《平均地權條例》新制上路,台中市豪宅交易與同期相比明顯降溫,成交量減少5成,且2023年截至11月為止,僅7期2大豪宅建商有出現破億元交易,近期則揭露有建商粉絲再出手,豪擲2.9億元包層交易,但從交易..
12/5 17:14
近年來由於房價高漲,消費者能買物件越買越小,市場「小宅化」趨勢明顯,也導致大坪數產品交易量下滑,房仲統計,六都與新竹縣市的大坪數產品交易量,第3季僅約2826筆,與10年前相比減幅高達78.7%。其中..
11/27 12:50
近年房價走揚,高總價使得透天交易熱度漸減。統計全台有16個縣市平均總價下滑,其中台北市年減21%,跌幅度最大,平均每戶4494萬元。而新竹縣逆勢大增,上漲13%,每戶1792萬元。
11/22 11:50
中壢是桃園發展較早期的區塊,實價揭露,近1年,中壢25坪以下的小宅平均房價漲幅最快、約為11.1%,總坪數在25~50坪的物件,漲幅只有1.2%左右;而總坪數50坪以上的大坪數住宅,竟然出現5.3%的..
11/20 07:55
有盛竹如等名人、主播入住的豪宅「東帝士花園廣場」,位於大安區安和路二段上,實價揭露,該社區高樓層戶9月移轉,不過原住戶僅持有約8年,卻賠售850萬元。觀察該社區,其實超過8成移轉都是賠售,房仲認為,高..
11/17 18:10
北高雄的博愛三路屬於燙金門牌,旁邊就是漢神巨蛋,不少知名店家都會選擇在此商圈插旗。根據實登,最新博愛三路店王單坪租金5514元,寫下該路段有實登以來的單坪租金新高。據了解,該店將開餐廳,現正裝潢中,預..
11/15 16:12
新店裕隆城近期開幕後,讓周邊房市漲幅不少,其中就算為高總價產品,房價也有頗大幅增值,根據實價,新店指標豪宅「合環御寶」,不僅今年移轉全數賺錢,且其中還有屋主持有9年,帳面增值1200萬元整。
11/12 17:00
丹麥平民美食、熱狗堡專賣店「TimeOut」西門店歇業,經查過去每年租金達360萬元,如今空置,房東也以1.88億元求售。在地房仲表示,該店面曝光效益雖不及6號出口側,但位於1號出口旁,隨漢中街轉型,..
11/9 11:10
淡水小坪頂過去由於建商推案屢次滑鐵盧,而有「八掛山」之稱,其中區域最知名的地標型社區「陽明悅活(萬通台北2011)」,近期又出現賠售。根據實價,高樓層面景觀大坪數戶,9月成交僅3字頭,且對比過去交易,..
11/8 11:27
近期受大選、經濟等因素影響,豪宅產品買氣冷淡,土地銀行近期啟動第二次「吉美大安花園」標售案,共3戶,底價約1.43~1.44億元,與8月第一次標售的底價相同,結果此次同樣無人投標。信義房屋房仲認為,鄰..
11/3 16:05
近期受政府打炒房、全球經濟放緩等因素衝擊,國內高總價房市趨冷,不過位於傳統豪宅聚落的北市天母區域,近期實價揭露,指標豪宅「國泰天母」中樓層戶以單價130萬元成交,為原屋主帳面賺進2000萬元。
11/2 11:50
訴求複製台北帝寶DNA的七期台灣大道上的「台中帝寶」豪宅社區,去年屢傳驚天賠售物件,2022年最慘屋主讓利1548萬元,賠售訊息不斷,2月時再傳1385萬元求下車案例,而8月份最新實登揭露,再賠出新天..
11/1 11:05
「新麻蒲海鷗」被譽為韓星最愛的燒肉店,撤出延吉街半年後,迎來台中知名餐酒館接棒,深受年輕人喜愛,但房東似乎沒多愛,仍以2.18億元開價求售店面,據瞭解,目前月租金35萬元,每年420萬元。
10/30 14:25
「我以為大家都會因為B1比較方便,所以優先選B1。」有網友表示,最近聽到某些預售屋剩B1車位賣不掉,好奇是因為價格,還是B1有缺點?信義房屋專家分析,基本上大家最愛的還是B1,畢竟回家「繞一圈」就可以..
10/28 12:01
三重20年老牌飯店「肯特商務飯店」歇業,整棟12層建物還以12.8億元求售。專家分析,該地土地單價過高,屋齡又不到30年,開發商不會有興趣。不過,建物單價不貴,仍有機會找到其他飯店接手,或轉型為出租住..
10/27 15:12
位於桃園青埔高鐵特區的鉅陞個案「永麗花園」,為歡慶今年完工交屋又適逢中秋佳節,特地舉辦中秋交屋派對,讓住戶們透過有趣活動與厝邊交流,不僅營造社區凝聚力,也展現「有感建築」承諾的行動力。
10/26 09:00
房市真的要翻轉了嗎?國泰建設今(25日)發布第三季國泰房地產指數,其中全國相較上一季與去年同季,同為價穩量縮格局。不過,台北市新案市場不僅交易量出現38.87%的修正,可能成交價也較上季有10.48%..
10/25 17:00
隱藏版豪墅究竟有多狂,今日開箱位於台中市沙鹿區靜巷內自地自建價值2.8888億元的超狂豪墅,該豪墅佔地588坪、建物300坪,古典莊園豪邸屋齡13年,屋主當初自地自建僅是為了招待親朋好友,室內規劃細緻..
10/24 08:00
台中市水湳經貿園區地價不斷飆高,其中過去受到注目的文商段已有新案進場,過去較少關注的生態段,近期出現高達7億元的土地交易,經查為豐邑機構關係人拿下。信義房屋專家認為,土地市場降溫,目前僅大型建商會出手..
10/23 12:10
新竹豪宅「若餘山」裡面的餐廳歇業,店面以1.05億元交易,前屋主持有12年,大賺5360萬元,整整翻了將近1倍。在地房仲表示,該店面人潮、曝光效益較差,每坪成交8字頭讓人驚訝,估應有特殊的考量在其中。
10/20 18:08