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台中熱門重劃區起手價比拼 2房2000萬時代來臨
台中市新興重劃區遍地開花，5年來成為房市量價領頭羊，2023年底才有個案進場的13期重劃區，首案開出紅盤，起手單價均價63.5萬元，比水湳經貿園區起手價高出近一倍，信義房屋專家表示，重劃區新案領軍，2..
3/24 12:00
高雄人看不懂！成交量衰退 衛星區新案反創新高價
近年房價高漲，為遏止炒作，政府祭出一系列打炒房措施。根據實價登錄顯示，高雄1~7月買賣移轉棟數年減12%，衛星區域包括仁武、大社、鳳山，7月成交量也較上月呈現衰退，不過區段預售案仍創新高。專家認為，只..
8/14 11:15
營造緊張感都不行？ 必看！《平均》炒房行為3定義
《平均地權條例》修法7月正式上路，除了有限制預售屋換約、私法人購屋等制度外，同時政府重罰房價炒作行為。不過，所謂「炒房」要如何介定？房仲提醒，就算僅是在社群提供預售屋轉售資訊，或是簽下「AB約」，都恐..
7/20 14:30
怪！Q1房市成交量年減24% 台中衛星區反寫新高價
政府為遏止炒作房地產，祭出強力打房政策，房地產交易呈現量縮價穩。據實價登錄資料顯示，Q1房地產成交量較去年同期下滑24.1%，但房價卻無明顯鬆動。眼看台中各區域房價已普遍站上4字頭，近期不少業者都觀察..
7/17 16:57
大雅房價「漲到滿足點」 預售新案單坪衝47萬
台中中科園區帶來的漣漪效應，對周邊房市築起房價高點，其中外圍第一站的大雅區，當地預售屋直接創下每坪47.6萬元的新天價，在地業者則指出，大雅因土地稀缺，歷經近2年的推案空窗期，新案也一次漲到滿足點。
7/8 14:00
平均地權新制上路！ 台北市推「5大配套」
「平均地權條例」修正案自1月三讀、2月修正公布，禁止不動產炒作的規定也已經開始施行，另外4點修正在1日上路，修正重點包括，「限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉售」、「重罰不動產炒作行為」、「建立檢舉獎金..
7/5 15:00
善化預售屋驚見「單坪69.8萬」天價！台南市政府一查慘了
台南市善化區預售屋實價登錄近日出現「每坪69.8萬元」行情，驚動台南市政府地政局。經查證，該預售屋申報人在填報建物面積時，漏未計入車位面積，因此總建坪面積短計，也導致單價異常。對此，台南市地政局將依法..
7/3 21:53
台中「荒山野嶺」大肚區 預售單價衝破47萬
以往被視為荒山野嶺的台中市大肚區，房市靠著鄰近科學園區走紅，當地預售屋一舉創下最高單價每坪47.9萬元，超越龍井、梧棲、清水等房市推案熱區。在地業者認為，在科技買盤加持下，大肚已一改形象；但也有專家指..
7/2 16:00
人口移出大縣「房價不影響」 預售單價照衝4字頭
彰化縣人口流失問題嚴重在全台排名數一數二，截止到2022年底彰化縣人口數跌破125萬人的升格門檻，但根據實價登錄揭露，彰化市規劃大面積的新預售大樓案，最高成交到單坪43.8萬元。信義房屋專家表示，該案..
6/25 14:00
台中預售前2月量崩近7成 供給量縮、價高、打炒房為主因
根據買賣移轉棟數資料顯示，台中市1~2月份累計移轉棟數為5898棟，年減24.3％；但是從另一數據觀察更可怕，台中市2022年1~2月預售屋實登， 29個行政區共計有2570筆交易， 今年1~2月崩跌..
3/31 14:40
陸敬民／後打房時代趨勢預言 寡占市場將浮現
近期《平均地權條例》部分修正草案可能就會三讀通過，假設打炒房草案真的通過了，那也就會終結2022年如搭雲霄飛車一樣的房市，而今年上半年的房市，也將出現「後打房時代的新趨勢」，我大膽針對上半年房市提出3..
1/7 09:00
被整併前出招！ 豐原老牌券商房地10.29億賣建商
2022年台中市豐原區不斷創出新房價，包含半年內房價破3衝4達5，而最新實價登錄揭露，豐原區連土地都再次打破紀錄。富宇建設砸下10.29億元包下「豐農證券」共計12地號、1246坪土地，創下3年來紀錄..
1/5 12:01
硬實力＋剛需決勝負！ 中台灣房市新黑馬后里出列
全台灣自2022下半年開始，各區房市皆受各種層面考驗，包含經濟面、產業面、政策面、價格面上都受到影響；不過由近期實價登錄成交價量可觀察，大台中地區，下半年房市黑馬落在后里區，專家研判，受惠后里科技園區..
12/9 08:00
中科二期擴建環評初審過關 寶輝造鎮案進逼7字頭
「護國神山」台積電中科擴廠計畫今（5日）環評初審過關，高達千億元的加碼投資，預計帶動超過7千人的就業機會，也讓中科生活圈房市率先打破空頭瀰漫期，根據預售屋實登顯示「寶輝國際莊園」21樓扣除車位後每坪單..
12/5 21:33
複製台積電經驗！美光撐起后里房市 新案行情坐二望三
台中市后里區過去被視為房市衛星區，但隨著后科崛起，科技大廠美光不斷加碼投資，市場預測將複製5年前中科護國神山台積電效應，目前預售屋成交價已經賣破3字頭，對比去年同期單價僅22~25萬元，漲勢凌厲。
12/2 11:21
北屯最狂建案1次實登揭露100筆 最高單總價竟在2樓
房市自第3季開始呈現「量縮」格局，不過由中台灣豪宅建商進軍北屯的首案「寶輝THE SPRINGS」此次實價登錄一次竟揭露100筆，短短10天賣破23.8億元，最高單總價為3832萬元、單價57.9萬元..
11/23 15:50
台南人驚！預售案實登7字頭 遭曝「搞錯申報單位」將收罰單
這幾年南部房市漲幅明顯，台南更是有多個預售建案單價站上5字頭，但近期實價登錄竟然驚見台南東區有預售案單價站上7字頭，嚇壞一票民眾，結果原來是烏龍一場，申報人把單位「坪」誤設為「平方公尺」，導致單價暴增..
10/15 14:00
一表看懂台中人口遷徙趨勢 6月遷入負轉正靠他們
受惠於中部經濟產業蓬勃發展、就業市場暢旺，台中市10年來人口大增超過30萬人，雖然淨遷入從2021年3月～2022年5月連續11月下滑，總數一度跌破280萬大關，不過6月開始「負轉正」，從人口遷徙區域..
9/17 14:00
1.2萬件→5千件 近半年預售屋實登揭露量腰斬
今年全台房市景氣轉冷，看數字最明顯，信義房屋統計預售屋實價登錄揭露件數，發現去年第四季每月可揭露1.2萬件，但到了今年6月全台揭露件數僅剩5000餘件，呈現腰斬的量縮市況，也真實反應出近月市場買氣受到..
8/23 15:28
打破北市房價全面7位數迷思 入門磚4區被看好
北市房價寸土寸金，近期新建案每坪平均單價已突破百萬元，讓不少學者吃驚。不過，據《住展》雜誌統計，北市12個行政區1至7月新建案平均開價，還有萬華、北投、內湖與文山等4個行政區低於每坪百萬元。
8/11 12:37
