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「新民生戲院」低價求售仍流標 商仲驚：有10幾組領標
台北市最後一家社區電影院「新民生戲院」，於6月開價約2億元委由商仲業者標售，不過今（19日）此案以流標收場。信義全球資產專家認為，此案仍有其他裝潢等隱形成本，因此讓投資人出手較謹慎。
7/19 17:22
國賓飯店改建豪宅「沒公開悄成交」 每坪飆218萬創新高
台北國賓飯店將改建1棟飯店、2棟豪宅，豪宅尚未公開，但最新實價悄揭露10戶，每坪最高衝上218萬元，創下中山市中心歷史最高價。地政局表示，該案價格高於區域行情，花一些時間進行查證，最後仍認定屬合理範圍..
7/17 13:24
狂！掃街式買房 真北屯建商每坪加5萬也要買
位於台中市北屯區四期重劃區，崇德路二段、大連路二段交叉口，總面積935坪雙面臨路的角地，地主開出單坪180萬元價碼求售，豈料，買方鉅虹建設以185萬元買進，信義房屋專家認為，該角地有公園、有學區，未來..
7/14 13:21
北市竟是「租屋天堂」 租金痛苦指數大輸北京、上海及東京
日前政府推出「囤房稅2.0」等政策後，各界擔憂恐讓稅金轉嫁到租金上，使台灣變成「租屋地獄」。不過，據專家統計，台北市「租金痛苦指數」與全球主要城市相比，僅排名約19名，甚至輸給北京、上海及東京等東亞知..
7/14 11:00
打房連環拳恐傷及無辜 內行怕「亂拳打死老師傅」
政府在大選前夕，接連推出《平均地權條例》修正案、央行信用管制等打房手段，近期囤房稅改為全國歸戶並提高稅率。信義房屋專家認為，雖說政策主要影響非自用族群，不過一般民眾不清楚政策，若是持續打房，恐怕因整體..
7/6 18:04
傳囤房稅改採全國歸戶 建商大老怒：政策已走火入魔
外傳行政院明（5）日將宣布「房屋稅差別稅率2.0方案」，將囤房稅改全國歸戶，引發建築業者反彈。建商大老、中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全直指：「為了選舉，政策已經走火入魔了！」他尤其強調，建商..
7/5 21:13
新青安貸款被視為「房貸大禮包」 首購族應留意1件事
政府有意推動新的政策房貸，一段式利率罕見跌破軍公教地板價，且最高年限40年，寬限期也增加到5年。信義房屋專家表示，該政策雖對首購族是一大優惠，但需留意利率補貼通常有期限，不太可能貸款的30年期間都補貼..
7/5 14:48
永康商圈書店34年不倒關鍵曝光 「小學生天堂」365天全年無休
先前歷經疫情時，依靠國外客群的北市各大觀光商圈首當其衝，空店率急遽攀升，其中永康商圈即是一例。不過，在一片不景氣時，卻有一家獨立書店不僅維持正常營業，且仍保有365日全年無休的傳統，它是在地經營34年..
7/1 08:00
建商獵地量能大降6成 商仲證「中部土地每坪跌20萬↑」
近期房市買氣趨緩，也使得建商購地腳步幾乎急凍。據商仲調查，上半年土地交易額僅377億元，創6年來同期新低。其中，建商上半年購地金額僅236億元，較去年同期大跌6成。專家指出，受買氣衰弱影響，中部重劃區..
6/29 14:26
亞昕5.5億整合敦南店面 名海鮮餐廳舊址「1年後打掉重練」
亞昕5.5億元購入敦化南路店面，其過去是Lexus展示間，樓上是知名高檔海鮮餐廳舊址，目前由醫美診所承租。亞昕表示，該大樓將走危老重建，建照最快有望在1年後拿到，將興建頂級A辦公。信義房屋專家分析，未..
6/20 09:22
高雄飯店重整潮 業者「轉售為租」搏穩定現金流
疫情衝擊高雄觀光業，不少飯店、商旅乾脆出租換穩定現金流，例如愛河首排的「綺麗商旅高雄愛河館」就開出每月220萬元招租，六合夜市附近的「大通大飯店」也以每月75萬元整棟欲出租。專家認為，有望吸引長照、甚..
6/17 15:30
不知民間疾苦！ 建商大老嗆央行限貸令「濫殺辛苦的換屋族」
央行突襲式祭出「第二戶限貸令」，引發市場譁然。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全痛批，房市已低迷，營建業經營困難，政府不僅不體諒，還雪上加霜，甚至影響到廣大換屋民眾，不知民間疾苦。此外，他也提出..
6/15 18:24
金馬酒商「短打」賣中山區飯店 建商加價5千萬收
金馬獎指定酒商在1年半前，以4.94億元買下中山區「台北綠蒂大飯店」，現建商加價5千萬元接手，將改建住宅案。建商透露，近期會拜訪鄰棟老屋，7~8月將確定是否擴大基地範圍。信義房屋專家認為，飯店、老舊辦..
6/14 16:23
台北市旅館1年少41間 半數以上申請危老改建
南京復興站旁的「長春精品旅館」核准危老改建，經查地主是幼華集團焦姓家族。信義房屋專家指出，去年台北市商旅數量為611間，年減41家，其中有一半比例申請危老改建，顯示老舊旅館正出現一波改建潮。
6/13 15:05
選前買房vs.選後買房誰划算 專家祭歷史軌跡給建議
影響房價的因素很多，大選也是其中1個因素，由於明年初就是總統大選，近期就有民眾詢問，到底該在選前還是選後買房會比較划算？對此專家表示，根據經驗選舉年幾乎都是冬眠年，選後包括2004、2008、2016..
6/12 16:33
敦南名店養蚊7年沒在怕 白繳217萬稅金出租2月就回本
北市北車、東區以及天母近年出現不少「養蚊店面」，其中部分店面寧空租多年，也不願降租，令人費解。事實上，若計算這些店面基本持有成本房屋稅，其實是相當低廉，以敦南空租逾7年店面為例，僅出租1~2月，就能回..
6/7 14:10
西湖站周邊廠辦稀缺 長虹再砸40億與新光合作蓋樓
西湖捷運站旁的超大停車場，終於有動靜了！長虹建設公告將投入40億元，與新光地主一同合建蓋樓。商仲指出，西湖站一帶為內科最熱門的區塊，目前新廠辦供給稀缺，本次公告的個案緊鄰捷運站、加上建商品牌力，賣價有..
6/6 17:40
大咖房東持有40年 北市最後社區影院要賣了
松山民生社區的「新民生戲院」，為北市碩果僅存的社區電影院，近期房東新光人壽為活化資產，將其委由商仲業者銷售。信義全球專家分析，近期串流平台崛起，消費模式改變，戲院經營不易，房東便會興起資產活化的念頭。
6/4 10:00
史上第一次！ 樂富1號REITs標走新光1號台南地王
全台商用不動產界近期最大標案「新光一號」，今（2日）再傳出好消息，京城銀行以底價43.75億元標下台南新光三越百貨大樓，拆算每坪30萬元，每年租金投報超過5%。
6/2 18:59
自己當房東！ 橡木桶洋酒砸1.3億「買大巨蛋旁店面」
橡木桶洋酒砸1.33億元，買下大巨蛋旁56坪店面，未來將開設分店。專家分析，大巨蛋集結頂級商辦、住宿、娛樂元素，周邊開設高級酒水、餐酒館等業種相當合適，而本次橡木桶插旗也頗有曝光品牌意味。
5/24 18:33
