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小檜溪、中路預售現5字頭 藝文特區「老大哥地位」不保
觀察2023年桃園區有4預售案成交5字頭，皆位於小檜溪、中路重劃區，在地房仲表示，藝文特區的「桃園區房市老大哥」地位出現動搖。不過5字頭的價格，目前在地人還是難以接受，觀察主要都是外縣市族群在買的。
9/23 15:24
砂鍋名店改建豪宅單價衝110萬 刷新板橋房價天花板
板橋新板特區周邊為新北最蛋黃區域，近期周邊改建案「勝輝一邸」，實價揭露單價高達110萬元，創下有實價以來區域新案最高單價紀錄，刷新板橋房價天花板。專家認為，此次新板特區豪宅能夠「重返雄風」，主因是機能..
9/23 13:22
求售3年終出脫 3勇者合資3600萬買七期跳樓豪宅
2020年位於七期市政路上的豪宅，一名29歲女子從住家一躍而下，當時閨蜜目睹全程，只能趕緊報案。而警消到場時女子明顯死亡，經過3年時間，實登也揭露該物件因「受民情風俗因素影響」成交價為3600萬元，比..
9/22 16:16
總統參選人宅邸比一比 他毫無懸念「貴人一等」
近期總統大選議題火熱，四大陣營人選陸續出爐，觀察4位總統候選人房市，其中副總統賴清德為「北漂族」多年都住在官邸。新北市長侯友宜、前台北市長柯文哲則同住在中正區，兩人算是鄰居。而鴻海創辦人郭台銘則住信義..
9/22 14:16
網紅一條街殞落 民生社區「九州鬆餅」等名店相繼退出
曾擁多家名店的民生社區商圈，近期包含韓式咖啡廳「Caffe BENE」、開業長達8年的「九州鬆餅」等網紅名店，皆宣告熄燈，讓老饕深感可惜。不過，信義房屋房仲認為，觀察僅是少數店家因不同原因退租，目前整..
9/20 11:23
他買「萬通台北2011」僅1年 留空屋法拍僅值4字頭
淡水興福寮最知名社區「萬通台北2011（陽明悅活）」，近期又出現法拍戶，為該社區低樓層，總坪數53.59坪，一拍底價為2360萬元。經查，該戶去年4月才剛取得，當時購入總價為2300萬元。
9/19 16:13
大七期生活圈新案登場 「勝美琚」領南屯最後入場卷
在台中市尚未合併前，三大屯區中就屬擁有「五期、八期富人居」之稱的南屯區發展最為完整，也因七期有一半腹地、豪墅聚落單元二街座落南屯區，在七期生活圈擴大之下，南屯房價相對親民的建功自辦重劃區，夾帶雙縱軸的..
9/19 09:17
豪客月花37萬住進大S豪宅社區 房東驚見建商董娘
信義區豪宅每月36.9萬元出租，房東是指標建商興富發董娘，她在5年多年以2.53億元購入，換算投報約1.7%。專家表示，頂級豪宅出租，非常講究租客素質與緣分，經常還是透過友人牽線、或生意往來的夥伴，投..
9/18 13:30
「台版柬埔寨」凶宅1115萬賣了 原屋主轉手還小賺35萬
去年11月青埔某新案破獲「台版柬埔寨」事件，詐騙集團不僅以徵才為名義，在屋內囚禁數十人，還造成3人不幸身亡慘劇。該戶凶宅先前曾開價1350萬元求售，近期實價揭露，該戶已經售出，成交總價落在1115萬元..
9/14 13:49
他1.73億入手大直豪宅隨即掛售 6年沒住過認賠950萬出場
「首泰三見月河」為首泰建設在大直所推出的豪宅系列其中一案，據最新實價，中樓層戶7月以總價1億6350萬元成交，對比2017年價格，賠售950萬元，且仍為毛胚屋。房仲表示，該戶入手時曾創180萬元社區新..
