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「小坪數、低總價」 石牌商圈店面單價首破200萬大關
依據台北市實價登錄資料顯示，今（2017）年7月出現2筆店面交易，其中一筆店面建物移轉坪數26.8坪、成交總價5,500萬元，每坪單價衝至205.3萬元，創下實價登錄以來石牌商圈店面最高單價紀錄。房仲..
9/27 19:22
豪宅兩樣情！台北降價出清中 台中仍續創高價
近期台北豪宅市場交易頻傳，不過受到市況影響，價格不如以往，鮮少有創高價成交，大多都是價格有到甜蜜點，逢低買進，偶爾還會出現創新低的行情；反觀台中豪宅市場，成交價仍不斷攀升，甚至還有不少是創高價。
9/26 08:10
建商搶插旗 新店央北標售開紅盤 脫標率逾85%
新北市地政局今（25）日標售新店中央新村北側附近地區7筆土地，包括大陸建設、和碩開發、振翔建設等開發商前來搶標，最終標出6筆土地，脫標率達85.7%，溢價率從4.7%~27.0%，得標單價為125~1..
9/25 16:37
雨遮不登記建商為何森77？ 原來是現行制度有缺失不想改
去年底內政部修法通過，明定2018年起申請的建照，屋簷、雨遮皆不登記、不計價；眼看新制真的要上路，近來又有建商跳腳，呼籲政府能暫緩實施。究竟建商到底在害怕什麼？原來，是因為現行制度有缺失，建商有「誘因..
9/25 07:26
前進東協投資不動產 風險評估報你知
近來東協國家崛起、政府提倡新南向政策，台灣資金逐漸轉向東協國家，尤其房地產投資也越趨火熱，但專家提醒，投資海外不動產除了應評估投報率之外，匯率變動、當地稅務，以及政治局勢是否穩定等議題，都應該特別留意..
9/20 22:05
寶徠遭「內神通外鬼」收購公司40%股權 業界：很罕見
建築界近來上演一場「內神通外鬼」的戲碼。寶徠建設（1805）昨接獲公開收購書，將以每股10元收購公司已發行40.9%股權；據了解此次主導公開收購的翠緻投資，就是寶徠建設副董事長鍾喜吉。房地產人士指出，..
9/20 19:03
頂樓一戶抵兩戶 天母豪宅「天鑄」交易創新低
因藝人彭于晏購買而聲名大噪的豪宅「天鑄」近來交易頻傳，今年七月又出現買家一次買兩戶，不過單價創該豪宅交易新低，分別為126和127.6萬；不僅比目前已成交最低樓層戶低，兩戶加起來的總價還比頂樓戶少1...
9/20 16:44
房貸利率下殺刺激購屋意願？ 專家：房價下跌比較有效
由於銀行資金充沛，企業貸款需求低迷，房貸市場成各界爭相搶食的大餅，房貸利率也持續下探。房地產專家認為，房貸利率下殺對房市挹注效果有限，核心的關鍵還是在房價，房價若能有感下修，會比低利或是較優惠的貸款政..
9/20 10:03
銀行放貸首重地段 三大因素影響貸款條件
銀行為了搶攻房貸業務，房貸利率大舉下殺到1.44％吸客，但在銀行業者的放貸標準裡，房屋所在地段位置是銀行鑑價高低的最大關鍵，另外像是房屋屋齡、個人所得及信用也構成加減分條件的因素之一。
9/20 09:09
交通建設未到位 甲山林淡海建案全面暫緩銷售
淡海輕軌捷運第一期工程預計將於2018年完工，但在建設尚未真正到位之前，甲山林機構董事長祝文宇就透露，公司旗下目前位於淡海新市鎮的素地、新案、甚至是成屋案，皆全面暫停「封盤」，等待輕軌捷運到位後，再重..
9/18 21:04
城市樞紐：超高密度生活新趨勢
你有否想過，當我們退休時，將浪費了共三年在每天上下班？如果時光倒流，你會用這些時間做些什麼？我們當然不可能追回已浪費於通勤的時間。但是可以反思當代全球城市的發展模式，來彌補子孫後代將會浪費的時間。
9/17 06:51
台灣房價五年累積漲幅近兩成 勝南韓、日本、新加坡
國際知名地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表2017年第二季「全球房價指數」，全球55個國家房價年增率平均上漲5.6％，全台住宅價格也在第二季轉負為正，年增1.2％；若拉長時間來看，台灣實..
9/15 13:34
二拍降價2億 竹北豪宅建案整棟仍流標收場
因整棟建案遭法拍、竹北近來很火的豪宅「富豪至尊」，今（20日）進行第二次標售，底價較首拍再降2億元，為7.65億元，不過仍流標收場，台灣金服預計10月進行第三次標售。
9/13 18:47
同為豪宅頂樓 鄰居每坪便宜近20萬入手
近期豪宅市場交易頻傳，不過鮮少有創天價的行情出現，大多都是價格有到甜蜜點，逢低買進。近期北市不動產入口網實價登錄，就揭露一筆大安區豪宅頂樓交易，扣除車位後的價格，比今年另一筆頂樓戶的交易，每坪便宜近2..
9/13 17:49
房市慘慘慘 房市大老：建商只剩讓利降價
政府雖已經喊出不打房，但台灣房市在過去一連串稅制改革、限縮貸款的政策影響，已經走入買氣崩跌、無法回頭的局面，最近市場出現建商財務困難，遭銀行收傘自救拍賣的情況。落葉知秋，房市大老認為，承受不了財務壓力..
9/12 17:34
信義區豪宅「贊泰花園」罕見交易 3個月內平價轉手
近期台北市不動產入口網實價登錄揭露一筆「贊泰花園」12樓戶交易，成交總價為1.68億，若一個車位以500萬估算，拆算車位後成交單價為172.1萬。值得注意的是，該戶在今（2017）年4月移轉後，隔3個..
9/7 09:38
北市豪宅市場仍在手術恢復室 年跌6.5％全球吊車尾
國際房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表最新「全球豪宅指數」，第二季全球41個主要城市的豪宅價格平均年漲幅為4.4％，近七成城市豪宅走勢上漲或持平；不過台北市豪宅受到中國資金控管及政策影..
9/7 07:10
預售屋違約金收好收滿15％成暗黑趨勢？ 專家：不合法
近來房地產市場傳出一個「暗黑之術」，說是建商為了抑制退戶潮、順利交屋，民眾若要退戶，要收滿購屋款總額的15％違約金。對此，專家提醒，15％是上限，賣方只能沒收已繳款項，並不能要求買方補足15％。
9/6 08:56
兩房變「套房」 大安區屋主慘賠1280萬出場
台北市蛋黃中的蛋黃區大安森林公園，近來出現屋主慘賠千萬出場的案例。根據實價登錄顯示，新生南路一段157巷內一間屋齡五年、七層樓華廈，102年時四樓成交4780萬，沒想到今年轉手僅剩3500萬，四年慘賠..
9/5 06:35
全台租金指數連31個月上揚 台北租屋壓力爆表
北市買房壓力大，租屋壓力同樣爆表。房屋比價平台彙整全台消費者物價指數發現，房租類指數已連續31個月上揚，甚至創下歷史新高，無殼蝸牛在台北租屋，想多存點錢，往往只能犧牲生活品質，選擇次一級或是空間較小的..
9/4 11:07
