根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第4季新增房貸貸款期數再創歷史新高來到297個月,也就是24年又9個月。信義房屋專家認為,若是40歲才購屋的民眾,沒有提前還款規畫,可能會繳到退休。
5/15 16:20
「房市需求存在,買氣逐步復甦。」上市建商總座表示,股市已提前反應下半年經濟表現可期,有需求的購屋族已開始放心出手,且即便房貸利率升破2%,但實際上仍處「實質負利率」環境。
4/6 08:00
新竹市不僅平均年所得居冠全台,指標社區的保值性、增值空間也驚人。其中成屋最高價的社區「喬立悅容」去年共有5筆轉手交易,賣方都持有9年時間,平均每戶賺進2200萬元,相當於11.5台賓士休旅車,也遠超一..
3/9 13:11
許多人努力工作就是為了存錢買房,晉升有房一族後,又被房貸壓得喘不過氣,一名網友表示,買房之後每月要定期繳房貸,一繳就是好幾十年,但銀行都不會擔心這些人半路跑掉,或是繳不出錢。對此,網友們表示,不管如何..
2/26 14:01
國內每百棟建物移轉,有高達15棟是透過繼承,只有66棟是掏錢購買。其中,繼承比例以台北市最高,每100棟房子移轉就有21棟是繼承,購買占比不到50%。地政士認為,此現象是可預期的,最主要的原因與房地合..
2/23 14:46
《平均地權條例》修正草案三讀過關,各界預測2023年房市恐進入反轉。對此,知名投資客「帥過頭」也說,在該草案通過後,今年還要買房是「神經病」,應該「去吃藥」,且該條例過關,也宣告「陶朱隱園」是「死定了..
2/22 12:00
農曆年後,房仲官網搜尋物件的流量有所回升,顯見剛性需求仍在。進一步探究網站數據,七都網友輸入的平均頭期款金額落在187~325萬元,其中以台北市、新竹市最高。月還款部分則都壓在3萬元以內,南二都則在2..
2/21 18:33
桃園市最近不動產交易已逐漸趨緩,但黃金區段商用不動產仍翹楚,根據台灣房屋集團統計2022年桃市「樓店」交易,目前最高單價店面TOP 10排行,前四名店面已躋身百萬身價,其中登上桃園年度最高單價店王的店..
1/27 13:45
房市利空交錯之際,不少民眾開始觀望,買房更加謹慎,不少建商更是回防市中心推案,讓蛋黃地段與生活機能說話。以台中來說座落西屯區的五期、七期重劃區,堪稱完熟精華區,業者觀察,購屋族從未來回看現在換位思考,..
1/5 10:46
Q3平均貸款利率、購屋總價齊揚,利率達1.84%回到2016年水準,購屋總價1218萬元創統計以來新高。信義房屋認為,明(14日)央行可能不會調升利率,但就算升息,也會是這波循環的最後一次,不會對房價..
12/13 10:59
全國平均房貸期數為289期,連2季創新高,其中更有5縣市超過300期、25年。信義房屋專家指出,30年期房貸已成市場主流,增加民眾對房價的負擔能力,以月付4.97萬元試算,對比20年期可增加380萬元..
11/8 12:57
大陸百強房企「金九」銷售現復甦,紛開啟折扣花招搶「銀十」。中指研究院、克而瑞等多家機構近期發布數據顯示,前九個月百強房企銷售都有回溫跡象,為搶攻「銀十」,各大房企在大陸十一期間提前備戰,聯動各城市項目..
10/3 20:16
在通膨、升息和打房的衝擊下,房市稍轉冷清,東森房屋總部為與同仁並肩作戰於9月7日舉辦一年一度「店東長研習營」,線上、線下共計200人共襄盛舉,邀請台經院景氣預測中心孫明德主任、財經專家郭莉芳與知名財經..
9/7 17:57
928檔期將至,不過房市要再創榮景,恐怕難上加難。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為,利空是主宰市場的主要力道,房市走緩呈現「量縮價穩」格局,建商口袋仍深,恐難出現民眾期待的降價求售局面。
8/27 10:30
走過冷清的上半年之後,進入下半年建商似乎已經開始動作,準備開始大舉推案,而面對下半年的市場,若想投資置產要把握幾個心法:「買在蛋黃重劃區」、「買大不買小」,只要今年第三、四季旺季仍旺,明年首季也就會淡..
8/20 08:44
為穩定房地產市場以刺激疲軟經濟走勢,中國政府祭出大量政策、多管齊下,而目前看來成效仍有限。據統計,中國百大房企7月銷售額年減近4成,前7個月累積銷售額年減約5成。
8/3 15:51
位於板橋中山路上的「摩曼頓府中三店」,近期傳出即將歇業,引起各界關注。記者實際走訪府中商圈發現,以重慶路、館前東路以及中山路交會的府中精華街廓中,至少有12家大大小小店面為空租或掛上求租招牌
7/30 08:00
房地合一2.0對交易量影響大?對比新制前後1年的移轉棟數,發現六都雖呈現量縮,但幅度不大,與當初房地合一1.0存有頗大差距。其中,高雄市在新制上路後1年,交易量僅減少0.1%,幾乎不受影響。
7/18 12:01
2022年以來大陸房市暖風頻吹,至今累計公布超過450次房地產調控措施。在持續的穩房市政策助力下,多地中古屋成交量快速恢復,尤其浙江杭州、江蘇南京等地中古屋市場成交溫和復甦。廣東省住房政策研究中心首席..
7/6 11:03
全球許多房地產市場在過去3年疫情期間,都因為人們尋求更多的起居空間,而看到房價飛漲將近50%,但隨著通貨膨漲、抵押貸款利率上升,外界均預期最快在2022下半到2023年,就能見到漲勢趨緩情況。路透社針..
6/5 20:49