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近5年首度股利掛0 日勝生林榮顯談打炒房「願平安」
近期專注於都更、養老型建築的日勝生（2547），今（30日）召開股東會。會中公布，2022年財報合併營收為58.6億元，稅後淨利約0.74億元，EPS（每股純益）為0.08元，不配發現金股利，也是該公..
5/30 11:33
住戶不交管理費！管委會能把電梯磁扣消磁嗎？律師揭實務見解
阿明所居住的該棟大樓，有一戶住戶時常欠繳管理費，迄今已經累積數個月管理費沒有繳納，雖然管委會已經向其提出訴訟，但是該住戶仍然拒繳管理費，請問管委會可以把該住戶出入公共設施的磁扣消磁、取消他的電梯使用權..
5/27 16:59
郎美囡／10年40所學校將停辦 無人校園將變房市生力軍
國中會考剛落幕，今年報考人數再創歷史新低，台灣在90年代每年出生人口超過30萬人，去年全台出生數僅13.9萬人，孩子越來越少，國內就學需求自然減少。近幾年已有7所大專院校、10間私立高中職停辦，學校陸..
5/27 10:00
內科廠辦熱延燒蛋白區 交易額「暴增7倍」達56億元
近期內湖科技園區開發已趨近飽和，使企業購置商辦眼光看向以往蛋白區，並讓區域商用不動產逆勢成長。據信義全球資產公司統計，2023年首季上市櫃法人內科廠辦交易額56億元，與去年同期相比暴增7倍，並創10年..
5/26 15:22
中和鐵皮荒地僅2組人爭搶 「重劃達人」加價1.26億標下
中和秀峰橋站旁一處311.5坪地土地，尚未經開發，周遭也被停車場包圍，不過近期出現在法拍時，僅2組人爭搶，卻要加價1億2648萬元才搶下。專家指出，此案為住宅區土地，又有捷運站加持，深具開發利益，因此..
5/26 12:30
國門開放嗅商機 化工大廠2.5億買西門町商旅
西門町538坪商旅以2.58億元交易，前房東持有10多年，大賺8616萬元，而買方是在不動產多有佈局的南寶樹脂黃家。專家分析，隨國門開放，西門町又作為觀光、商旅重鎮地，自然會吸引買方目光。
5/26 12:03
最貴捷運宅首批實價出爐 高樓層單價「意外」開出200萬
有「最貴捷運宅」之稱的「首泰信義」，為捷運信義安和站的捷運聯開案，過去傳聞開價每坪單價250萬元，不過最新一期實價揭露，該大樓高樓層2戶由一位私法人以現金3億7613萬元買下，換算單價約200萬元，被..
5/24 16:07
產品定位尷尬！士林屋主賣房賠大錢 17台賓士休旅車飛了
士林豪辦價格難回天，中山北路「欣翰士林官邸」中樓層以1.67億元交易，前屋主持有近6年，慘賠3216萬元。在地房仲分析，士林站周圍中古商辦每坪約70~80萬元，而「欣翰士林官邸」未達百萬元，其實頗實惠..
5/24 09:18
文創老闆砸2.8億 包層300坪台中最高住宅
台中住宅第一高樓豪宅總樓高43層、建物高度為172.1公尺的「聯聚瑞和大廈」再現包層交易，中高樓層2戶由文創背景法人購入，總交易金額2.8億元，拆算單價近78萬元。信義房屋房仲認為，七期富豪群聚首選買..
5/22 10:50
「松濤苑」終於又賣1戶 每坪250萬追平社區新低
過去潤泰尹家自掏腰包「定錨」的頂級豪宅「松濤苑」，睽違1年多，終於又賣出1戶了，8樓戶以4.66億元，換算每坪250萬元交易。專家指出，該案雖已成屋近10年，但條件獨一無二，建商對價格也頗有堅持，從實..
5/21 17:00
30歲買房變難了？房價10年漲33% 「這年齡」成購屋主力
即使基本薪資已經成長許多，但仍難追上高房價，年輕族群要存到頭期款越來越難。據聯徵中心統計資料顯示，發現這10年間房貸平均鑑估值成長了33%，證明房價確實逐年攀升，而高房價也讓購屋主力出現變化，原本20..
5/19 13:24
「綠色換屋潮」來了！ 北市3年釋出30萬坪環保商辦
近期淨零碳排等環保概念不僅成為國外趨勢，在政府推動碳權與碳稅等議題帶動下，ESG等永續概念近年成為顯學，而這股風潮也吹向商辦市場。據信義全球資產公司觀察，未來3年將有30萬坪綠色商辦將釋出，商辦市場將..
5/18 16:05
大安億級豪宅曾淪法拍 屋主持有5年轉手僅小賺165萬
《平均地權條例》修法過後，將限制法人購屋，研判將衝擊豪宅市場，但觀察北市仍有億級豪宅頻繁交易，例如仁愛路老豪宅「仁愛禾康大樓」，過去曾在法拍市場拍出，在4月時又以總價1億7125萬元成交，換算持有約5..
5/15 12:44
台中再現男富豪 砸1.12億包軌同社區低樓層
《平均地權條例》上路在即，不只法人出籠搶買豪宅，台中豪宅聚落七期再現包軌富豪，位於市政北二路、轉手交易沒賠售過屋齡9年、大坪數、高總價成屋豪宅「宏銓入深林」，3月份同社區住戶再砸1.12億元包層買下低..
5/15 10:42
新北5大熱門購屋路段出爐 1區獨占2名額
新北最熱門的買房區域究竟在哪邊呢？依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2022年新北市以位於板橋區的華江一路申貸件數最多，新增房貸件數高達619件，其後分別是景新街（376件）、文化三路一段（339..
5/15 09:59
新法上路前「臨門一腳」 北市上億豪宅買氣回溫
近來台北市上億豪宅買氣回溫，但信義房屋專家解釋，主因是「法人購屋許可制」上路在即，買方急著完成最後「臨門一腳」所致。另有專家指出，未來新法上路後，豪宅交易量將低迷到總統大選，但價格仍不易修正下滑。
5/13 12:00
嘉義人捧3.5億現金買「西華富邦」次高樓 單價200萬意外親民
大直頂級豪宅「西華富邦」次高樓層41樓戶，屋齡已達8年，過去皆未傳交易消息，不過近期台北地政雲揭露，該戶去年8月以3億5650萬元成交，買家為嘉義私法人，為全額現金。
5/10 10:25
大直18年「台北戀館」將拆！ 華固投35億改建商辦大樓
近期大直話題不斷，經營18年、去年熄燈的台北和璞飯店（台北戀館）將拆除，華固建設將投35.2億元，在這塊1618坪土地興建純辦大樓。信義全球資產專家指出，近年大直商辦租金、售價明顯走揚，在區域規劃商辦..
5/9 19:14
中國房市復甦中 專家：北京、上海已恢復到2019年態勢
2022年陷入低迷的中國房市，今年第1季似見好轉，行情反彈。但外資法人分析，中國房市雖有復甦，卻尚未走出困境，快速成長的日子恐已過去。且復甦僅限大城市，小城市的房市完全沒有改善。
5/7 19:48
中山北豪宅慘賠售4400萬！ 在地房仲揭背後主因
中山北路豪宅賠售，前屋主慘賠4442萬元，且進一步發現，本次新買家多購了4個車位，也就是說前屋主實際賠售金額更高。在地房仲透露，本次賠售是因前屋主個人資金周轉問題，但不諱言，據當前經濟環境，未來可能會..
5/7 12:00
