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持有7年等不到價漲 科博館百坪豪宅賠國產車出場
台中科博館特區沿著草悟道，是中部富豪指名度高的居住區段，隨著兩大豪宅「忠泰老佛爺」、「勤美之森」陸續進入交屋階段，老牌建商推的「鄉林美術館」出現小賠出場交易，信義房屋專家表示，該社區買賣成交少，大部分..
4/24 11:39
中和左岸轉手獲利案例湧現 在地曝：屋主不缺錢
過去屢傳慘賠的中和左岸，已挺過低谷陰霾，觀察今年7筆中大坪數轉手交易，就有6筆賺錢，不乏數百萬元獲利。在地房仲表示，該區受惠股市熱絡，帶動房價走升，且屋主大多不缺錢，也越來越惜售。
4/22 18:20
昔日全台最大「中輟樓」 大坪數毛胚首現小賠出場
號稱全台最大的中輟樓前身為鐳力「萬世如意」的中輟樓，基地位於五權西路、精誠路口，矗立10餘年在2019年由開發商宣布重新整建後以「國美晴空」個案正式公開銷售，以親民價問世，不過近期首現賠售案例。 ..
4/19 12:12
直接自砍2220萬！ 女鞋大亨中部豪宅賠售「不囉嗦」
知名女鞋大亨王震乾或其家族成員，才剛以2.88億元，帳面賠售700萬元求售敦南豪宅「敦南樞苑」，而位於台中市政路上的豪宅「龍寶謙臻邸」，近期開價9880萬元求售，帳面直接讓利2220萬元，經查也是同一..
4/18 11:03
女鞋大亨2.88億求售敦南豪宅 果斷「開價直接賠售」
女鞋大亨11年前預售時，以2.95億元購入敦南豪宅，如今以在網上求售，罕見「開價即賠售」自砍700萬元，且裝潢的成本也都賠下去了。在地房仲表示：「這開價很有誠意，有錢人通常會比我們平民果斷，就是看錯、..
4/15 12:03
北市豪宅轉手慘賠2196萬 在地房仲：太離譜
台北市再現豪宅慘賠案例，大安森林公園附近、新生南路巷內10年社區兩戶同時轉手，持有8年多，賠掉了2196萬元。這消息嚇死在地房仲，他說：「沒道理賠這麼多，實在看不懂，太離譜了！」
4/9 13:27
復北網紅漢堡店房東轉手慘賠1200萬 在地揭露2大抗性
復興北路店面剛迎來網紅漢堡店進駐，但房東轉手慘賠1210萬元，跌幅超過2成。在地房仲表示，該店面之所以賠售，除10年前入手價高，也與2大抗性有關，包括店面位置內凹，動線與曝光度不佳，另外是高度墊太高，..
4/8 10:57
「非豪宅變豪宅」屋主措手不及 北大安、中七期成最大災區
財政部日前宣布下修各縣市標準豪宅交易稅課稅門檻，讓許多2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及‵．以台北市為例，從7千萬元降為6千萬元，台中則是4千萬元降低至3千萬元，採用舊制申報的屋主，恐..
3/17 13:00
王思佳鄰居200坪豪宅流標3次 資產公司不到億元接手
藝人王思佳內湖別墅鄰居，命運似乎不太好，有人賣房慘賠千萬，也有人遭到法拍。不過，該法拍戶歷經3次流標後，終以9333萬元拍出，得標人是陽信資產公司。專家分析，該物件有「租客抗性」，一般人不會投標，陽信..
3/8 11:08
打房失算？碳費成本漲幅＞囤房稅 建商撥算盤惜售反較有利
國內房市經歷政策一波波重打，去年底立院再通過囤房稅2.0，預期最快今年7月1日上路，未來建商餘屋賣越久、稅就越重，目的是逼著建商降價求售。不過2025年即將迎來碳費徵收，恐讓政府「失算」，因為已有建商..
