068萬元售出,過去該戶2018年於預售時以1億4459億元購入,換算持有4年轉手帳面獲利約1609萬元,經查原屋主為知名主持人于美人..
12/28 11:25
《平均地權條例》通過初審後,私法人購屋限制,逼得豪宅客發問:「若過去已用公司名義買了預售豪宅,蓋好時不能登記公司名下,上路後又不能換約,該怎麼辦?」對此,估價師提出3種可能性,包括:未來法律施行的放寬..
12/26 16:56
觀察歷史脈絡,10年前受到台灣房價封頂,逐漸出現一波海外購房熱潮,隨後約於2016年底降溫,此次疫情、政治、經濟等再度拉抬房地產走高,也讓海外置產熱潮再起。去日本探親兼旅遊的林小姐,看見日本預售屋房價..
12/24 14:00
台中七期指標豪宅一層2戶的「宝格」低樓層再現破億元交易,據實價揭露,11月4樓戶建物坪數147.09坪的毛胚屋,以總價1.06億元成交,拆算車位單價來到70.7萬元,比隔壁2019年出售帶裝潢的實品屋..
12/12 16:39