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「投資、成本、變數」3高 京華城一拍380億流標
堪稱台北市標售市場史上總價最高的「京華城（Taipei Living Mall）標售案」於今日（12日）正式截標並開標，共有五組投資團隊領取標單，先前有意願以全區投標方式投標，未料最終無人投標，以流標..
12/12 17:18
北市公告85處公劃更新地區共655公頃 全面啟動民辦都更
台北市長柯文哲連任後，首要工作放在都市更新。都市更新處表示，已經正式公告發布全市85處公劃更新地區，包括12個行政區面積共655公頃，未來更新地區範圍內民眾可免除更新單元劃定程序，依更新條例規定辦理更..
12/11 13:00
CCIM預測2019年投資契機 不動產新藍海「商辦」、「廠辦」、「危老都更」
CCIM台灣不動產投資協會今（5）日舉辦2018台灣CCIM不動產論壇，邀請到內政部次長花敬群及各方業界專家，討論明年趨勢與展望。喬誠不動產總經理張啓烽認為，台商回流將促進2019年「土開交易」創新高..
12/5 17:51
北市房屋將成「老、醜、貴、不安全」 胡偉良：柯文哲須加速都更！
此次9合1選戰「堪稱史上最久」，北市選戰更花了10.5個小時，從11月24日16：00截止後，一路開到25日凌晨2:35才開完，開票到凌晨1點多才結束，最終柯P以3,254票險勝丁守中。然柯P連任後，..
12/2 09:30
柯市府強推「海砂屋危老」成功 合家歡14年官司纏鬥終「上樑」
台北市內湖聯邦「合家歡社區」富貴區921地震後，被鑑定為海砂屋危樓，被市府列管為「須拆除之建物」，住戶93年時採取「自力組織更新會」進行都更，結果因部分住戶質疑「更新會財務不夠透明」，最終對簿公堂讓整..
11/29 11:35
台北、新北26.1％潛勢區 「市民生命安全」柯P、漢子準備好了嗎？
全台屋齡超過30年以上總數已超過400萬戶，其中台北市、新北市更是占最大宗，即使雙北推動危老、都更數字為全國之首，但相較數量與平均屋齡，仍有明顯差距，9合1選戰激情結束後市長當選人底定，柯P、漢子準備..
11/28 11:16
房子擺脫「又老又窮」 公股銀助危老樓改建
兆豐銀今(26)日表示，為了響應政府危老重建政策，首波推出新生貸備妥專案貸款100億元，協助危老建築重建；而土銀今年就已經協助12案危老樓重建，貸放金額達到20億元。
11/26 19:29
9合1選舉大戰過後 郭紀子：可以激情投票，但不能激情買房！
9合1選舉結果出爐，有人對於未來房市又充滿信心，甚至期許房市未來十年榮景，但也有人抱持著不同看法。台灣物業管理學會副秘書長郭紀子認為，可以激情投票，但不可以激情買房。
11/26 18:09
當心「都更危老」詐騙新手段！ 賺你數百萬整合成爛尾樓
台灣平均屋齡已超過30年大關，105年台南與107年花蓮，巧合的都在206發生大地震，分別導致台南維冠大樓、花蓮統帥大樓嚴重傷亡，喚醒政府「都更、危老重建」推動政策與效率刻不容緩，從中央到地方都強力推..
11/23 10:21
胡偉良觀點／台北市政府真的該改變不合時宜的都更思維
台北市身為全國的首善之都，但是除了最後開發的信義區之外，其他行政區呈現的都是破舊、違章充斥的老舊屋群，不僅外觀醜陋、結構不安全、不耐火，如遇六級以上地震，這些不安全的老屋勢將難逃地震的肆虐而被夷為平地..
11/18 14:30
建商「都更建言」遭內政部駁回 胡偉良批責任規避機制矯枉過正
建商提出4項建議給予內政部，希望改善都更進度緩慢問題，但遭內政部委婉拒絕三項，僅保留其中一項考慮中（參考 都更修法建商提4大建議 內政部打槍3項1考慮！）。台北市老屋改建協會理事長胡偉良表示，都更程序..
11/15 12:28
「不定期租約」當心變凶宅 律師：1招預防3招破解！
租屋原因百百款，不管是求學、工作等原因，導致許多人東、西、南、北漂都有可能租屋，為了保障房東、房客雙方權益，租屋合約一定要打，但如果租約到期卻未續約，就會變成「不定期租約」，對於房東相當不利。包租公律..
11/14 17:35
提高容積獎勵加速都更？ 房仲：人心貪婪難推動
過去「一坪換一坪」是許多都更戶的期望，但根據現行法令即使拿到容積獎勵，最多也只能拿到1.3～1.5倍容積，也因此造成相關業者、學者以及政府官員提出不同看法。台北市地政士公會名譽理事長胡偉良認為，提高容..
11/10 10:27
胡偉良：5年後新屋房價將翻升 老屋將一路跌破地價
台灣房價議題在始終紛爭不斷，目前多數學者、業者抱持著「盤整、持續下修」等看法，品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出，多數人只關心眼前賣壓，卻忽略老屋未來是否仍宜居問題，他..
11/7 18:21
胡偉良觀點／房齡超過40年以上老舊公寓、透天厝還能買嗎？
房子在不知不覺中變成了生活的重心，買房也成為每個人的頭等大事。隨著房價越來越高，買房子的錢已經不是一筆小數目，甚至對於多數人而言，是一生中成本最高的一次投資，所以在購屋之前，自然需要做好萬全的準備，以..
10/29 09:54
胡偉良觀點／屋主應該如何讓老屋透過危老改建變黃金？
老屋若不改建或改建不成，那麼未來的房價將只剩下土地的價值，若土地的面積小或僅是持分，那麼房價將更不值錢。倘若房子坐落的地點又不夠優，那麼房子未來淪落變成棄屋的可能性不小。
10/21 12:00
「7年級的少女時代」連拆都嫌麻煩 京華城「小沈」再加碼、延標
台北市「京華城」，終於在去（106）年底通過都委會爭取到得560％容積率，取得優渥條件後，也委託「戴德梁行」辦理國際招標，是目前北市罕有的大型標售案，但「京華城」商場似乎並未受投資人青睞，17日緊急宣..
10/19 12:11
「輻射屋」也能賣掉！？ 民生別墅2520萬全台成交首例！
一般人遇到輻射屋就唯恐不及，但今（17）日實價登錄就出現「民生別墅」，2,520萬成交案例，經了解原來是「原能會」認證，輻射屋的輻射量會逐年遞減，現在已經成為「安全範圍」內所以合法售出，但還是低於區域..
10/17 20:59
把商辦當成豪宅蓋 新北再添國際A辦生力軍
過去十多年住宅市場暢旺，許多可蓋商業大樓的土地紛紛改建為住宅，壓縮商辦供給，市場對新商辦的需求逐漸升溫；加上近年台北國際級商辦租金不斷創新高、信義計畫區新完工的南山大樓租金上看5000元，立軒開發看準..
10/14 13:50
胡偉良／年輕人如何可以擁有好房？
年輕人買不起房，我一點也不覺得有什麼不對，畢竟在全世界沒有一個國家能夠讓一個年輕人在畢業不久就買得起房，但是我覺得政府有義務盡力維持房價的穩定、提振國內的經濟成長，讓民眾覺得生活有意義、有目標，房價在..
10/14 10:00
