近期有網友分享,若有3000多萬元現金,是要買北市老透天,還是買桃園2~3棟中古屋,哪項較具投資效益?信義房屋專家認為,若是老屋能夠都更,則價值翻倍,但就像是大樂透,「前提是要能遇到。」
9/24 12:00
網友在PTT房屋版發問:「現在台北市很多小基地建案,戶數都只有40戶以下,好奇交給管委會後,有辦法請24小時保全嗎?大概幾戶以上的社區,才有辦法營運24小時保全呢?」物業公司老闆試算每月總成本約16...
9/23 18:10
俄羅斯當局表示,目前正計劃出售當地約100處屬於烏克蘭人的房產,其中包含烏克蘭總統澤倫斯基(Volodymyr Zelenskyy)位於黑海度假勝地住宅區的一處頂層公寓,價值約80萬美元(約台幣257..
9/21 19:25
高雄左營巨蛋商圈發展成熟,區域豪宅、小宅都有,近年小宅推案愈來愈多,單價也愈來愈高,呈現高單、低總趨勢。根據實登顯示,左營指標小宅近年陸續交屋,總價千萬元小宅轉手都賺,就有屋主今年獲利幾桶金出場。
9/16 10:00
台中市西屯區的中科商圈,近年房價飆漲速度有目共睹,不過在中科特區也有超低總價物件投報率最高13%,投資客就直言:「瑞聯天地人口、地段、價格、投報率都高,低於200萬元的低總價物件,多花10萬裝修,租金..
9/15 10:10
繼華固建設以單價高達98萬元、總價13.22億元購入台中單元8住土地,榮登2023年「單價王」後,該區再現高價交易,令人驚奇的是,「地后」不是開發商出手,而是來自彰化鹿港的傳產業。
9/13 17:44
現在詐騙手法越來越多元,投資之前務必要謹慎!一名網友透露,和老婆一起存了買婚房的錢,說好彼此都不能動。但前陣子他被朋友洗腦就偷偷拿去投資,等到想將獲利轉到銀行時,才驚覺被詐騙了,讓他不知道該如何是好,..
9/13 17:35
危老上路6年多,回顧雙北核准的第一案,台北市案位於長安東路一段,已成屋2年,近期有屋主轉手獲利88萬元,漲幅7%。而新北第一案位於板橋新埔捷運站旁,6月剛領使照,但尚未交屋完全。
9/13 10:46
樹木綠意下樓就是綠園道,這樣的生活環境與永久的棟距是不可多得的生活環境。而近年致力營造「宜居」環境的台中,2022年淨遷入人數3839人,僅次於桃園,位居六都第二,其中以北屯區淨遷入人口數最多,台中機..
9/13 10:21
新北市永和區永平路上的「勝開大地」,為大陳社區都更宅,該社區共25筆移轉紀錄,全都是帳面賺錢,其中今年唯一一筆移轉中,屋主入手僅3年,轉手即賺得690萬元。信義房屋專家分析,永和一帶新案稀缺,新古屋價..
9/9 12:00
大直街民宅傾斜,而釀禍的是基泰建設工地,底層支撐的連續壁折斷破裂所致,如今災情擴大,影響棟數累積增至7棟。如今有網友朝聖基泰建設的官網,意外發現創辦人沈祖海真實身分大有來頭,與「清朝重要大臣」有血緣關..
9/8 12:22
大直94巷老公寓「1樓慘陷至地下室」,景象怵目驚心,而罪魁禍首指向隔壁建案「基泰大直」,因開挖至地下3樓未及時灌水所致,實際翻閱「基泰建設」在104人力銀行的公司介紹,內容寫道「秉持專業且值得信賴的貼..
9/8 11:38
近期在中小型建商中盛傳「國稅局全面大查稅」,根據大台中不動產開發商業同業公會統計,有3成以上會員被查稅、追稅,不過獲利繳稅天經地義,建商為何群起激憤?大台中不動產開發商業同業公會理事長王至亮就痛批:「..
9/7 17:15
有「最貴軍宅」之稱的「世貿新城」,地點位於101大樓旁,地點相當精華,吸引不少名人住戶,例如藝人梁靜茹過去曾租在此處。該社區由於身處「蛋黃中蛋黃」,房價也有不少漲幅,其中有2戶在入手2年轉手,帳面賺進..
9/6 17:23
上半年新莊出現不少百坪豪宅交易,出現事務所賠售、純住宅獲利的情況。不過,在地房仲表示,事務所豪宅在新莊的抗性不大,除不受限貸令影響,法人也可購買,因此受企業主青睞,「會出現賠售,主要取決於前屋主取得的..
9/6 14:10
「房地產當然可以是投資工具!」知名投資客帥過頭分享自己的故事,也點出投資客必須搞懂的3件事。他建議別碰豪宅、店面、面積過大重劃區,並強調買房經驗的重要性,開酸網紅Sway,有些人從頭到尾只買過一間,卻..
9/6 10:00
9月就要大學開學了,不過受少子化衝擊,高雄中山大學、義守大學周邊的學生商圈,出現整棟學生套房出售,分別開價3.8、2.3億元。專家分析,整棟收租型住宅不當學套,也能轉型作員工宿舍,吸引包租公順勢獲利了..
9/3 08:00
大同區承德路一段周邊主要以老透天居多,不過這些物件仍價值不斐,近期實價揭露,承德路一段一棟屋齡高達70年的3層樓透天店面,目前由7-11承租,7月整棟仍以高達1.4億元交易。
8/30 12:56
高雄上半年豪宅租屋市場不寂寞,據實價資料顯示,農16「國王城堡」,以每月租金11.9萬元奪冠,相當於高雄人平均月薪3.8萬元的3倍。若以每月單坪租金來看,則是「國王傳奇2」的每坪1349元最高。
8/29 14:31
台中破獲以李嫌為主的詐騙集團,利用假期貨投資,騙取民眾相信「保證獲利6%」,10年來有上千人掉入圈套,吸金250億元。李嫌和密友林女,瘋狂在台中逢甲商圈買屋,累積93筆房產、停車位,化身台中「S級房東..
8/28 15:27