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「米其林一條街」最高能採7星 今年成交量卻掛蛋
位於大直的樂群三路，為著名的「米其林一條街」，光是2021年就曾有2家餐廳上榜米其林二星名單，過去2020年甚至有4家餐廳上榜，走這條路最高能採到7顆星。不過，觀察台北地政雲資訊，該條路上也有不少建案..
6/1 10:28
公設比51%！大直豪宅總價9500萬成交 其中4845萬只買到公設
北市近期新建案為維護社區住戶的生活環境，大樓內大多設有接待大廳、會議室等公設，公設站筆都不會太低。不過，近期於北市中山區出現2筆交易，總價分別高達9500萬、1.48億元，且公設比竟都高達51％、46..
5/6 12:00
明水路養蚊店面突開百萬求租 房東竟是美妝品大亨
位於北市大直明水路上的黃金三角窗店面，近期於網路上開價每月103.2萬元招租。在地房仲透露，該戶空租近10年時間，由於坪數過大、租金過高，因此一直以來都難以招租。另一位業者透露，該店面曾有多家銀行來洽..
4/22 12:14
540萬→988萬！三重16坪公寓巧隔3房 屋主買進3個月想賺400萬
去年至今房市買氣高漲，不少投資客會選擇此時進場。新北三重「常勝豪門」社區5樓戶，近期於網路上開價988萬元求售，且權狀坪數僅16.08坪，卻有3房2廳2衛格局，並在刊登4日即售出。據查，該戶於1月才以..
4/21 11:47
大直豪宅區驚藏3000戶違規宅 繳錢就地合法？老太太喊：我要跳樓
日前，一場「國家生技園區聯外道路工程」動土典禮上，台北市長柯文哲抱怨「大彎北代金（回饋金）低要早說，難道要我體察心意？」內政部次長花敬群回嗆「政治口水」。這戰導火線是位在大直豪宅區「大彎北段」的167..
4/16 07:50
每坪跌價16萬！大直小宅屢傳賠售 商業宅讓利百萬脫手
大直套房型建案「大直比漾」屋齡僅5年，應為新成屋，卻傳出賠售。實價揭露，2樓戶2月以總價835萬元交易，該戶2015年時是以999萬元，換算每坪賠了15.5萬元。專家認為，該社區為由自強隧道旁，隱私性..
4/8 13:10
4年前才傳墜樓！大安區豪宅房價仍井噴 創8年新高
若是你買下的社區，不久前才發生墜樓事故，你會在意嗎？北市信義安和站周邊一處屋齡36年的電梯大樓，4年前才傳出有婦人從頂樓墜樓，但最新實價登錄揭露，該社區7樓戶2月以4350萬元成交，創下該社區自201..
4/5 08:00
28年大直華廈3年轉手3次 房價墊高1500萬
近年來全台房價飛漲，在寸土寸金的北市，由於本身基期就高，因此與中南部相比漲幅有限。不過，近期實價登錄揭露，位於大直北安路上的「翰林大直」1樓住家，自2019年以來轉手3次，每次交易都為前屋主賺錢，房價..
4/4 12:00
買套房怕變「住套房」！大直投資客釀出走潮 平盤脫手也甘願
北市大直文教風格濃厚，周邊有實踐大學等學區，以往租屋市場表現火熱。不過，近期實價登錄揭露，去年以來大直出現不少小坪數交易，有屋主持有約8年後小虧55萬元脫手，還有投資客看到帳面有賺22萬元，短期持有即..
