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政府恐再打炒房？ 賴正鎰：第2季房市「幾乎靜止」
外界預測，中央銀行6月中旬將再度升息並再推選擇性信用管制新措施。鄉林集團董事長、中華民國全國商業總會主席賴正鎰1日對此表示，第2季房市「幾乎靜止」，建議政府先穩經濟，暫緩升息並適度放寬信用管制。 ..
6/5 14:38
「打房5重手」立院未排審 民團暗批：有人施壓
被視為政府近期打房最重手的行政院版本《平均地權條例》，原預計上週排審，不過卻因他案而延期。民間團體認為，此案延宕推測是受到業界壓力，或是利益尚未擺平。不過，相對於民團慷慨激昂，產業界卻大多保持冷靜。產..
5/23 17:44
平均屋齡逼近30年門檻 台中建商搶進都更危老案
根據內政部不動產資訊平台顯示，台中平均屋齡達29.23年，逼近老舊建物耐用年限的30年門檻，對比台中市去年家戶購屋比4.91%，等於每100戶就有近5戶購屋。業者認為，礙於重劃區地價創高，可期建商將轉..
4/11 17:37
1現象害的！五星飯店「排人龍等入住」 10年員工嘆：掃不出來
本站日前報導《工地日薪5千找嘸人！飯店缺工30％ 業界疾呼「擴大開放外籍移工」》，經營房地產與觀光旅館業的鄉林集團董事長賴正鎰指出，去年開始，觀光旅館業就大缺工，不管是櫃台服務員還是後場的清潔人員，都..
4/9 18:10
炒房最高罰5千萬 業者喊：把每個買房的人都當壞人
行政院會今（7日）通過內政部擬具《平均地權條例》修正草案，修法內容包括：限制預售屋及新建成屋轉售、重罰炒房行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等。其中，打擊炒房行為，可按交易戶（棟、筆..
4/7 11:55
北市都更熱區前三出爐！北投意外進榜 專家分析這原因
近期地震頻傳，突顯北市老舊社區的危老改建刻不容緩，去年北市審議核定都更案件逾百案，其中以大安第一，中山與信義並列第二，不過北投區意外排名季軍。專家分析，北投區屋況老舊，且近期周邊房價漲幅高，因此吸引不..
3/23 15:26
央行未提「限貸令」 鄉林賴正鎰：升息殺傷力不會小
央行昨（17日）召開理監事會議，席間僅決議升息，並未提及市場傳聞的「限貸令」，讓業界暫時放下心中大石。房市大老認為，國內房市仍處低利條件，且剛性需求仍在，未來對於房市景氣仍保持樂觀以待。鄉林集團董事長..
3/18 14:34
不准賣太好！ 傳建商下「限賣令」
《住展》雜誌統計，1月預售屋推案量、新成屋戶數，以及代表市況的來客組數、成交組數皆呈現下滑。不過，專家表示，市況衰退除了與政府打房、農曆年前淡季有關之外，近期部份建商祭出「限賣令」亦為主要原因之一。
2/17 15:15
員林一天湧進200組客人 賴正鎰：體會到有錢人買房感覺
鄉林集團16日舉行年度記者會，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，台灣去年平均房價漲了30％，面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，他擔心建築開發業的年獲利率僅剩3％，恐..
2/17 12:56
直言建商淪加工業 鄉林賴正鎰：打房搞錯方向
「現在建商每年的利潤僅剩3%，恐怕淪為加工業。」鄉林集團董事長賴正鎰今（16日）指出，全球通膨加劇、市場游資豐沛，造成房價飆漲，政府打房不該一昧針對建商，而應從土地供給者下手，降低土地成本，才能真正抑..
2/16 16:50
多頭總司令賴正鎰推案回防台中 重批緊縮銀根：政府管太多！
中台灣房市追漲強勁，素有多頭總司令稱謂的鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年回防台中，預計2022年將推出百億的案量，即便台中土地價格漲幅超乎預期，也「一定要下手」，目前計畫在13、14期及單元5與水湳等地..
1/26 17:18
員林曾是921傷心地 上市建商推區域首案標榜「下重本做耐震」
昨日下午發生外海規模6.0地震「全台有感」，回到1999年與台中市僅一線之隔的彰化縣市區，當時發生921大地震，重創彰化員林，不少公寓大廈倒塌。近期員林知名建商爭相推案，開發商下重本，不惜多花3億元在..
1/4 18:29
營建工程物價指數創金融風暴後新高 董座預言2022房市5大趨勢
後疫情時代讓全球資金氾濫，台灣低利率與通膨現象，為求保值，資金搶進股市、房市與黃金市場，推案爆量突破1.83兆元，年增11%。房市有史以來的爆熱，也讓政府很緊張出手打房，鄉林集團董事長賴正鎰預告：「明..
12/22 12:49
員林第一件上市建商案開工 核心舊市區推3字頭大樓案
「北彰化、南員林」，員林在升格為縣轄市之前，就有「全國最大鎮」之稱，人口超過12.5萬人，日前鄉林建設在員林火車站周邊的新案舉辦開工典禮，也成為區域第一個上市建商正式插旗的代表。
12/6 16:52
國人居住空間5年少7坪 高雄縮水最嚴重「1間大套房沒了」
房價高漲與家戶人口一增一減，讓居住型態改變，在購屋總價帶負擔下，讓近年小宅風潮愈演愈烈，根據內政部使照核發樓地板面積資料，2017年全台住宅使照樓地板面積平均每宅52坪，今年8月底降為45坪，減少近7..
11/5 11:17
中科工程師拼買房 大雅前8月交易年增破5成
科技業從業人員，幾乎變成房市最強勁風向球，根據台中市政府地政局統計，台中市1～8月不動產交易轉移戶數計31137戶，較去年同期28315戶成長了10%，其中臨近中科的大雅區，交易年增率更是破5成；在地..
9/29 15:18
脫北者湧入新北5大行政區 建商跟上布局新興重劃區
受制於北市的高房價，去年全市外移人口超過4.4萬人，今年截至8月，也遷出約1.9萬人。相較於房價基期較低的新北市，今年前8月設籍數，則比去年底增加約1萬戶。對此，鄉林集團董事長賴正鎰表示，房市已逐步回..
9/15 15:57
台中建商變心了！獵地轉向 北屯地位被東區、龍井取代
根據台中地政局資料，今年前5月各行政區土地交易筆數及轉移面積的前3名分別是東區、龍井區與霧峰區，原本台中市去年土地交易最熱絡的北屯與太平區，累計至5月買賣轉移總面積各縮減32%與30%；業者分析，建商..
6/20 10:00
台中「大外環」開外掛！設籍人口大增 每百戶有1.64戶購屋
台中因「台74線」於2013年全線開通後，成為台中的「大外環」，房市蛋黃區也因此開始向外擴散，蛋白區房價開始起飛，根據資料顯示，台中市人口快速轉移到外圍重劃區，家戶購屋比高達1.64%，且從今年3月設..
5/10 17:57
新案擬採實坪制 商總賴正鎰：建商將被迫拉高單價
內政部擬降低新建案的公設比，來達到降低房價。對此，鄉林集團董事長賴正鎰認為，將來若減少公設計價坪數，建商最後只能被迫拉高單價。賴正鎰舉例，若以單戶50坪、總價1千萬元、公設比35%來看，未來不計公設坪..
4/15 11:32
