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國人購屋總價天花板難突破 「買貴、買小」成趨勢
第二季民眾購屋總價為1214萬元，未創新高，隱約反映出天花板效應。不過，購買單價28.3萬元創歷史新高，平均坪數43坪也創統計以來新低，反應在高房價的環境下，「買貴、買小」的情況越趨普遍。
8/24 10:10
買房最遠的距離！南投10年房價漲66% 可支配所得只漲0.5%
房價漲幅超過薪資成長多少？統計10年來，各縣市2數據的變化，發現南投的差距超過6成，奪全台之冠。反觀六都蛋黃區，落差卻沒那麼明顯，尤其是雙北地區，房價漲幅僅高於薪資成長約4~8%。
8/22 15:02
有感加壓！10年後購屋總價破千萬 多背5年房貸
30~40歲族群的平均購屋總價來到1100萬元以上，10年大增約400萬元，而貸款年限也隨之增加。統計Q1平均房貸期數達24年，比起10年前多出5年時間。不過專家表示，未來就算房價繼續上漲，政府也不會..
8/18 10:36
一表看清男性購屋負擔 8年級壓力最大
年輕族群年收入少，若有意成家立業，與其他年齡層族群相比，購屋壓力相對大上許多。根據聯徵中心與財政部資料，初入社會的20至30歲8年級男性，房貸所得比高達13.4倍，為各年齡層中最高。若以授信金額761..
8/8 12:02
台南新增房貸人數10年暴增1.37倍 專家籲：房市恐過熱
2016年房地合一稅上路，是移轉棟數多寡的分水嶺。但從新增房貸人數來看，全國2022年Q1比前波房市多頭2013年增加15.7%，其中台南更是大增1.37倍，穩坐六都之冠。高雄則微幅下降，減幅約5%。
7/22 13:13
20~29歲購屋族36%「喜新厭舊」 老屋都是他們在買
近年來看屋不分年齡層，大多選擇屋齡較年輕的預售新案或新成屋，不過，根據聯徵中心統計，60歲以上的貸款人，僅約2成會選擇3年以內新屋，卻較偏好屋齡30年以上的老屋。專家分析，會選擇老屋的屋主，則較注重C..
7/7 12:21
房市降溫了房價會跌？專家：「2個關鍵」讓民眾買屋越買越小
繼美國聯準會（Fed）宣布升息3碼後，央行也隨即宣布跟進升息半碼，不過，並未如預期祭出第5波房市信用管制措施，央行總裁楊金龍對此表示，房地產已有冷卻跡象，因此以優先對付通膨為主。
6/19 15:42
購屋能力降！房屋鑑價5年多176萬 卻少買1間臥房
央行自今年以來，陸續宣布升息以抑止物價，但買房族負擔也因此加重。據聯徵中心期數據，第一季全台住宅貸款中，平均貸款建物面積44.5坪，創13年來同期新低，與跟2017年同期相比少約1間臥房；不過，首季平..
6/17 12:38
高雄房貸新增人數奪冠！ 全國就這縣市「不增反降」
高雄去年房市火熱，對比疫情前的2019年，房貸新增人數增加約1600人，新增金額更大增120%，漲幅雙雙奪下全國之最。專家表示，高雄市受惠於台積電話題，達前所未有的市場熱度，反觀北市房價基期高，讓新增..
6/2 11:58
限貸20年超恐怖！ 一表看六都換屋族每月房貸金
央行擬取消第二屋「30年房貸」，而假如房貸年期只剩20年，北市每月還款金額高達9萬元、新北5.4萬元，連六都購屋總價最便宜的桃園市也達3.8萬元。但好加在，專家建議可透過3招，變身「類首購」，爭取30..
5/24 12:09
清水變雞湯！全台購屋最熱路段曝光 平均入手總價626萬
購屋熱區大比拼，全台哪一條路最夯？去年Q4申貸件數最多者，為台中清水區的民族路三段，平均鑑估總價626萬元。第二名則為林口文化三路，平均總坪數62坪、總價達近2000萬元。
5/23 10:57
養信用卡「對房貸、信貸有幫助？」 內行點名2情況才有差
養信用卡對貸款有幫助嗎？一名網友發文表示，每次想剪卡時，銀行客服都會以刷信用卡、提高聯徵分數，進而對房貸、信貸起到幫助為由，說服他不要剪卡，這讓他很疑惑，是否真是如此，文章掀起不小討論，更釣出放款專員..
5/18 14:45
15%揹貸族是8年級生 北市平均入手總價1907萬
去年六都20~30歲「八年級生」中，共有2.2萬件房貸，占比約15%。其中，北市平均購屋總價1900萬元，新北則為1180萬元。專家表示，這族群以首購為主，講究建築大樓外觀與公社，重視社區管理，因此大..
5/17 12:19
56%購屋族買房首選電梯大樓 公寓成交比竟輸它
什麼類型的房屋產品最夯？去年Q4電梯大樓共有2.9萬筆房貸，占比56%為最大宗。其次則為透天約19%，再來才是公寓僅約1成民眾購買。專家表示，現代人喜歡新穎設計，具有豐富公設、電梯與管理服務的社區產品..
5/11 17:01
宅在家效應！捨新求大 中古大樓交易面積增1.5坪
高總價時代，民眾購屋坪數越買越小已成趨勢，不過2021年中古大樓平均購屋面積為45.1坪，比2019年疫情前的43.6坪，增加了1.5坪；而2021年購買6年內輕屋齡大樓產品者，購屋面積相較2019年..
5/9 11:23
進逼新北、超車桃園 竹縣青年平均購屋總價衝上1250萬
北台灣30~40歲族群的平均購屋總價是多少？北市以近2000萬元奪冠，有趣的是，新竹縣以約1250萬元緊逼新北市1300萬元，而桃園市則約為950萬元，成為本次統計，總價唯一未過千萬元的縣市。
5/4 16:05
銀行鑑價落差「1030、1500、1630萬」她看懵了！內行曝公式可貸8成
銀行鑑價與實價登錄有落差，就會出現貸款金額與購屋族期待金額落差的情形！一名女網友表示，最近問了3家銀行鑑價，分別為1030萬、1500萬、1630萬，讓她感到困惑發問「怎麼可以差這麼多？」
4/15 11:48
房貸想拿「最高成數」有撇步！他曝銀行4個放款細節：別每家都申請
見樂威說得頭頭是道，明年準備買婚房的同學B也忍不住丟出堆在心裡的一大串問題，「那怎麼做才能有比較好的成數？」「你有推薦的銀行嗎？」「經營認識的放款專員有沒有用？」
4/7 16:32
雙北房貸人數萎縮4.2萬人 一縣市成脫北者購屋天堂
雙北房價高，讓房貸人數與9年前相比，分別減少逾2萬人。反觀，其他四都皆呈現增加，可見脫北潮確實湧現。此外，北市的房貸授信金額僅增加9.1%，為全台最小增幅。
3/28 11:26
年薪60萬小資族晚10年買房 貸款壓力大增271萬
對年收入較低的年輕族群而言，買房可說是遙不可及的夢想，根據聯徵中心資料，年收60萬元以下房貸族，房貸平均鑑估值10年增加271萬元，漲幅達37.6％，顯示近年來隨著房價大漲，購屋人肩上壓力也被迫提高。
3/25 12:06