3/26 14:00
誤判情勢！大直國宅屋主脫手一窩瘋 他認賠370萬出場
去年5月本土疫情興起，當時景象令不少人想起2003年SARS期間的慘況。根據實價登錄資料，以往被視為房市夯區的大直，竟有數件於去年5月的交易出現賠售，甚至有屋主持有7年認賠370萬元出場。
3/16 16:21
資深房仲曝「殺價大忌」 最有效話術是它「反激仲介求生欲」
近期房市火熱，不少民眾都想加快買房的腳步，不過究竟該如何殺價？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產資深經理陳泰源，分享曾經遇過的殺價案例外，以及教導民眾該如何「有效」殺價。
11/17 10:00
不吃不喝買房「不可能」！ 他親授3餐不花錢北市買房密技
在台北市買房得16年不吃不喝？如何在食衣住行育樂各方面省下購屋金？最新一集《地產詹哥老實說》，邀請東龍不動產資深經理、也是《省出一棟房》一書的作者陳泰源現身說法，提供給年輕聽眾如何開源節流、並用正確心..
11/3 10:00
確診者猝死家中...「成為凶宅」帶看免告知？內政部給答案了
今（10）日本土新增263例，但從5月11至6月7日止，共有35人屬於「到院前死亡」，其中北投一家四口，3人陳屍在臥室，存活的50多歲女兒目前已確診新冠肺炎。至於「到院前死亡」的狀況，會不會讓房子成為..
6/10 15:21
最高負債380萬元 他靠「自虐式省錢法」存到台北千萬房！
省錢很困難，存錢更不易，對許多人來說，擁有自己的房子猶如癡人說夢！但到底是自己賺得少，還是不夠破釜沈舟的開源節流？知名房仲陳泰源曾舉債參選市議員，為還債才跨入房仲業，還斜槓主持、演員、作家、講師等工作..
6/6 18:51
宅度假風氣盛！想入手溫泉、景觀度假宅？專家：隱藏問題多
受疫情影響，無所事事不走景點的「宅度假」Staycation模式愈來愈受歡迎，也讓許多人興起買個度假小屋的浪漫念頭，像是在家泡湯的溫泉宅、欣賞山海景色的景觀宅都很受歡迎，然而純度假用的小屋隱藏問題多，..
2/14 15:44
從負債百萬邁向買房之路 他曝月花5000自虐式存款法
負債百萬走向買房之路！房仲陳泰源10年解鎖「還債百萬、房仲10年、買千萬小宅」三大成就，獨具一格理財方式，出租剛入手千萬小宅，自己租在同地段便宜5000元的套房，房貸扣除租金，只需月繳9千養一間近千萬..
11/28 08:00
「小孩要讀士東國小」買家哀求降500萬...天母屋主隔天一查超崩潰
降價賣房立刻被人高價轉賣，心情真的很複雜。一名呂姓女屋主想賣掉台北市天母士東路上的一間三房老公寓，並開價2280萬元，直到今年三月一對夫妻帶了2個小孩用「苦肉計」表示想讓小孩讀附近的士東國小，女屋主感..
10/12 16:31
房仲作家槓建商隔空再交火 地主：「一屋二賣」風險恐波及無辜
知名房仲老家都更，因質疑建商私自申請危老重建，並涉獨吞容積獎勵，兩造爆發糾紛，今（14日）負責該案的大家地產發出聲明，稱「建案土地及房屋早已信託給銀行，陳姓地主主張應分配房屋部份，信託銀行已全數保留並..
7/14 14:01
影／松山饒河街「松蔦青語」合建案爆糾紛 地主控：建商獨吞危老獎勵容積
北市松山區預售案「松蔦青語」爆發糾紛，地主控訴建商私自申請「危老」，過程中，相關文件「被蓋章」，沒有簽名涉及偽造文書，建商還獨吞危老獎勵容積，建商透過律師回應地主確實有分到危老的利益，雙方各說各話，地..
7/9 11:57
內湖五期「富人賠售街」再現案例 新富街豪宅轉手賠1700萬
北市內湖區五期重劃區新富街兩側都是高級住宅區，街道綠蔭遮蔽，位置鄰近松山、信義、南港、內科等地，且區內街廓整齊，具隱密性，吸引政商名流、知名藝人置產，不過隨著房市景氣低迷，這條街接連爆出轉手賠售案例，..
5/26 11:38