9/13 16:13
實登下架又一樁！ 地政局證實：水湳百萬交易紀錄「被消失」
去年台中首個單價突破百萬元單價的預售案，出現在水湳的豐邑機構「Park One」頂樓，以單價100.2萬元搶得3位數頭香，近期「親家中央公園」2樓露台戶，拆算單價來到102萬元；不過2筆實登都在登上媒..
9/12 13:06
改建後房價飆升 中山區6年通過128件成「危老重鎮」
大直建案造成鄰房塌陷事件，讓危老重建議題再引發討論。據台北市建管處資料，北市危老重建的重鎮，就位於此次事件所在地的中山區，從2018年起截至今年8月止，共通過128件。反觀「東區門戶」南港區，6年來僅..
9/12 10:06
抗高房價「買地自建」可行？ 內行曝4難關：討不到便宜
近年來房價高漲，有PTT網友發揮奇想，「怎麼都沒有集資買地自建的案例？」不過，專家奉勸，自建要包含自己請建照、找建築師、找營造廠，還要發包大小工班等，每個環節都可能受阻，更遑論要擔負的鉅額成本，最終自..
9/10 16:00
50歲成功申請「40年青安貸款」 內行指關鍵
近期在「青安貸款」推波助瀾之下，使近期房市出現一絲曙光。不過，主打首購族群青安貸款，其實並未限制貸款人的歲數，因此近期在網路上就有人分享，他以50多歲的相對高齡，成功向某家銀行申請青安貸款，且還高達4..
9/10 08:00
民生社區老店大風吹 25年星巴克搬家「新址只隔50公尺」
北市民生商圈近期連鎖店面玩起「大風吹」，其中圓環旁經營多年的NET店面熄燈後，近日將由僅相隔幾步的星巴克進駐，另位於民生東路五段的711店面則搬去對面。信義房屋仲介分析，連鎖店面主要簽長期租約，會有短..
9/7 11:25
梁靜茹也曾是住戶 「最貴軍宅」屋主入手2年賺破600萬
有「最貴軍宅」之稱的「世貿新城」，地點位於101大樓旁，地點相當精華，吸引不少名人住戶，例如藝人梁靜茹過去曾租在此處。該社區由於身處「蛋黃中蛋黃」，房價也有不少漲幅，其中有2戶在入手2年轉手，帳面賺進..
9/6 17:23
「猛鬼大樓」1+1房935萬求售 內行：對房市很有信心
時序剛過「七月半」，北市林森商圈著名的「猛鬼大樓」社區，近期出現在《591房屋交易網》上，為中樓層戶1+1房，開價高達935萬元。專家認為，此社區總價近千萬元的成交案件較少，賣方應對目前房市「頗有信心..
9/4 09:53
不是一線商圈！館長首插旗北市店面曝光 估月燒租金破百萬
北市民生社區老牌健身房「統一健身俱樂部民生館」，經營超過20年，甫於7月宣布熄燈，讓不少在地民眾深感可惜。不過，查詢經濟部商業司商工登記發現，由「館長」陳之漢經營的成吉思汗健身俱樂部即將接手該場地，而..
8/29 12:00
台灣也有碧桂園！ 千萬電梯透天屋主轉手小賠
「宇宙第一大房企」碧桂園爆財務危機，讓各界都高度關注，不過台灣也有名為碧桂園的開發商，旗下新案則難逃賠售命運。位於彰化縣北斗鎮的「碧桂園首璽」透天案，平均房價在1000-2000萬元，屋齡僅1年，近期..
8/26 14:00
古蹟寶雅門口驚見「開幕日另行公告」 砲到關門？業者出面澄清
8月初位於台灣大道、市府路口全台唯一一間古蹟寶雅，店家換上新粉紅招牌「POYA Beauty」，讓網友群起激憤喊抵制，走訪現場，該店圍起圍籬貼上「開幕日另行公告」字條，是否被砲轟到關門？實際求證寶雅，..
8/23 14:30
