台中七期豪宅區,交易最頻繁的不是富有名氣的豪宅,而是規劃小坪數的,「市政系列小宅」,如「市政交響曲」每月都會有1~2戶交易,其餘還有「市政LV」、「市政凱悅」等社區,相較過去多有賠售消息,近期隨著房市..
4/29 11:00
獵地王興富發(2542),連續在兩日內共砸下44.72億元,再度購入台中七期土地,鎖定停車場、摩鐵,收購台灣大道三段「台灣聯通停車場」、市政路南側和惠文路口的「樺品居汽車旅館」。
4/23 15:03
上市建商皇翔建設搶進西門町精華地段,前後共砸下13.6億元、入手200多坪土地。去年皇翔才向永豐金控大股東何壽川家族,買下4筆土地;2月又再砸約2.8億元,買下漢中段土地,最後若再向政府承購相鄰的一小..
3/26 11:56
國內老舊建物越來越多,因此政府近年也積極推動都更及危老政策,統計發現北台灣危老案量逐年呈現爆發式成長,估計今年的危老新推案量將是4年前的100倍,總銷將達800億元,今年指標危老案包括「和歌‧誠美」、..
3/15 17:15
2020年全國建物所有權買賣移轉單位面積,平均每棟約32.3坪,較前年的32.5坪,微幅減少0.7%。六都買賣移轉單位面積增減幅度分別為台北市年減5.4%最多,更慘的是,台北市不僅房子越買越縮水,平均..
2/22 12:03
新冠肺炎疫情延燒,不少購屋客想比照SARS時期危機入市撿便宜,催出房市買氣,以北市一線外重劃區為例,發展早、生活機能完善,全台人口密度第6高的三重,就是不少建商獵地重點,其中「二重重劃區」更被視為房市..
2/19 10:54
台灣因是防疫模範生,讓世界各地的台灣人才像是富裕企業二代、跨國工作經驗豐富的管理人、產業趨勢先行者、台幹等都重返家鄉耕耘,在這個危機關鍵時刻,同時也意味著來到財富重分配的起點,各縣市都積極爭取回流人才..
2/19 10:51
去年底央行祭出4大金融管控措施,讓原本過熱的房市逐漸緩和,建商大老估計,接下來恐有通貨膨脹問題,房地產會是未來大家投資首選,今年房市將呈現「價穩量縮」,去年炒過熱的土地,將恢復1成左右的價格,未來也不..
2/3 13:23
「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」上路一年多,市政府鼓勵開發商、建築師設計植生牆體、複層式露台等等,就有許多宜居建築以超大陽台作為特色。一名網友日前在PTT的home-sale板上發文,說因為法..
2/1 12:26
受惠於「北市東區門戶計畫」,南港躍升北市宜居之冠,成為自住客最嚮往的居住區域,然而政府、財團開發多聚焦於住商大樓、旗艦文創、購物中心等,缺乏一座專為新貴打造的純住宅。
1/29 22:47
後疫情時代全台房市升溫,不過根據台北市民政局統計,2020年的移出人口創新高,多達4萬多人。因為房價負擔大,許多年輕人和首購族,紛紛轉往房價相對親民的新北市購屋,其中位於三重的「仁義重劃區」,因為鄰近..
1/29 11:26
台中首條捷運建設助攻下,帶動周邊房價發展,也讓低價天堂持續消失,房仲統計,去年台中人口增加5千多人,而三屯區、西區、北區5處為2字頭房價區,其中原先「坐1望2」的北屯及北區2區,正式邁向2字頭房價區。
1/22 11:17
套房、一房的房型價格入手容易,有的人考量到未來轉手,便會問「這類的房子真的有人會買嗎?」知名房仲分享自身的帶看屋經歷,常常被問到「套房價格好親民,可以買嗎」、「一房感覺就很夠,我買划算嗎」這類的問題,..
1/6 15:28
在寸土寸金的台北市,擁有城市發展前景的區域又有寬敞大基地,其房屋總價往往是中產階級難以負荷。國內雙上櫃品牌新潤興業、亞昕國際攜手替中產新貴圓夢,選南港正核心1800坪方正大基地上,推出26層純住宅地標..
12/31 16:55
北市中山北路一線豪宅路段,過往成為達官顯貴入主選項之一,但觀察今年實價揭露,似乎光環盡失,臨路第一排「中山世紀」、「遠雄富都」2大豪宅社區,轉手分紛紛讓價,最高跌幅達近2成、總價2700萬元。
12/25 14:58
捷運景美站旁巷弄透天身價高,衝出年度區域最高價!文山區景美街5巷磚造平房,以8400萬元成交、換算土地每坪202萬元,經查買方應是建商,房仲推測,周邊有捷運、夜市、學校以及熱鬧商圈加持,未來推出新案機..
12/21 13:34
新莊副都心重劃區,雖然過去歷經房價修正,但是近期「宏匯廣場」開幕、國際級「凱悅嘉軒酒店」、39樓地標型商辦「i-Tower雲端科技大樓」,成為新莊區最大規模百貨商圈、商辦,帶動新莊房價,朝5字頭靠攏,..
12/16 12:47
國內疫情相較國外控制得宜,讓不少台灣回流且企業家加碼投資,不論是股票還是房市交易明顯熱絡,估計今年土地的需求和熱度,將創下近5年新高。不過建商董座認為,「房市沒有想像中熱」,比較熱賣的是中小坪數產品,..
11/24 17:04
近年林口長庚醫院生活圈、機捷、華亞科技園區、三井Outlet、媒體新創園區等建設到位,讓林口再次成為北北桃居民購屋熱點。「立軒天善」專案經理江億隆表示,立軒開發陳銘鴻總經理深耕林口,讓品牌累積好口碑,..
11/23 14:49
房屋與人一樣,隨著屋齡漸增,屋況也會自然老化、慢慢變差,因此,不少購買中古屋的人會趁著買賣易手之際,依著新屋主需求重新裝修改造;就算房子沒有轉手,原屋主也常因居家成員成長、變化而需要翻新,讓不合時宜的..
10/30 18:11