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JPEX涉詐「區塊鏈大樓」全撤空 惡意退租恐賠1020萬
虛擬貨幣交易平台JPEX年中時，才在東區風光開幕亞洲最大「區塊鏈大樓」，如今傳出涉詐事件後，近期已搬空承租的2~6樓以及10樓，外牆廣告也全下架。市場評估，依慣例，商用不動產惡意退租至少需賠3~6月租..
9/25 11:30
台灣40年房貸不算終生屋奴 1國最久達105年
近期各家銀行推出40年限房貸方案已不在少數，但對購屋者而言，房貸要繳40年頗為艱辛，但據馨傳不動產智庫統計，放觀全球主要國家中，台灣的房貸年限仍屬中庸，未過於嚴苛或寬鬆。至於房貸年限最長者在瑞典，高達..
9/22 11:36
新光吳家啟動重建計畫？ 1.1億買林森北「桔子商旅」後排公寓
新光金控副董事長吳東明以法人名義，斥1.12億元買林森北巷內整棟公寓，而前排的8層「桔子商旅」房東也是吳東明，從55年前第一次登記就已持有，本次出手可說是擴大重建基地。該商旅所屬的福泰集團表示，暫無收..
9/20 10:30
台中首座共構宅釋出標售戶 「35坪含車位」底價揭曉
台中市府交通局公告標售捷運共構案「冠德文心綻」共釋出14戶、坪數分別有35~51坪，公告標售底價含車位1723萬元~2958萬元。信義房屋專家認為，標售物件雖多符合市場行情，但實際上以總價來看也相對高..
9/15 16:31
基泰董座閃辭誰負責 專家：可能一直從缺
基泰建設（2538）7日發生建案倒塌事件，董事長陳世銘10日辭去董座一職，此後該職位空缺至今。對於董座一職何時出爐，專家分析，董事會可臨時召開，何時推出要看內部決議，但也可能一直從缺。至於董座人選，較..
9/14 10:50
台中市中心「蛋黃工業區」類商辦創價 他砸3.7億現金入手
台中市區內有一區獨特的「西屯工業區」，夾雜在水湳經貿園區與北屯市中心之間，屬於超級精華區，也是台中市核心唯一工業區，周邊聚集不少汽車、印刷產業。據實登揭露，該地輕屋齡「類商辦」出現3.7億元的高價交易..
9/13 10:13
萬公噸廢棄物、60棟破房OUT！ 雲林4.5萬坪地「華麗轉身標售」
雲林北港工業區4.54萬坪，相當於23個足球場，歷經10多年萬公噸廢棄物清理、拆除60多棟破舊廠房和78公尺大煙囪，終於在今日釋出土地標售，底價33.8億元。台灣金聯董事長施俊吉表示，雖目前數據顯示土..
9/12 12:42
房市冷全台土地交易量「腰斬」 桃園占3分之1最熱門
住宅市場前景不明朗，也讓開發商獵地腳步趨緩，根據信義全球資產調查，上市櫃法人1~8月土地交易量，較去年同期大減53%。不過，桃園土地即占其中3分之1，位居土地市場最熱縣市。
8/30 12:07
黃舒衛／軌道經濟成形 TOD是畫龍點睛還是商圈殺手
為了降低都市蔓延加速市中心衰敗、公共投資無效率、環境破壞等議題，近年台灣追上國際都市開發趨勢，透過開發案的規劃及相關獎勵法規的引導，倡議｢大眾運輸導向型發展｣TOD（Transit-Oriented ..
8/26 10:00
中山北路千坪改建核准 地主現亞都麗緻股東
中山北路二段老商辦將改建，連同後排透天占地1142坪，地主包含亞都麗緻周家成員，在地房仲透露，該案已進行一段時間，目前租客已陸續撤出。信義房屋專家認為，該案改建為豪宅的效益較高。
8/17 16:48
高雄陳家進攻天龍國 砸13億包下北車站前老商辦
近期《平均地權條例》讓高總價住宅買氣降溫，不過私法人將熱錢改流往商用不動產市場，台北地政雲揭露，有「高雄土地公」之稱陳啟川家族，近期北上來到站前商圈，砸下13.27億元向和泰產險買下忠孝西路上整棟商辦..
8/16 13:15
南京復興養蚊13年透天熬出頭 平價KTV月砸130萬開旗艦館
歌喉讚KTV月砸130萬元，租下南京東路三段空置已久的大型透店，其位於敦化國中對面，廣告曝光效益佳，換算每坪租金僅2240元，等於用商辦價碼租到透店，相當划算。信義房屋專家表示，疫後復甦產業除了KTV..
8/16 11:23
內科廠辦潮吹進「西湖段」 半年吸9大咖砸20億搶進
近2年來受台商回流等影響，資金積極流動至商用不動產，其中北市內科廠辦更是市場熱區，上半年即出現10筆總價億元以上的交易。信義全球資產專家預估，全年內科廠辦交易量可望達120~140億元。其中，最熱交易..
8/10 12:18
疫後店租市場回神 北市單價破萬店面8成集中西門町
後疫情時期國外觀光量能回流，西門町店面市場逐漸復甦，根據實價，北市上半年出現9筆單價破萬元的租金交易，其有7筆都位於西門，占比約達7.8成。專家認為，店家看好景氣復甦，才會願意砸重金進駐。
8/9 15:13
敦化南北路商辦重建熱 10大案總銷上看1400億
商用不動產重建案與日俱增，其中以敦化南北路最多，光10大指標案總量就達1400億元以上，重建後樓地板面積超過17萬坪。信義房屋專家表示，商辦大樓普遍較單純，改建相對容易，此外旅宿業改建也屢見不鮮，再再..
8/9 13:07
東區巷弄店王出爐 最新租金證最強商圈「回不去了」
北市東區巷弄內的G-SHOCK旗艦店，實價揭露租金單價約7728元，榮登東區巷弄「店王」。不過，此戶過去租金單價高達34萬元，在2020年疫情降價後，至今租金沒回漲。信義全球專家認為，目前東區租金仍在..
8/8 13:58
搶搭危老末班車 松江南京19年商旅核准重建
台北市又有老牌商旅投入改建，松江南京站旁的「台北世聯商旅」和隔壁華廈一起通過危老核准，未來將改建為住宅大樓。信義房屋專家表示，台北市土地稀缺、價值性高，加上危老只剩4年落日，都加速產權單一的旅宿業者進..
8/8 11:16
蛋白華麗轉身 汐止5年貢獻535億成第一廠辦熱區
近年來台商回流讓廠辦市場持續暢旺，其中北部交易熱區集中在新北市，據信義全球資產統計，前5月新北市商用不動產累計交易規模達198億元，其中廠辦交易就佔據近半數交易額。至於廠辦交易最熱區域，則由汐止區拿下..
7/31 12:20
東區「5億珠寶樓店」養蚊2年 傳降租迎來大咖租客
東區SOGO旁的13層樓高大樓，2017年由日本珠寶品牌以每月500萬元租下，但該店2021年撤出後空租約2年，近期有虛擬貨幣平台JPEX進駐，將打造為區塊鏈產業大樓，傳租金約340萬元。信義全球專家..
7/28 11:06
北市商辦「老當益壯」 2大傳統商圈包辦近6成交易量
北市商辦市場交易蓬勃，近期以「新光一號REITs標售案」為首，不少資金逐漸回頭布局舊市區商辦。據信義全球資產公司統計，北市近5年辦公市場累計交易規模超過700億元，其中中山、大安等傳統商辦商圈，包辦總..
7/23 16:00
