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房價有機會下修！建商曝調價幅度 坦言：這樣才會賣得快
建商及代銷業者普遍對今年房市有信心，且認為房價將「反映成本、交易量持平」，主要是因今年疫情仍未停歇，原物料、工資都上漲，所以反映成本之下，建案價格也很難有下修餘地，但也有建商認為房價有機會下修3%，若..
2/22 18:59
工地打工見這幕傻眼！鋼筋綁錯竟「急灌漿掩飾」：灌完就看不到了
買房除了要注意格局、屋況，最重要的就是房屋結構是否安全穩固！一名曾去過工地打零工的網友透露，他實際接觸建築業後，印象最深刻的就是營造商作業方式，工人一開始把鋼筋綁錯，後面發現錯誤後竟然沒有回頭修正，而..
2/22 14:57
神秘布商11.5億買迪化街舞廳 註記親友交易還是貴
北市迪化街商圈發展久遠，老透天厝林立，隨著近年掀起危老改建風潮，附近透天及公寓含金量高，交易價也屢刷新高，其中長安西路上「新加坡舞廳」、「馬來亞餐廳」所在3層透天厝去年，以總價11.5億元高價出售，也..
2/16 08:00
800萬買「保麗龍屋」被笑傻！他入住後「冬暖夏涼」...眾人跌破眼鏡
一般房子的建材通常為鋼筋混凝土、鋼構或木造，不過如果有一間屋子是用保麗龍蓋的，你敢買嗎？日本琦玉縣一名單身男子，花了3000萬日圓（約新台幣807萬元）買了一間保麗龍屋，外觀看起來像是一棟冰屋，讓當地..
2/11 10:38
高中生怨樓上有彈珠聲！內行解答「房子發出的聲音」 神奇原理曝
住大樓難免會被鄰居噪音干擾，在合理的分貝範圍與時段，都只能進行柔性勸導，但有些聲音並非人為，有可能是「房子自己發出來」的聲音。一名女高中生最近在準備考試，但時不時會聽到樓上傳來移動桌椅、彈珠掉地板的聲..
2/10 20:41
歷經爆炸事件！全台「最長壽」麥當勞在這 房東就是自己人
全台第一間麥當勞在北市民生東路三段上的「吉祥大樓」，曾經發生過爆炸事件，震驚社會大眾，至今營業逾37年，比起捷運站旁或黃金路段分店屢傳歇業，顯得十分「長壽」。房仲認為，該店雖非座落於熱鬧商圈，但附近商..
2/8 19:22
台中建、使照年增3成 打炒房、限貸令逼「低自備」退場
台中的建照、使照，在疫情之後爆大量！去年分別的核發量約年增3成左右，而且建照量5年來增加了2萬戶的量體，衍伸市場快速推案及過度集中的問題。專家指出，去年底政府突然打炒房、限貸令，各建商考量開發時程無法..
2/8 16:28
全聯第二代出手！搬近5億現金 買南港19年透天厝
位於捷運昆陽、後山埤兩站之間、臨忠孝東路六段旁，19年透天厝去年12月底以近5億元價格成交，為去年南港總價最高透天厝交易，買方為「太懋投資股份有限公司」，零貸款購屋，該公司負責人為林弘人，即為全聯實業..
2/8 12:09
20年大樓「結構強度數據」怎看 專家曝1關鍵時間點：不會差很多
本站日前報導《買大樓建案「結構強度數據」怎麼看 神人曝1招：建物建照反查》，有網友日前發問，說大部分人買大樓建案會看建商、建材、地段等條件，但很少提到最基本的大樓本身的耐震強度等數據。想知道如何看建案..
1/31 09:57
有錢才能善良！盤點南韓今年10大「最貴豪宅」...皆集中在這一區
由南韓知名導演奉俊昊執導的電影作品《寄生上流》近期在平台Netflix上架，其中朴社長一家的豪華住宅，更是作品中廣受討論的焦點。日前，南韓政府公佈2021年度的房產調查數據，分析全國境內排行前10名的..
