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總價120萬買淡大11坪套房 在地指3種可能性「個案表現」
淡江大學旁的大樓套房，每坪均價在20~28萬元，但卻有1筆以每坪10.8萬元、總價120萬元成交，且在內政部實價登錄上無註記特殊交易。對此，房仲提出3種可能性，並認為這樣的價碼肯定只是個案。
11/23 14:36
家族分產宰了「金雞母」！1.8億饒河透店法拍 在地人潑冷水
饒河街一處透天厝近期因家族分產淪落法拍市場，三拍底價高達1億7921萬元。專家分析，此案從地坪單價約375萬元，與周邊地坪至少500萬元以上相比，雖是相當划算，但由於租金低量、無都更價值，因此恐怕會持..
10/8 08:00
「水泥強人」起家厝開拆 60年歷史舊照曝南港黑鄉原貌
今（19日）國產建材實業（2504）舉行南港台北廠拆遷典禮，該廠作為集團起家厝，已有60年歷史，大門口斑駁的牌匾上，仍可見創辦人、「水泥強人」林燈題字。如今將改建成2棟商辦大樓，國產預計可分回4.6萬..
9/19 11:38
挺過疫情宰了金雞母 他持有「銀行金店面」8年賺4171萬出場
近2年來受疫情影響，街邊店生意難為，衝擊不少商圈景氣。不過最新實價揭露，位於民權東路三段「銓達國際大樓」1樓的台北富邦銀行，7月以2.45億元、每坪約184萬元成交，換算為原屋主帳面增值4171萬元。..
9/15 11:07
最賺獲利710萬！永和都更宅成「金雞母」 23筆轉手全獲利
永和大陳社區都更宅「勝開大地」，屋齡僅2年，根據《樂居網》資訊，該大樓目前23筆移轉紀錄中，所有交易皆有賺錢，其中最賺一筆交易帳面獲利達710萬元。專家分析，該社區過去推案為房市低點，且近期永和新案較..
9/4 17:00
三民書局爆母子爭「11.6億遺產」 員工爆：創辦人過世才看過長子
國內出版龍頭三民書局創辦人劉振強2017年1月23日過世後，遺孀莊梅、長子劉仲文，以及目前實際掌管三民書局的次子劉仲傑等人爆發遺產爭奪戰。莊梅和長子劉仲文為一派，次子劉仲傑、女兒劉念華、劉念芸則為另一..
7/6 08:50
「以前是麥當勞」當噱頭！ 房東出奇招：月漲12萬找新租客
在台中公益路商圈巷弄中，地處黎明路二段的中古社區一樓角間，去年才風光以月租28萬元高價租給鍋物店，不到1年時間店家黯然撤出，近期再拿出8年前撤租的麥當勞當噱頭招租，租金開價再增12萬元、來到40萬元。
6/24 09:44
房東限制多！限女、禁寵不意外 北市這些區常見「禁祀」
在大台北租屋市場中，房東設下的限制許多，例如「禁寵」、「限女」等，但在部分地區還會特別標註「禁祀」。至於在寸土寸金的大安區，房東尤其挑剔，甚至有在地房仲分享，除了要求禁寵、禁祀外，還會有房東挑房客工作..
6/6 18:42
U2電影館退租 萬年大樓房東2.7億售昔日金雞母
受疫情因素影響，西門町商圈受到衝擊頗大，不少店面都相繼熄燈。其中，位於「萬年大樓」8、9樓，原為包廂式電影院「U2電影館萬年館」，不過去年8月因疫情關係，U2電影館退租8樓，近日則傳出開價2.7億元於..
5/20 11:55
年租2016萬→1320萬！逢甲300坪運動用品店養蚊1年 房東終降租
全台疫情嚴峻，屬於國際觀光型的逢甲夜市，自疫情爆發的2年來，逢甲夜市受到疫情起伏，方圓1公里左右的大型店面待租、空置狀態也愈加明顯，而福星路上去年以每月150萬元租金招租的原運動用品店，空置1年時間房..
5/11 10:42
雙連7-11＋孫東寶店面2.6億喊賣！ 房東入手價曝光「價差9千萬」
近年店面市場低迷，不過雙連捷運站旁的1棟兩層透天店面，以2.6億元開價求售。經查謄本，該物件係於10年前以1.7億元一拍取得。專家分析，該店面1、2樓由7-11及孫東寶牛排店分割承租，可創造較佳的租金..
1/22 17:32
陳炳辰／店面租不掉就加價租 老司機房東算盤藏這招
實體店面不振，市場上卻出現不少所謂「租不掉，加價租」的高價店面，包括傳出因台積電將入主高雄，左營區巨蛋商圈空置半年的店面，將租金從60萬元調整到近70萬元；然深究這類加價租店面的後勢，則有出人意料的原..
1/15 08:00
World Gym店面接連求售！ 南京、汐止價差12倍
3個月前，《ETtoday新聞雲》曾報導連鎖健身房World Gym台北南京店的房東，以36億元的開價求售月租金200萬元店面，如今，新北汐止店面也要出售，開價3.02億元，房仲透露，該物件月租金為6..
1/2 19:00
北市7成新案來自老屋重建 最貴案揭露單價破200萬
據《住展》雜誌統計，截至12月20日，台北市新建案累計推案量約2,763億元，其中老屋重建案量約1,981億元，佔比71.7％，寫下歷史最高紀錄。專家認為，目前老屋拆除重建的比例還沒碰觸到天花板。
12/23 11:24
「北市最貴廢墟」20年拆不掉！海砂屋多因「貪」 專家：罰到他怕
台北市新生北路二段一處老公寓被判定為海砂屋，卻因部分住戶不願拆遷，雙方無法取得共識而僵持超過20年，台北市建築學會理事長余烈建議「重新開始」，重做一份鑑定報告再次確認其為危險房屋，建管處便能斷水斷電並..
11/25 19:34
台積電來了！楠梓大增值！ 每年千人搶住【高大生活圈】 成屋更搶手！
十年來，平均每年有1,660人遷入楠梓，是全高雄人口轉移最高的行政區，該區域因科技產業崛起，中古屋單價逼近脫１字頭，新屋更站穩2字頭，與市區房價同軌並濟，永不回頭。以高雄大學為中心發展的「高大特區」，..
11/16 10:00
年收540萬租金卻要賣 吳興商圈寶雅金店面3.8億元求售
北市信義區莊敬路上的三角窗店面，原本是手搖飲comebuy旗艦店，2020年5月換成寶雅進駐，每月租金45萬元，年收租金高達540萬元，可以說是真正的金雞母，近日則傳出房東開價3.8億元求售。
11/9 14:14
新堀江7-11店面遭揭億元身價 現金交易疑「左手賣右手」
新堀江商圈近幾年逐漸沒落，疫情影響流失客群後店面出租、出售更難，不過9月該商圈卻有筆總價1億元的店面交易，創下該區今年總價最高交易紀錄，經查應是地主「左手換右手」，房仲認為該店面收租穩定，且關企以現金..
11/8 12:56
公益路大樓求售2年終去化 同條路4大樓盤交易創價25億
最新實價揭露，電動車品牌gogoro台中公益店所在的整棟大樓，7月以3.37億元成交，盤點今年公益路上超過3億元的房地交易共4筆，總金額來到25億元，等同中部一個中大型建案的總銷。
10/21 11:17