3/7 18:04
10年前買太貴！ 信義區「手搖飲街」巷口店面慘賠千萬
台北信義區知名「飲料一條街」巷口店面慘賠，前房東持有近10年，賠售1342萬元，跌幅超過2成。在地房仲分析，該店面買進成本過高，賠售主因可能是「房東都更夢碎」，店租行情每月8~9萬元，就算這10年都無..
3/7 13:20
北投奇岩挺過「賠售潮」 他入手豪宅9年轉手大賺1080萬
北投奇岩重劃區有著低建蔽率與高綠覆率，頗受自住客青睞，不過區域過去房市一度陷入低點，出現「賠售潮」，直到近期才好轉，觀察實價，過去曾屢傳賠售的大坪數社區「華固奇妍-晴川」，有屋主長期持有9年，近期轉手..
2/27 12:30
利菁殘念賣太早！ 南港豪宅前鄰居「轉手大賺1600萬」
藝人利菁2018年賠售南港豪宅，但近期有鄰居轉手，持有6年卻大賺1600萬元，漲幅破3成。事實上，南港經貿園區中大坪數豪宅不少，近年漲勢明顯，名人殘念賣太早的案例還有立法院長韓國瑜。
2/19 11:15
賠1000萬vs.大賺1542萬 三重豪宅轉手「天堂與地獄」
三重指標豪宅「永恆之星」2年前轉手，慘賠1000萬元，現樓層較差的5樓戶轉手，卻倒賺1542萬元，兩位屋主命運差很大。在地房仲表示，該豪宅位於重陽重劃區，近2年受惠隔壁仁義重劃區價格水漲船高，中古價格..
2/7 12:24
新北蛋黃區房價下跌！ 屋主入手1年半「認賠1成殺出」
近年房價大漲，若位於蛋黃區、沒特殊抗性物件，基本很難賠售。但近期永和秀朗橋旁指標社區「銀河水都」，卻出現有屋主買進1年半後，賠售10.2%出場。在地房仲表示，這應屬急售特殊案例。
2/5 12:33
「華固天鑄」現首筆移轉 彭于晏鄰居「淚賠4009萬」出場
藝人彭于晏入住而聲名大噪的天母指標豪宅「華固天鑄」，近期出現除了特殊交易外的首筆移轉，高樓層戶1月由英業達集團溫家以3.1億元無貸款買下。值得注意的是，該戶過去屋主以約3.5億元入手，換算該戶持有7年..
2/2 10:29
買賣房「鄰居、同事」突然好重要？內行聽n次傻了：煞有其事
房子買賣中，賣方總希望成交價高一點，買方則想要殺多一點，多少都會找理由或藉口。就有資深房仲發文分享自己聽聞的屋主、買方說法，一個要「向社區鄰居交待」，一個要在「同事間抬得起頭」，令他哭笑不得，「原來鄰..
2/1 12:01
「安以軒鄰居」長抱豪宅10年 轉手血虧2002萬
有藝人安以軒入住而聲名大噪的內湖豪宅「大華湖閱天琴區」，雖位處北市最富里「寶湖里」，但卻屢傳賠售，近期中樓層戶以6988萬元轉手，但對比原屋主約10年前取得總價，竟賠售多達2002萬元。
2/1 10:42
北市「最富里」別墅轉手 屋主6年轉手大賺1188萬
近期受政府打炒房等因素影響，北市豪宅市場買氣幾乎急凍，也讓部分社區價格難有起色。不過，近期實價揭露，位於內湖四期重劃區的別墅型社區「至善別墅」，近期出現一筆罕見交易，以總價5688萬元成交，還為原屋主..
1/31 15:37
北屯廍子3年屋 幸運屋主轉手「買一送一」
台中市北屯區曾被視為首購天堂，區內廍子重劃區4年前甚至還可見1字頭建案，不過，近年在重大交通建設補足下，區內房市水漲船高，不少投資客也趁勢拋售手上庫存；據實價登錄資訊顯示，從預售階段持有至成屋獲利至少..
1/31 14:59