1/28 21:12
買大樓建案「結構強度數據」怎麼看 神人曝1招：建物建照反查
想買到理想的房子，不只要看格局、地點、價位，還有各種條件，買房任務真的不簡單。就有網友在PTT的home-sale板上發文，說他發現一件事，就是大部分人買大樓建案，會看建商、建材、地段等資料，但很少提..
1/26 12:29
4成以上天龍國人還在買40年老屋 3大居住隱憂恐如影隨形
2020年開始，台灣首度出現出生死亡人數比的「黃金交叉」，人口出現負成長，不過人口負成長是否會影響房價？網路平台業者分析，人會變老，但房屋也會因屋齡變老漸漸被淘汰，公寓的賣壓增加，尤其是4、5樓的公寓..
1/25 17:19
重劃區好夯「怎麼挑不出錯？」 達人曝4關鍵：帶動周邊房價
《幸福空間》與《樂居網》創辦人李奕農共同直播大聊房市觀察與動向，廣受好評，網友也紛紛留言詢問關於買房的種種疑問，這回《幸福空間》彙整詢問度最高的前三大議題，請到李奕農與幸福經紀人Coco為網友一一解答..
1/22 17:40
28年沒人住「求售換養老金」 她心動了！網見致命1點：看樓梯間
新房公設高，不少人會選擇老公寓，雖舊卻擁有大空間！不過有女網友表示，最近想買28年的大樓，特別的是屋主不曾住過，導致沒水沒電，原PO就怕購入搬進去後，排水管有爆裂的疑慮，因此陷入掙扎。文章貼出後，內行..
1/19 15:19
房地合一稅閉鎖期拉長 商總賴正鎰：投資客早就嚇跑了
國內房地合一稅實施至今已5年時間，這幾年下來已經逼退不少投機客，商總理事長認為，政府不應該對房產「漲就打、跌就拉」，且去年底實價登錄修法，將預售屋登錄與紅單納入管理，也已足夠讓土地需求降溫，讓房地產穩..
1/14 19:11
鄰居太吵怒換透天！「RC樓板15cm」怕隔音爛 網揭：厚度根本沒差
樓地板厚度讓人第一個聯想到隔音、安全性的問題。一名女子最近和鄰居鬧翻，計畫要買預售透天，聽完代銷的介紹後，她最關心的就是樓地板厚度問題，深怕隔音不佳又會像現在這樣受噪音折磨，「請問RC（樓板）15公分..
1/12 12:54
首購看中「46年學區房」！她擔心銀行給貸成數不高 內行曝關鍵
多數人的一生中的買房經驗不多，因此難免會有很多疑惑，尤其對首購族來說，各種稀奇古怪的問題都想求助。就有一名女網友在臉書《買房知識家（Q你的A）》發文，說她是首購族，目前先生很喜歡一間屋齡46年的透天厝..
1/11 12:57
巡工地「水泥被塞空瓶」偷工減料超危險？內行無奈揭真相：是常態
到工地勘察工程進度，意外發現某個牆角被塞入空寶特瓶，當場抓包偷工減料？一名女子昨天去巡視正在蓋的新房子，目前都還在建造階段，牆面都是裸露的水泥與鋼筋，但某處牆角缺一塊水泥，工人竟直接拿空寶特瓶塞入，「..
1/3 12:40
搞懂房屋稅怎麼算 「高大新」、「非自住」納稅額跟著飆
房屋稅是怎麼算的？其實就是根據房屋的評定現值，再乘上用途稅率而來，基本的觀念就是房子愈新、建材愈好、坪數愈大、樓層愈高、地段愈好，房屋稅的評定現值就會愈高，而用途是營業的話稅率最高，自住住家使用則稅率..
1/3 10:00
抗震係數超越核電廠！南港抗震巔峰住宅建案 獲Discovery全記錄
2020年12月10日晚上，台灣發生芮氏規模6.7級強震，突如其來的地牛大翻身，讓許多人回想到921大地震，當時全台灣建築物，有5萬1千7百多間全倒，半倒的超過5萬3千7百間，不僅造成重大傷亡，這一震..
12/31 17:59
