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從最低價買到最高價！ 神岡傳產主砸3倍價買地不手軟
建商購地熱潮消退，據實價揭露，台中單元二去年底一筆約400坪土地以最高單坪119萬元、總價4.1億元成交，單價更創下近年新高，買方為神岡傳產業者，神奇的是該企業負責人在11年前，就以當時最低價單坪39..
4/7 17:42
年斥40億拿16筆地上權 麗寶「不一定要賣房」跨另類事業布局
2022年財政部國產署地上權標案中，事業橫跨建設、休閒的麗寶集團，砸下超過40億元，共標下約1.65萬坪的地上權案。為何對地上權案有濃厚興趣？麗盛建設總經理何昭宏坦言，最大原因就是土地成本貴、房價高，..
3/26 15:00
同區對比數據曝光！ 台中建案營建成本飆破21萬
台灣房價狂飆，即便去年交易量能急凍，價格仍未見到明顯修正，不少建商把「工料雙漲」掛在嘴邊，也不少民眾認為是漲價藉口，但實際觀察營造工程物價指數，這2年確實漲勢凌厲，而近期要開工的個案，更是1坪成本來到..
3/23 15:15
中壢不起眼火鍋店1.2億賣 驚見新房東背景「買房不眨眼」
中壢火鍋店、咖啡廳整棟以1.2億元交易，買方是聯邦商業銀行。房仲指出，該交易共移轉200多坪土地，換算單價56萬元頗划算，但隔壁透天與素地看似尚未整合，推測短期內仍以收租為主，未來是否有改建計畫值得觀..
3/17 16:45
小北百貨起家厝曝光 租店30年！背後「地主」太大咖
台灣的零售業百家爭鳴，其中小北百貨以低價、品項多聞名，24小時營業更是一大特色，不過與其他零售業常會購地設立據點不同，小北百貨連起家厝的台南西門店都是用租的，展店哲學則是「愈大愈好」，沒有250坪的空..
3/17 12:40
完勝統一超 建商「連三吃」高價搶機捷特區土地
過去台中推案最熱區的機捷特區，2023年雖然趨冷，但卻出現高單價地王，由仁山建設一連吃下3塊連號土地。其中，溝背段36地號單價高達128.5萬元，榮登地王寶座。房仲分析，機捷特區交通動能在初期規劃就已..
3/15 15:21
「龍巖女帝」2年前就接班 跨界蓋陽宅領軍擴張事業版圖
龍巖（5530）今（8日）證實，集團創辦人、65歲的殯葬業大亨李世聰辭世，而事實上，龍巖在2年前就已由二代KELLY LEE接棒。龍巖近年最受關注的產業佈局，就是2月剛啟用的「龍巖光之境服務中心」，另..
3/8 19:20
銀髮商機擴大 佳醫5.2億承接大雅護理之家地上權
台灣已逐漸步入老年化的社會，長期照顧的需求現已供不應求，根據實登揭露，台中市大雅區罕見出現地上權交易，原清泉醫院的護理之家整筆交易高達5.2億元，易主給佳醫（4104）子公司佳醫資產管理事業。
3/3 11:21
建商喬25年未果 松江「都更孤島」想通了求售1.6億
過去《ETtoday》曾報導過的松江路「都更孤島」透天，近期在網路上開價約1.6億元求售。專家認為，此案未來將面臨兩大新案大樓遮蔽，店面效益較低，周邊土地行情約在此開價8折左右。
3/1 11:11
17個月見證單價44萬→68萬 台中最大重劃區漲瘋了
2020年才完成重劃配地、中台灣最大重劃區的14期重劃區，吸引建商搶進，實際觀察14期被稱為「天時、地利、人和」的最幸運重劃區，房價以每個月每坪1.4萬元的幅度瘋漲，2023年案量超過500億元的14..
2/28 16:00
準備50億銀彈獵地 賴正鎰駁「今年買房者去吃藥」不知所云
打炒房最重拳《平均地權條例》5大限制政策即將上路，即便目前線上預售案單週來人僅剩下10餘組，相比於去年房市大好時期，來客量萎縮5成。但鄉林集團董事長賴正鎰反向準備50億元銀彈，預備今年大舉購地。
2/23 18:33
土地庫存逾4萬坪不急推案 城揚董座再斥4.5億買仁武地
即便近期房市景氣不佳，但不影響大建商購地的步伐，根據實價揭露，高雄在地建商城揚建設董事長楊振宗去年4月砸下4.5億元購入仁武八德段1011坪土地，是去年仁武區總價最高、面積最大的住宅區土地交易，該公司..
2/21 16:48
高市地政局手握11萬坪土地未售 高雄車站、鳳山最看好
高雄市地政局去年第三、四季的抵費地標售皆暫停，讓很多建商找不到大面積、方正的土地可買，根據商仲業者統計，地政局手中持有的土地還有11萬坪，光高雄大學周邊就還有3.1萬坪，粗估總價值157億元，高雄車站..
2/18 13:37
看不見的細節創造看得見的差別！鉅陞台中市中心「有感建築」專寵自住客
《平均地權條例》修法通過，讓房市回歸剛性自住需求，建商在其中扮演關鍵角色。像是「鉅陞建築團隊」就讓民眾非常有感，不僅精準選地鎖定市中心，以豪宅級規格打造出宜居坪數，卻能創造出輕量感總價和尊榮感服務，使..
2/17 11:30
建商買地縮手連動房市 最佳購屋時間點出現
2019~2021年國內土地交易熱到炸，合計賣了1兆元，但從2022年Q2開始出現降溫。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，他說，建商獵地會開始回防核心區，大面積重劃區恐出..
2/15 10:00
高雄建案開工、銷售圖資化 消費者找房一站看完
網路科技逐漸發展，也逐漸運用到房地產市場，大高雄不動產開發商業同業公會首創「大高雄168富巢芳蹤」網站，將建商的開工資料、銷售資訊圖資化，除了有利於建商獵地、評估之外，未來更將結合各公、協會銷售資料，..
2/11 18:40
建案工期3年變6年 建商利潤砍半「再成漲價推手」
疫情後受限於資本利息大增、營造施工費暴漲、管銷費用攀升等綜合因素影響，新建案平均開發年數逼近6年起跳，估價師計算隨著開發時程愈長，建商年投報率的表現會逐年變差，意外成為助漲房價的幕後推手。
2/9 16:59
危老重建搶手 高雄建商回防市區「連星巴克店面都買了」
高雄近期陸續傳出建商獵地消息，且目標從以往的素地，轉向帶有建物的土地。專家分析，由於高市府去年連續2季暫停土地標售，建商只好開始找非素地選項，尤其具備危老重建的老屋更是首選。
2/5 18:00
ESG風吹進工業區 全台「綠色工廠」近半集中南二都
近年來企業經營吹起「ESG風」，環境保護議題逐漸被各大公司所注重，而這股風潮也吹進廠辦中。據信義全球資產公司觀察，全國目前已有85座「綠色工廠」，其中近半數都集中於台南、高雄。
2/1 18:31
憂打炒房新法「檢舉獎金」養魔人 業者建言應附帶2制度
經政府一波波打房政策，去年下半年市場已明顯量縮，不少民眾擔心今年房價也會隨之下跌。不過，今（1日）多位營建大老認為，由於成本因素，房價根本跌無可跌，今年將成「量縮價穩」格局。此外，他們也向政府喊話，提..
2/1 17:03
