一名經營太陽能發電的已婚富商與小三迎來兒子的誕生,樂不可支的他花了近8千萬購入一間位於台北市大安區的豪宅,並將產權登記在自己與賴女的名下,希望能讓孩子未來衣食無憂,但事後他才驚覺,原來賴女早已未婚生2..
11/22 15:53
實價登錄不實,小心觸法!有民眾為哄抬行情、將來賣房節稅或想拿到高額度貸款等因素,蓄意墊高房價登錄金額,造成買賣雙方及地政士都因觸法而背上刑責。台南市政府地政局列出5項可能誤踩地雷,提醒民眾正確申報方式..
11/17 13:19
曾被誤傳鴻海董事長郭台銘想包下3戶的淡水「水立方」高價住宅,近期26樓出現法拍屋,1拍底價6589萬元,拆算每坪底價約57.5萬元,將於10月17日執行26樓其中1戶的1拍。法拍業者認為,此筆法拍帶租..
9/24 17:38
新竹竹北新建案「佳泰世紀城」住戶向《ETtoday新聞雲》投訴,建商疑似將「管理費灌水」,且公設部分有多處施工不良以及未清潔之處,認為建商未盡到應有的本分。住戶為表示不公,在社區大門以及陽台掛上紅布條..
9/20 17:32
曾為上櫃公司的偉盟工業,其創辦人賴氏父子曾因違反證券交易法,造到起訴,其位於大安區臨江街的5戶「坡心市場商業大樓」華廈遭到法拍,2拍底價總共1億4385萬元,底價單價約在23.44~24.46萬元。法..
9/6 11:22
「履約保證制度」上路推廣已逾20年,但條文繁瑣複雜,除了挑選制度完善的建經公司之外,安新建經也提醒民眾,承作履保時可以特別留意建經公司「合作對象的篩選」以及「價金的動用出款」這二點管控是否嚴謹。
8/15 14:55
嘉義市一名房東因遇到遲遲不繳租金的房客,於去年8月用備份鑰匙開門,把房客物品打包卻反吃上官司,由於房屋租賃契約中,沒有給房東可自由進入出租房屋內的權力,嘉義地方法院最後將房東依照無故侵入住宅罪,判房東..
8/12 11:41
前永和市民代表劉枝發所經營的樹香建設,日前傳出為返還代償款,位於新北市永和區成功路的整棟透天遭到法拍,該建物甚至連使照都還沒取得,慘淪廢墟。全案1拍底價7573萬元,該透天為地上11層、地下2層建築,..
7/2 17:49
許多住公寓的人都曾有困擾,就是一樓住戶可能會把前方空地當成自家地使用。有律師就針對「公寓一樓空地,是由一樓屋主使用嗎?」做說明,他表示,公寓一樓在前方、側邊或後面的空地,通常登記為共用部分,「依法由全..
6/18 15:18
購屋後發現坪數縮水該如何處理呢?新北市一名李姓婦人6年前砸870萬元,在板橋買了一間38坪的房子,卻在3年前要轉手時驚覺,地政事務所的測量有誤,實際坪數比登記坪數少了約5坪。李姓婦人這才發現,她多花了..
6/13 01:06
台中市政府推動社會住宅,第一階段已規劃超過5,000戶,第二階段也與台糖合作,預計先在西屯區新增500戶社會住宅。此外,為維護地方荔枝林生態,東山段社會住宅已於6月6日終止契約,市政府後續將召開協調會..
6/13 00:25
住宅租賃糾紛頻傳,依地政局近年來統計資料,租賃糾紛以「押金返還或抵充爭議」及「水電、瓦斯及管理費負擔爭議」,占所有租賃爭議案件的2分之1以上。而內政部為促進租約公平合理,陸續實施《租賃住宅市場發展及管..
6/1 07:37
租屋最怕惡房東,但也有惡房客欠租8月,甚至大聲咆哮、嗆聲,讓房東無可奈何,更有網友到PTT《rent-exp租屋經驗版》發文求助。對此,包租公律師蔡志雄表示,新制租賃專法,只要房客超過2個月不付租,即..
5/14 16:59
台灣房價漲上天,年輕人只能望樓興嘆,不過就有位35歲、月入3萬元的小資女出來分享,只要月存1萬8千元,不好高騖遠鎖定雙北建案,買房並不是件難事。她從18歲開始努力工作,現在靠著存款、老公支付房租和家人..
5/2 18:49
房屋門鎖使用久了容易卡住,一不小心就有被反鎖室內的風險,先前就有名女大生被反鎖浴室內、哭喊救命兩小時才被救出,為了避免相同情形產生,桃園一名佛心房東就主動發訊息提醒,「如果廁所門還沒改用吸鐵式關門,一..
4/3 18:01
買賣、租賃契約大不同,新北有男大生租到凶宅,退租卻遭扣押金,向法院提告,但法官以舉證不足,且就算房屋是凶宅,仍不構成退租理由,判敗訴。律師律師林富貴表示,避免租到凶宅傷及自身權益,除了事前向鄰居、派出..
3/26 17:58
張小姐想買桃園藝文特區的中古屋,於是找上房仲業務代為洽談,後來終於看上一間開價658 萬元的房子。過程中,房仲業務表示可幫忙張小姐談到逾8 成,約560 萬元的優惠貸款,但誰知簽約後銀行竟表示只願核貸..
2/21 17:03
崔媽媽基金會提醒,租賃契約的成立不以書面為必要,只要雙方談妥就算合約成立,如不承租,則回歸契約提前終止的違約賠償。不過,因為擔心口說無憑,雙方反悔時恐舉證困難,建議雙方訂立書面契約,以免屆時損失恐求償..
11/21 09:30